Решение по делу № 33-4122/2017 от 28.09.2017

Дело № 2-87/2017            Председательствующий - судья Присекина О.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33-4122/2017

17 октября 2017 года      г. Брянск

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего         Парамоновой Т.И.,

судей         Фроловой И.М., Цуканова Д.А.,

при секретаре                Зиновкине Е.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца (ответчика по встречному иску) Киселевой Н.Ю. - Лазаренко И.В. на решение Советского районного суда г. Брянска от 21.06.2017 г. по гражданскому делу по иску Киселевой Натальи Юрьевны к Дорожкину Геннадию Александровичу о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, сносе самовольных построек, и по встречному иску Дорожкина Геннадия Александровича к Киселевой Наталье Юрьевне об изменении долей в домовладении, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на хозяйственные постройки

Заслушав доклад судьи Цуканова Д.А., возражения представителя ответчика (истца по встречному иску) Дорожкина Г.А. - Титченкова В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Киселева Н.Ю. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она и ответчик являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 68,3 кв.м., инв. № 120/01, лит. А, расположенный по адресу: Брянская <адрес>, кадастровый (или условный номер): 15-01/28-50-400, в котором им принадлежит по 1/2доли каждому, и на земельный участок, общей площадью 2 138 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 32:28:0030720:125, в котором ей принадлежит ? доля.

Ввиду возникновения между ними спора относительно площади пользования жилым домом и земельным участком, который в добровольном порядке разрешить не представляется возможным, истец просила суд:

- произвести раздел между сторонами находящегося в общей долевой собственности жилого дома литер «А», с пристройками литер «а, а-1, А-1, А-2», общей площадью 68,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,надва самостоятельных жилых дома;

- выделить в натуре в собственность Киселевой Н.Ю. ? долю, ответчику Дорожкину Г.А.? долю жилого дома литер «А», с пристройками литер «а,а-1, А-1, А-2», общей площадью 68,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности Киселевой Н.Ю.и Дорожкина Г.А.на жилой дом литер «А», с пристройками литер «а, а-1, А-1, А-2», общей площадью 68,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- произвести раздел между сторонами земельного участка общей площадью 2 138 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>на два самостоятельных земельных участка;

- выделить в натуре в собственность Киселевой Н.Ю.? долю, ответчику Дорожкину Г.А. ? долю земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

- прекратить право общей долевой собственности Киселевой Н.Ю. и Дорожкина Г.А.на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для: эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

- принудить ответчика снести самовольно возведенные постройки: три сарая, погреб под литерой 3, навес, баню.

Дорожкин Г.А. обратился со встречными исковыми требования, с учетом уточнений которых, просил суд:

- изменить идеальные доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., инв. № 100-2, лит. А, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, определив за Дорожкиным Г.А. - 557/1000 долей в праве общей собственности, за Киселевой Н.Ю. - 443/1000 долей;

- признать жилой дом с кадастровым номером 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из: здания (жилого дома), назначение: жилое, площадью 57,5 кв.м., количество этажей: 1, состоящего из помещений: в Литере «А»: столовая № 1 - площадью12,8 кв.м., жилая комната № 2 площадью 21,8 кв.м., жилая комната № 3 - площадью 13,4 кв.м., кухня № 5 площадью 9,5 кв.м., пристройка лит «а» - площадью 8,1 кв.м. и пристройки лит. «al» - площадью 5,4 кв.м. и здания (жилого дома), назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., количество этажей: 1, состоящего из помещений в Литере «А1»: жилая комната № 2 - площадью 25,7 кв.м., жилая комната № 3 площадью 8,5 кв.м.; в Литере «А2»: кухня № 1 - площадью 11,6 кв.м.;

- произвести раздел жилого дома с кадастровым номером 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> в соответствии с заключением ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы» Минюста России от 31.03.2017 г. №169/6-2;

- выделить в собственность Дорожкина Г.А.в натуре здание (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 57,5 кв.м. (синяя штриховка), в соответствии с Приложением № 2 к заключению ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы» Минюста России от 31.03.2017 г. №169/6-2, состоящее из помещений: в Литере «А»: столовая № 1 - площадью 12,8 кв.м., жилая комната № 2 - площадью 21,8 кв.м., жилая комната № 3 - площадью 13,4 кв.м., кухня № 5 - площадью 9,5 кв.м., пристройка лит «а» - площадью 8,1 кв.м. и пристройка лит. «al» - площадью 5,4 кв.м., в составе блокированного жилого дома, с кадастровым номером: 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., инв. № 100-2, Лит. А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

