Решение по делу № 2-854/2020 от 09.12.2019

дело <...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2020г. г. Армавир

     Армавирский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Черминского Д.И.,

при секретаре Давтян Н.Р.,

с участием помощника прокурора Горюшкиной Т.Ф.,

с участием истца Фролова А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова А.В. к Яковлевой И.Э. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                            УСТАНОВИЛ:

        Фролов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Яковлевой И.Э. о признании ответчика прекратившей право пользования домовладением №<...>, расположенного по адресу: г. Армавир, ул. <...> и снятии ее с регистрационного учета в данном жилом помещении, мотивируя тем, что истец является собственником данного жилого помещения, и желает воспользоваться своими правами распоряжаться собственностью, однако на данной жилой площади зарегистрирована ответчик Яковлева И.Э., которая является бывшей супругой истца, брак с которой расторгнут 28.10.2019. При этом до расторжении брака, ответчик добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения на иное место жительства. Однако, имея регистрацию в доме истца, ответчик расходы, связанные с содержанием жилого дома не несет, добровольно сняться с регистрационного учете не желает, в связи с чем Фролов А.В. обратился с настоящим иском в суд.

    Истец Фролов А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в нём.

    Ответчик Яковлева И.Э. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчицы, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

    Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        С учетом указанных выше обстоятельств, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

        Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что истец Фролов А.В. является собственником жилого дома литер «<...>», общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права <...> от 29.10.2017. Данный вид права возник у истца на основании договора купли-продажи от 28.09.2007.

    Согласно представленного суду, вступившего в законную силу 27.11.2019 решения и.о.мирового судьи судебного участка <...> – мирового судьи судебного участка <...> <...> края от 28.10.2019, указанным судебным актом было установлено, что Фролов А.В. и Яковлева И.Э., с 02.11.2013 состояли в зарегистрированном браке, зарегистрированном в отделе ЗАГСа г.Армавира Управления ЗАГС Краснодарского края.

    Согласно представленного суду свидетельства о расторжении брака <...> от 03.12.2019, заключенный между истцом и ответчиком брак, расторгнут на основании решения мирового судьи.

    Свидетель С. в судебном заседании показала, что является знакомой истца Фролова А.В. и часто бывает у него в доме по <...>. Ответчик Яковлева И.Э. ей /свидетелю/ не знакома и она ее не разу не видела, знает, что ответчик является бывшей супругой истца. Она /свидетель/ ни разу не видела Яковлеву И.Э. в доме истца, а также ее личных вещей. Где Яковлева И.Э. находится в настоящее время ей не известно.

    При этом судом так же достоверно установлено, что ответчик Яковлева И.Э. в спорном жилом помещении фактически не проживает, её личных вещей нет, членом семьи собственника в настоящее время она не является.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

    Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

    Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Как следует из смысла п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    Анализ указанных правовых норм позволяет суду сделать вывод, что право пользования жильем связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, то его регистрация носит незаконный характер и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

            Таким образом, поскольку установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, домовладение, принадлежащее истцу не является её местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации её по месту жительства истца, последний лишен возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика Яковлеву И.Э. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

        руководствуясь ст. ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Фролова А.В. к Яковлевой И.Э. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета а, удовлетворить.

    Признать Яковлеву И.Э., <...> года рождения, прекратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

    Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять Яковлеву И.Э., <...> года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <...>.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения, в апелляционную инстанцию <...>вого суда, через Армавирский городской суд.

    Мотивированная часть решения суда изготовлена 24.01.2020.

Решение вступило в законную силу 25.02.2020 судья подпись Черминский Д.И.