Решение по делу № 2-3957/2019 от 06.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Перова Д.С., Селиванова В.И., Михайловой Л.И., Солдатова А.В., Гагаркина В.И., Федоровой Е.А., Федорова А.М., Трушкиной Т.Н. к Администрации Ленинского муниципального района Московской области, ГСК «Шанхай» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы № расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование указали, что на основании Решения Исполнительного Комитета Булатниковского сельского совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства хозблоков для работников ОПХ, жителей <адрес>» был произведен отвод земельного участка и разрешено строительство хозблоков в количестве 300 штук ОПХ НИЗИС НП для своих работников жителей <адрес>.

Перов Д.С. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Селиванов В.И. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Михайлова Л.И. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Солдатов А.В. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Гагаркин В.И. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Федорова Е.А. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом № поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Федоров А.М. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Трушкина Т.Н. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Истцы Перов Д.С., Селиванов В.И., Михайлова Л.И., Солдатов А.В., Гагаркин В.И., Федорова Е.А., Федоров А.М., Трушкина Т.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Адамян Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что Администрация Ленинского района Московской области, вопреки своим доводам, выносит постановления о согласовании расположения земельных участков под гаражами, утверждая схемы расположения, и заключает договоры купли-продажи земельных участков с членами ГСК «Шанхай», в дополнение представила постановление о предварительном согласовании земельного участка, договор купли- продажи, выписку из ЕГРН, решение исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, архивную копию решения о ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о рассмотрении дела по апелляционной жалобе <адрес>.

Представитель ответчика, Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель Ответчика, ГСК «Шанхай», в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

В судебном заседании установлено, что Перов Д.С. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Селиванов В.И. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Михайлова Л.И. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Солдатов А.В. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Гагаркин В.И. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатил пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Федорова Е.А. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом № поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Федоров А.М. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

Трушкина Т.Н. является членом ГСК «Шанхай», полностью выплатила пай, что подтверждается Справкой, выданной на основании Протокола заседания правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ №, открыто и добросовестно пользуется гаражным боксом №, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию по счетчику, но право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шанхай» не оформлено надлежащим образом.

На основании Решения Исполнительного Комитета Булатниковского сельского совета депутатов трудящихся Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства хозблоков для работников ОПХ, жителей <адрес>» был произведен отвод земельного участка и разрешено строительство хозблоков в количестве 300 штук ОПХ НИЗИС НП для своих работников жителей <адрес>.

В материалы дела представлены Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> которым установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. В целом строительные конструкции и узлы сопряжений исследуемых зданий выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Следов осадков, прогибов, крена, деформации, трещин и т.п. на момент обследования не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что каких-либо строительных дефектов и повреждений влияющих на прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружений не установлено. Состояние несущих конструкций характеризуется как удовлетворительное, соответствующее требованиям действующих строительных норм и правил. Строение не нарушает интересы других совладельцев, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража № расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что каких-либо строительных дефектов и повреждений влияющих на прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружений не установлено. Состояние несущих конструкций характеризуется как удовлетворительное, соответствующее требованиям действующих строительных норм и правил. Строение не нарушает интересы других совладельцев, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Техническое заключение № о соответствии СНиП и другим строительно-техническим нормам гаража №, расположенный по адресу: <адрес> в котором установлено, что критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом, не выявлено. Факторов указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Таким образом, судом установлено, что Перов Д.С., Селиванов В.И., Михайлова Л.И., Солдатов А.В., Гагаркин В.И., Федорова Е.А.., Федоров А.М.,. Трушкина Т.Н. являются членами ГСК «Шанхай», полностью выплатившими пай, вследствие чего, кооператив передал им в собственность гаражные боксы, что помимо пояснений представителя истца, подтверждается справками кооператива. Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и приведённых правовых норм у суда имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Перова Д.С., Селиванова В.И., Михайловой Л.И., Солдатова А.В., Гагаркина В.И., Федоровой Е.А., Федорова А.М., Трушкиной Т.Н. - удовлетворить.

Признать за Перовым Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г2, общей площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Селивановым В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г, общей площадью 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Михайловой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г1, общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Солдатовым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г4, общей площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гагаркиным В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г1, общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Федоровой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит. Г1, общей площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Федоровым А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс № А-30, лит. Г3, общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Трушкиной Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс № А-18, лит. Г4, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                              С.О. Кравченко