- выделить в собственность Киселевой Н.Ю. в натуре здание (жилой дом), назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м. (зеленая штриховка), в соответствии с Приложением № 2 к заключению ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы» Минюста России от 31.03.2017 г. №169/6-2, состоящее из помещений в Литере «А1»: жилая комната № 2 - площадью 25,7 кв.м., жилая комната № 3 - площадью 8,5 кв.м.; в Литере «А2»: кухня №1 - площадью 11,6 кв.м., в составе блокированного жилого дома, с кадастровым номером: 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., инв. № 100-2, Лит. А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

- выделить в собственность Дорожкина Г.А. постройки хозяйственного назначения: сарай (лит. 2), сарай (лит. 3), погреб (лит.4), баня (лит.5), сарай (лит.8);

- прекратить право общей долевой собственности Дорожкина Г.А., Киселевой Н.Ю. на жилой дом с кадастровым номером: 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> погасив в ЕГРП запись: № 32-32-01/013/2013-583 от 26.02.2013 г. о регистрации 1/2 доли в праве за Дорожкиным Г.А.; №32-32-01/023/2007-407 от 08.05.2007 г. о регистрации 1/2 доли в праве за Киселевой Н.Ю.;

- снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером: 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., инв.№ 100-2, лит. А, адрес (местоположение) объекта: <адрес>

- произвести раздел земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0030720:125, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь2 138 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в соответствии с Приложением №1 к заключению эксперта ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы»Минюста России от 31.05.2017 г. №1131/6-2;

- выделить в собственность Дорожкина Г.А. образуемый при разделе земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1 069 кв.м. в соответствии с Приложением №1 к заключению эксперта ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы» Минюста России от 31.05.2017 г. №1131/6-2, что составляет ? долю от земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030720:125, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь2 138 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, в следующих границах: по левой боковой стене пристройки (Лит al) до ее левого дальнего угла; в продолжение этой линии в сторону тыльной границы вдоль боковых границ на 9,15м,9,82м,7,61м; вдоль ул. Бежицкая в сторону правой боковой границы на 1,80м; в сторону тыльной границы вдоль боковых границ на 54,7м; до правой границы на 9,52м; по правой боковой границе до границы с ул. Бежицкая на 12,33м, 0,78м, 43,0м, 16,50м, 3,15м, 1,33м, 2,69м, 1,19м, 11,74м, 2,24м; по границе с ул. Бежицкая на 4,96м, 6,43м; до левого ближнего угла основного строения квартиры №1 (синяя штриховка);

- выделить в собственность Киселевой Н.Ю.образуемый при разделе земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, общей площадью 1 069 кв.м. в соответствии с Приложением №1 к заключению эксперта ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы» Минюста России от 31.05.2017 г. №1131/6-2, что составляет ? долю от земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030720:125, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь2 138 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Брянская <адрес> в следующих границах: по левой боковой стене пристройки (Лит. al) до ее левого дальнего угла; в продолжение этой линии в сторону тыльной границы вдоль боковых границ на 9,15м,9,82м,7,61м; вдоль ул. Бежицкая в сторону правой боковой границы на 1,80 м; в сторону тыльной границы вдоль боковых границ на 54,7м; до правой границы на 9,52м; по существующей границе земельного участка домовладения №86 по ул.Бежицкая г. Брянска на 4,78 м, 5,64 м до тыльной границы; по тыльной границе до левой границы на 25,23 м; по левой боковой границе до границы с ул.Бежицкая на 65,9 м, 8,40 м, 3,14м, 22,56м; по границе с ул.Бежицкая на 3,99 м; до левого ближнего угла основного строения квартиры № 1 (зеленая штриховка);

- прекратить право общей долевой собственности Дорожкина Г.А.,Киселевой Н.Ю. на земельный участок с кадастровым номером: 32:28:0030720:125, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 2 138 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> погасив в ЕГРП запись № 32-32-01/043/2014-637 от 03.06.2014 г. о регистрации 1/2 доли в праве за Дорожкиным Г.А.; №32-32-01/043/2014-637 от 03.06.2014 г. о регистрации 1/2 доли в праве за Киселевой Н.Ю.;

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 32:28:0030720:125, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 2 138 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>

Решением Советского районного суда г. Брянска от 21 июня 2017 г. исковые требования Киселевой Н.Ю. к Дорожкину Г.А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, сносе самовольных построек удовлетворены частично.

