Решение по делу № 2-2983/2014 от 05.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014г. Останкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Дорохиной Е.М., при секретаре Фокиной Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2983/2014 по иску Акименко Е.Н., Алексеева К.Н., Алехиной Е.В., Алмаева П.М., Антоненковой И.А., Антоновой М.П., Артемовой Н.А,, Артюшенко О.О., Аудера А.В., Барханова В.Н., Белова И.Г., Белоусова Л.С., Боева А.И., Бурдина Л.В., Викторовой Г.М., Воробьева А.Г., Воробьева А.Е., Вятчанина В.П., Горцакалян Э.Л., Гуйда А.И., Дорохова С.И., Ермошина Н.И., Жарковой Л.А., Жигаловой Н.В., Кагаловского Л.П., Карповой О.Б., Карповской Ю.М., Ковалева В.Н., Кондратьева С.А., Косаримовой М.В., Крыловой Д.К., Кузьмичевой Л.В., Кузнецкой Е.В., Кульбашного Т.Ю., Круминой В.В., Кутишенко Н.В., Лазарева А.В., Леонтьевой Л.В., Липовского В.И., Лисенко В.Т., Логачева С.А., Логачевой А.С., Логачевой Н.И., Любовича И.С., Манюковой Е.А., Масленникова П.И., Мараковой О.А., Мареевой О.П., Мешкова А.И., Мешковой О.А., Митрошина А.Г., Митрошиной Н.В., Недорубко С.А., Нестерова В.В., Несынова К.В., Николаец И.В., Омельяновича А.В., Орлова Ю.А., Остроухова Л.Н., Охапкина А.С., Пахомовой А.М., Парафейника В.Н., Пономарева Н.Н., Райковой Э.Н., Рапацкой Л.А., Римана В.В., Римана Д.В., Романовой И.А., Рубцова В.В., Русаковой А.А., Ряпосновой А.Б., Савостьяновой Л.И., Сергеева С.Г,., Соколова С.В., Соловьевой Н.И., Субботиной Е.А., Табакова Г.Г., Ткачевой С.Г., Трушиной Г.В., Уткина А.А,, Фадеева С.А., Феропонтова М.М., Хаета В.Э., Ховяра С.С., Чумакова А.Ю., Шапиро Т.А., Шарова Ф.Л., Шаровой И.Ю., Щаренского М.В., Шеремета О.А., Шупляковой Л.П., Экономовой А.С., Юдовича Б.М. и Янина Ю.А. к ГСК «Комсомолец» о прекращении в ЕГРП записей о праве собственности, признании права на долю в праве общей долевой собственности на здание,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ГСК «Комсомолец» и просили признать за ними право на долю в праве общей долевой собственности на двухэтажное здание гаража по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. соразмерно количеству принадлежащих им машиномест в указанном здании, ссылаясь на то, что являются членами-пайщиками ГСК «Комсомолец», полностью оплатили суммы паевых взносов и пользуются указанными в исковом заявлении машино-местами в связи с чем и учитывая, что здание гаража рассчитано на <данные изъяты> машино-мест, то каждый из членов-пайщиков ГСК имеет право на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на здание; те истцы, которые обладают правом более чем в отношении одного машино-места, обладают правом на долю, кратную количеству принадлежащих им машино-мест. Помимо указанного истцы Акименко Е.Н., Соловьева Н.И., Ковалев В.Н. и Райкова Э.Н. со ссылкой на те же обстоятельства просили прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации их прав собственности на машино-места соответственно №. В обоснование заявленных требований указано также, что расположенные в указанном выше здании машино-места, или парковочные места, изолированы от других помещений, не являются самостоятельной вещью и представляют собой часть объекта недвижимости – здания гаража – в связи с чем все истцы являются долевыми сособственниками названного здания, в отношении которого может быть определено порядок пользования.

Истцы Ермошин Н.И., Охапкин А.С., Мешкова О.А., Ковалев В.Н., Остроухов Л.Н. и Кондратьев С.А., последний из которых согласно представленным документам является председателем правления ГСК «Комсомолец» в суд явились, заявленные требования и объяснения представителя истцов Рубиновой А.А. поддержали.

Рубинова А.А., на дату обращения в суд представлявшая интересы всех истцов, за исключением Шевелева Ф.Ф., в суд явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель ГСК «Комсомолец» Ненахова Т.А. (т.2, л.д.195) в суд явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель Управления Росреестра по г.Москве, участвующего в рассмотрении дела в качестве третьего лица в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (т.2, л.д.193).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ГСК «Комсомолец» был создан, а здание гаража построено до <данные изъяты> года.

