Решение по делу № 2-568/2013 (2-5556/2012;) от 22.11.2012

Дело 2-568/13

Решение

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Филоновой Е.В., Филонова О.Н., Филонова Д.О., Филонова Д.О. к Администрации городского поселения Монино о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Монино о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире была произведена реконструкция и перепланировка, разрешение на производство реконструкции не получалось.

В приватизации занимаемого жилого помещения им было отказано, поскольку в спорном жилом помещении была произведена перепланировка.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Филонова Е.В., Филонов О.Н., Филонов Д.О., Филонов Д.О. не явились, извещены, их представитель Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель Администрации городского поселения Монино не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ «Приватизация государственного и муниципального имущества»:

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 указанного Закона - Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 11 указанного Закона - Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Филонова Е.В., Филонов О.Н., Филонов Д.О., Филонов Д.О. (л.д. 36-38).

Указанная квартира была предоставлена на основании ордера Филоновой Е.В. на состав семьи Филонова О.Н., Филонова Д.О. (л.д. 15).

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 года № 349-р о внесении изменений в Распоряжение Правительства РФ от 01 июня 2000 г. № 752-Р, поселок Монино Щелковского района Московской области, на территории которого находится квартира, исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности.

Ранее истцы в приватизации жилой площади не участвовали.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с экспертным заключением - при самовольной перепланировке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, все работы выполнены в перегородках, которые не являются несущими, площади помещений с учетом социальной нормы площади жилья не нарушены, что соответствует нормам СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу РФ. Также перепланированное помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в соседних помещениях, и не нарушает их законные интересы (л.д. 19-24).

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, не несет угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сохранении ее в перепланированном виде подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Сохранить в перепланированном виде жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Филоновым О.Н., Филоновым Д.О., Филоновым Д.О., Филоновой Е.В. право общей долевой собственности в равных долях (по ? доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Тверитина Г.В.