Встречные исковые требования Дорожкина Г.А. кКиселевой Н.Ю. об изменении долей в домовладении, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на хозяйственные постройки удовлетворены.

Суд изменил идеальные доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, определив за Дорожкиным Г.А. 56/100 долей в праве общей собственности, за Киселевой Н.Ю. 44/100 долей.

Признал жилой дом с кадастровым номером 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Брянская область, <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из:

части здания (жилого дома), назначение: жилое, площадью 57,5 кв.м., количество этажей: 1, состоящее из помещений: в Литере «А»: столовая № 1 - площадью 12,8 кв.м., жилая комната № 2 - площадью 21,8 кв.м., жилая комната № 3 - площадью 13,4 кв.м., кухня № 5 - площадью 9,5кв.м., а также неотапливаемых пристроек: лит. «а» - площадью 8,1 кв.м., лит. «al» -площадью5,4 кв.м.

части здания (жилого дома), назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., количество этажей: 1, состоящее из помещений в Литере «А1»: жилая комната № 2 - площадью 25,7 кв.м., жилая комната № 3 - площадью 8,5 кв.м.; в Литере «А2»: кухня № 1 -площадью 11,6 кв.м.

Произвел раздел жилого дома с кадастровым номером: 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> в натуре, следующим образом:

Признал за Дорожкиным Г.А. право собственности на часть здания (жилой дом), в составе жилого дома блокированной застройки, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; назначение: жилое, площадью 57,5 кв.м., количество этажей: 1, состоящую из помещений: в Литере «А»: столовая № 1 - площадью 12,8 кв.м., жилая комната № 2 - площадью 21,8 кв.м., жилая комната № 3 - площадью 13,4 кв.м., кухня № 5 площадью 9,5 кв.м., а также неотапливаемые пристройки: лит. «а» - площадью 8,1 кв.м.: лит. «al» площадью 5,4 кв.м.

Признал за Дорожкиным Г.А. право собственности на постройки хозяйственного назначения: сарай (лит. 2), общей площадью 13,0 кв.м., сарай (лит. 3), общей площадью 29,4 кв.м., погреб (лит.4), общей площадью 5,4 кв.м., баню (лит.5), общей площадью 14,7 кв.м., сарай (лит.8), общей площадью 13,1 кв.м.    

Признал за Киселевой Н.Ю. право собственности на часть здания (жилой дом), в составе жилого дома блокированной застройки, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., количество этажей: 1, состоящую из помещений в Литере «А1»: жилая комната № 2 - площадью 25,7 кв.м., жилая комната № 3 - площадью 8,5 кв.м.; в Литере «А2»: кухня № 1 -площадью 11,6 кв.м.

Прекратил право общей долевой собственности Дорожкина Г.А., Киселевой Н.Ю. на жилой дом с кадастровым номером: 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>

Суд указал, что его решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости следующих записей регистрации: № 32-32-01/013/201-3-583 от 26.02.2013 г. о регистрации 1/2 доли в праве собственности за Дорожкиным Г.А.; №32-32-01/023/2007-407 от 08.05.2007 г. о регистрации 1/2 доли в праве собственности за Киселевой Н.Ю., а также для кадастрового учета изменений и регистрации вновь образованных объектов недвижимого имущества по адресу: <адрес>

Произвел раздел земельного участка с кадастровым номером: 32:28:0030720:125, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 2 138 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, следующим образом:

Дорожкину Г.А. выделил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1069 кв.м., границы которого будут проходить: по линии раздела дома; по левой боковой стене пристройки (Лит al) до ее левого дальнего угла; в продолжение этой линии в сторону тыльной границы вдоль боковых границ на 9,15м,9,82м,7,61м; вдоль ул. Бежицкая в сторону правой боковой границы на 1,80м; в сторону тыльной границы вдоль боковых границ на 54,7м; до правой границы на 9,52м; по правой боковой границе до границы с ул. Бежицкая на 12,33м, 0,78м, 43,0м, 16,50м, 3,15м, 1,33м, 2,69м, 1,19м, 11,74м, 2,24м; по границе с ул. Бежицкая на 4,96м, 6,43м; до левого ближнего угла основного строения квартиры №1 (Приложение № 1 заключения эксперта ФБУ Брянская ЛСЭ Минюста России №1131/6-2 от 31 мая 2017 г., синяя штриховка).

