Решение по делу № 2-487/2019 от 28.08.2019

Дело № 2-487/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» ноября 2019 года город Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.,

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.С. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области и администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец А.С. обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец С.П., которому принадлежал земельный участок по выше указанному адресу. Завещание отцом не составлялось, он является единственным наследником С.П. по закону. В установленный законом срок он обратился к нотариусу для вступления в права наследования, однако при оформлении наследственных прав выяснилось, что включить земельный участок в наследственную массу не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости при жизни в установленном законом порядке отец не оформил.

Решением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Новинка» от 20 июня 2018 года истец принят в члены садоводов и за ним закреплен земельный участок №. Он принимает меры к сохранности имущества, оплачивает членские взносы и счет за электричество.

На земельном участке расположен садовый дом с кадастровым номером №, 1986 года возведения.

Истец А.С. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела.

Представитель истца - Николаева Т.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Лодейнопольского нотариального округа Ленинградской области Абрамовой О.В., в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик - администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, не направила своего представителя в судебное заседание, хотя была надлежащим образом оповещен о дне слушания дела. В представленном в суд заявлении глава администрации Лопинова А.И. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, с требованиями согласна.

Ответчик - администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, не направила своего представителя в судебное заседание, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела. Из представленного в суд отзыва следует, что требование о признании права собственности за А.С. на земельный участок не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица - садоводческое некоммерческое товарищество «Новинка», Полькина Н.В., действующая на основании приказа Правления № от ДД.ММ.ГГГГ, с требованиями согласна.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица садоводческое некоммерческое товарищество «Новинка», рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что С.П. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Новинка» с 1985 года, что подтверждается копией членской книжки садовода № (л.д. 18-19). Площадь используемого им земельного участка составляет 600 кв.м., участок <адрес>. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, право собственности не зарегистрировано (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

На земельном участке расположено нежилое здание – садовый дом, 1986 года возведения, с кадастровым номером № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.21-22).

С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.15).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровый учет поставлено нежилое здание - садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, и ему присвоен кадастровый номер №. Данный садовый дом расположен на земельном участке, предоставленном наследодателю для ведения садоводства.

Наследником первой очереди после смерти С.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын А.С. (копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Право ответчика признать иск закреплено в части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Право ответчика на признание иска вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

По мнению суда, признание иска ответчиком в части признания права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В отношении спорного земельного участка установлено, что он находился в пользовании наследодателя С.П. как члена садоводческое некоммерческое товарищество «Новинка», который при жизни не оформил.

При этом частью 2 статьи 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Учитывая изложенное, требование о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.С. к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области и администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок удовлетворить частично.

Признать за А.С., уроженцем <данные изъяты>, пол - мужской, гражданином России, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на садовый дом площадью 17,2 кв.м., назначение - нежилое, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>