Решение по делу № 11-31/2019 от 12.02.2019

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05.03.2019 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на решение мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 17.12.2018 года по гражданскому делу по иску Войсковой части 3641 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за наем жилых помещений специализированного жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Решением И.о. мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района от 17.12.2018 года удовлетворены исковые требования Войсковой части № 3641 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности в размере 22 889 рублей за период с 20.09.2015 года по ноябрь 2018 года за наем жилых помещений специализированного жилого фонда войсковой части 3641.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ФИО2 подал апелляционную жалобу, которая мотивирована тем, что в договоре социального найма жилого помещения № 28 от 19.10.2010 года, заключенного между ним и восковой частью 3641, не предусмотрена обязанность нанимателя производить оплату за помещение. Кроме того, наймодатель не исполнял свои обязанности и не предоставлял нанимателям жилого помещения платежные документы на внесение платы за пользование жилым помещением. Извещений о необходимости внесения платы за пользовавание жилым помещением в адрес ответчику не направлялось, тем самым ответчик не знал о необходимости и не мог производить оплату за жилое помещение. ФИО2, являясь ветераном боевых действий, что подтверждается удостоверением серии ВВ № от 04.10.2004 года, согласно законодательству имеет льготы в виде компенсации 50 % расходов на оплату жилья. Указанное обстоятельство, по мнению ответчика, не было учтено при принятии решения судом первой инстанции. На основании изложенного просит решение и.о. мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района от 17.12.2018 года отменить.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, как законное и обоснованное. Также пояснил, что ответчику мировой судьей было разъяснено о том, что он как ветеран боевых действий вправе обратиться с заявлением о компенсации половины расходов по оплате за жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании поддержала позицию соответчика.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит решение законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы – подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке определены в ст. 330 ГПК РФ.

Таких оснований для отмены решения И.о. мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области при рассмотрении дела в апелляционном порядке не установлено.

Как верно указано судом первой инстанции, плата за пользование жилым помещением в периоды с 01.01.2010 по 30.07.2014 года, с 01.08.2014 по 31.12.2014 года, с 01.01.2015 по 31.12.2015 года, с 01.01.2016 по 31.12.2016 года, с 01.01.2017 года установлена решениями Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад Московской области.

Судом на основе материалов дела правильно установлено, что у ответчика ФИО2, являющегося нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а также у ответчика ФИО3, вселенной в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в период с 20.09.2015 по ноябрь 2018 года образовалась задолженность за наем жилого помещения в размере 22 889 рублей 84 коп. При этом, данная сумма рассчитана с учетом срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

Согласно ч.1, п.2 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Указанными нормами руководствовался мировой судья, разрешая спор по существу, а потому оснований к отмене решения суда первой инстанции и отказе в исковых требованиях по доводам апелляционной жалобы не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области от 17.12.2018 года по иску Войсковой части 3641 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за наем жилых помещений специализированного жилого фонда оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Судья:        О.О. Соболева