Киселевой Н.Ю. выделил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1069 кв.м., границы которого будут проходить: по линии раздела дома; по левой боковой стене пристройки (Лит. al) до ее левого дальнего угла; в продолжение этой линии в сторону тыльной границы вдоль боковых границ на 9,15м,9,82м,7,61м; вдоль ул. Бежицкая в сторону правой боковой границы на 1,80 м; в сторону тыльной границы вдоль боковых границ на 54,7м; до правой границы на 9,52м; по существующей границе земельного участка домовладения №86 по ул. Бежицкая г. Брянска на 4,78 м, 5,64 м до тыльной границы; по тыльной границе до левой границы на25,23 м; по левой боковой границе до границы с ул. Бежицкая на 65,9 м,8,40 м, 3,14м, 22,56м; по границе с ул. Бежицкая на 3,99м; до левого ближнего угла основного строения, поименованного в техническом паспорте как квартира № 1 (Приложение №1)заключения эксперта ФБУ Брянская ЛСЭ Минюста России №1131/6-2 от 31 мая 2017 г. (зеленая штриховка).

Суд указал, что Приложение №1 заключения эксперта ФБУ Брянская ЛСЭ Минюста России № 1131/6-2 от 31 мая 2017 г. является неотъемлемой частью судебного решения.

Прекратил право общей долевой собственности Дорожкина Г.А., Киселевой Н.Ю. на земельный участок с кадастровым номером: 32:28:0030720:125, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь 2 138 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>

Указал, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости следующих записей регистрации: № 32-32-01/043/2014-637 от 03.06.2014 г. о регистрации 1/2 доли в праве собственности за Дорожкиным Г.А.; № 32-32-01/043/2014-637 от 03.06.2014 г. о регистрации 1/2 доли в праве собственности за Киселевой Н.Ю., а также для кадастрового учета изменений и регистрации вновь образованных земельных участков по адресу: <адрес>

Обязал Дорожкина Г.А. снести навес (лит.6 согласно техническому паспорту по состоянию на 2016 год).

В удовлетворении остальной части исковых требований Киселевой Н.Ю.суд отказал.

Взыскал с Киселевой Н.Ю. в доход бюджета муниципального образования город Брянск государственную пошлину в размере 661,52 руб.

В апелляционной жалобе представитель Киселевой Н.Ю. – Лазаренко И.В. просит отменить решение суда, как необоснованное и незаконное, ссылаясь на неправомерное изменение долей в части уменьшения доли Киселевой Н.Ю., неисследование судом обстоятельств, связанных с нарушением ее прав при эксплуатации Дорожкиным Г.А. своих самовольных построек,неполноту проведенной судебной экспертизы.

Истец (ответчик по встречному иску) Киселева Н.Ю., ее представители Шафиков В.К., Демков А.Ю., Лазаренко И.В., ответчик (истец по встречному иску) Дорожкин Г.А., представитель третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не предоставили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения представителя ответчика (истца по встречному иску) Дорожкина Г.А. - Титченкова В.А., судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Киселева Н.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.06.2002 г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, <адрес>

Дорожкину Г.А. в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 13.07.2011 г. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, общей площадью 103,3 кв.м.

Принимая во внимание данные технических паспортов, составленных по состоянию на 26.11.1984 г., 1990 год, 05.12.2006 г., 10.10.2016 г., сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте по состоянию на 05.12.2011 г., а также данные Единого государственного реестра недвижимости, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о фактическом отсутствии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 68,3 кв.м. как на дату открытия наследства после смерти Синицыной А.С., так и на момент рассмотрения дела судом, и правомерно исходил при принятии решения из площади данного дома в размере 103,3 кв.м.Указанный вывод также подтверждается заключением экспертаФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы» Минюста России№ 169/6-2 от 31 марта 2017 г. Достаточных и достоверных доказательств, опровергающих выводы суда в этой части, стороной истца не представлено. В связи с чем оснований для иной оценки установленных по делу обстоятельств у судебной коллегии не имеется.

Суд первой инстанции на основании справки Синицыной А.С. от 05.02.1986 г., архивной выписки от 25.10.1988 г. № 830, плана к решению Советского исполкома от 25.10.1988 г. № 830, показаний эксперта Никитина С.В.пришел к верному выводу о том, что жилой дом, которым в настоящее время пользуется Дорожкин Г.А., возведен вместо старой деревянной части дома одним собственником ? доли – наследодателем Дорожкиной В.Н., в связи с чем обоснованно расценил доводы Киселевой Н.Ю. о передаче ей половины части дома, которой пользуется в настоящее время Дорожкин Г.А., как несостоятельные.