В соответствии с положениями ст.7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 01.07.1990г., а также ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичные положения предусмотрены п.4 ст.218 ГК РФ, введенного в действие с 01.01.1995г.

Из приведенной выше нормы следует, что для приобретения права собственности на машино-место, гаражный бокс или иной объект в гаражно-строительном кооперативе необходима не просто оплата паенакопления, а его оплата в отношении того помещения и/или объекта, который предоставлен члену кооператива в пользование.

Как следует из искового заявления, истцам были переданы в пользование конкретные машино-места; доли в праве общей собственности на здание гаража им не передавались и без выдела этих долей в натуре переданы быть не могли, в связи с чем права собственности на идеальные доли в праве собственности на здание гаража истцы не приобрели и предусмотренных законом оснований для признания за ними этого права не имеется вне зависимости от признания иска представителем ГСК «Комсомолец», при этом с учетом основания иска суд не входит в обсуждение вопроса о том, когда истцы были приняты в члены ГСК «Комсомолец» - до или после введения в действия Закона СССР «О собственности в СССР».

Одновременно судом учитывается, что требование Акименко Е.Н., Соловьевой Н.И., Ковалева В.Н. и Райковой Э.Н. о прекращении в ЕГРП записей о регистрации их прав собственности на машино-места соответственно № на законе не основаны и ГСК «Комсомолец» надлежащим ответчиком по этому требованию являться не может; что согласно представленной документации здание гаража было построено (создано) не истцами, а ГСК «Комсомолец», в связи с чем права собственности в силу создания истцам не принадлежит; что в соответствии с п. 6.2. Устава ГСК «Комсомолец» в действующей на текущую дату редакции (т.2, л.д.142-156), члены ГСК имеют право собственности на предоставленные им машино-места, могут отчуждать их и распорядиться иным образом, в том числе сдавать в аренду – что противоречит позиции истцов о том, что они являются сособственниками идеальных долей в праве собственности на здание, включая технические и иные помещения общего пользования.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, 144 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований Акименко Е.Н., Алексеева К.Н., Алехиной Е.В., Алмаева П.М., Антоненковой И.А., Антоновой М.П., Артемовой Н.А,, Артюшенко О.О., Аудера А.В., Барханова В.Н., Белова И.Г., Белоусова Л.С., Боева А.И., Бурдина Л.В., Викторовой Г.М., Воробьева А.Г., Воробьева А.Е., Вятчанина В.П., Горцакалян Э.Л., Гуйда А.И., Дорохова С.И., Ермошина Н.И., Жарковой Л.А., Жигаловой Н.В., Кагаловского Л.П., Карповой О.Б., Карповской Ю.М., Ковалева В.Н., Кондратьева С.А., Косаримовой М.В., Крыловой Д.К., Кузьмичевой Л.В., Кузнецкой Е.В., Кульбашного Т.Ю., Круминой В.В., Кутишенко Н.В., Лазарева А.В., Леонтьевой Л.В., Липовского В.И., Лисенко В.Т., Логачева С.А., Логачевой А.С., Логачевой Н.И., Любовича И.С., Манюковой Е.А., Масленникова П.И., Мараковой О.А., Мареевой О.П., Мешкова А.И., Мешковой О.А., Митрошина А.Г., Митрошиной Н.В., Недорубко С.А., Нестерова В.В., Несынова К.В., Николаец И.В., Омельяновича А.В., Орлова Ю.А., Остроухова Л.Н., Охапкина А.С., Пахомовой А.М., Парафейника В.Н., Пономарева Н.Н., Райковой Э.Н., Рапацкой Л.А., Римана В.В., Римана Д.В., Романовой И.А., Рубцова В.В., Русаковой А.А.Ряпосновой А.Б., Савостьяновой Л.И., Сергеева С.Г,., Соколова С.В., Соловьевой Н.И., Субботиной Е.А., Табакова Г.Г., Ткачевой С.Г., Трушиной Г.В., Уткина А.А,, Фадеева С.А., Феропонтова М.М., Хаета В.Э., Ховяра С.С., Чумакова А.Ю., Шапиро Т.А., Шарова Ф.Л., Шаровой И.Ю., Щаренского М.В., Шеремета О.А., Шупляковой Л.П., Экономовой А.С., Юдовича Б.М. и Янина Ю.А. к ГСК «Комсомолец» о прекращении в ЕГРП записей о праве собственности, признании права на долю в праве общей долевой собственности на здание гаража по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Дорохина Е.М.