В целях правильного разрешения спора по делу определением суда от 26.04.2017 г. была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам которой установлено, что жилой дом с кадастровым номером 32:28:0030720:106, назначение: жилое, общей площадью 103,3 кв.м., инв. № 100-2, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, соответствует критериям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки.    

Из экспертного заключения следует, что на дату экспертного обследования - 21.03.2017 г. общая площадь дома № 86 по ул. Бежицкой г. Брянска составляла 103,3 кв.м. В доме оборудованы две квартиры с отдельными непосредственными выходами на земельный участок. Каждая квартира имеет отдельные стены, в которых между квартирами нет проемов, газифицирована и имеет автономную систему отопления.

При экспертном обследовании установлено, что общая площадь квартиры № 1 дома № 86 <адрес> составляет 57,5кв.м., общая площадь квартиры № 2 составляет 45,8кв.м.

С учетом этого экспертомпредложен один вариант раздела дома с отступлением от идеальных долей, при котором доли собственников изменятся и будут составлять:собственника квартиры № 1 - Дорожкина Г.А. - 0,557 долей (57,5:103,3); собственника квартиры № 2 - Киселевой Н.IO. - 0,443 доли (45,8:103,3).

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции правильно руководствовался требованиями ст.ст.252, 263 ГК РФ,Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениями постановлений Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» и № 4 от 10.06.1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом», принял во внимание вышеназванное заключение эксперта, отвечающее требованиям ст. 86 ГПК РФ, пояснения, данные экспертом в судебном заседании, и исходил из того, что в связи с реконструкцией жилого дома и увеличением его общей площади за счет возведения Дорожкиной В.Н. нового строения взамен ? части ветхого жилого дома доли собственников в жилом доме изменились, но не были зарегистрированы в установленном законом порядке, порядок пользования жилым домом между сторонами сложился.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно произвел раздел жилого дома исходя изсложившегося порядка пользования им, наличия двух квартир с отдельными выходами и с учетом экспертного заключения, признав при этом спорный жилой дом жилым домом блокированной застройки.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, подтвержденные соответствующими доказательствами, в том числе выводами судебной экспертизы,судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции правомерно изменил доли сторон в спорном жилом доме, а также в земельном участке.

Доводы апелляционной жалобы о неполноте судебной экспертизы не могут быть приняты во внимание, так как экспертиза назначена судом и проведена экспертным учреждением в порядке, предусмотренном статьями 79,84 ГПК РФ, эксперту разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст.85 ГПК РФ, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи заключения, дачу заведомо ложного заключения, эксперту были представлены все материалы дела. Экспертом полно и развернуто раскрыты все вопросы, поставленные перед ним судом. Ходатайств о назначении по делу дополнительной или повторной экспертизы Киселевой Н.Ю. и ее представителями не заявлялось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, не представлено.

Согласно экспертному заключению требования градостроительных регламентов, противопожарных, иных правил, нормативов при возведении на земельном участке по адресу: г. Брянск, ул. Бежицкая, дом 86, сараев, погреба (лит.3), бани, соблюдены.

Доводы представителя Киселевой Н.Ю. о нарушении самовольными постройками ее прав не нашли своего подтверждения материалами дела.

Доказательств в подтверждение доводов апелляционной жалобы в данной части Киселевой Н.Ю. и ее представителями не представлено.

В связи с чем судом первой инстанции с учетом требований ст.222 ГК РФ обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований Киселевой Н.Ю. о сносе указанных сараев, погреба и бани и признано на них право собственности Дорожкина Г.А.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке представленных по делу доказательств и основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства, не опровергают выводов суда, были предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Брянска от 21.06.2017 г. по гражданскому делу по иску Киселевой Натальи Юрьевны к Дорожкину Геннадию Александровичу о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, сносе самовольных построек, и по встречному иску Дорожкина Геннадия Александровича к Киселевой Наталье Юрьевне об изменении долей в домовладении, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности на хозяйственные постройки - оставить без изменения, апелляционную жалобу Киселевой Н.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий                        Т.И. Парамонова

Судьи                                    И.М. Фролова                                    

                                    Д.А. Цуканов