Решение по делу № 2-493/2016 (2-3717/2015;) от 14.12.2015

дело № 2-493/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года                                                                                г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Орельской О.В.

при секретаре Рузавиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершининой ФИО10 к Администрации <адрес>, 3-и лица Беляева ФИО12, Васильченко ФИО11, нотариус Батайского нотариального округа Ростовской области Антонова Е.В., об исключении из числа наследников, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вершинина С.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Батайска об исключении из числа наследников, признании права собственности, ссылаясь на то, что согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО-46-2370, выданного на основании постановления от 11.10.1993г. Главы Администрации <адрес>, ее мать Емченко ФИО13 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №. В соответствии со справкой БТИ б/н от 24.09.2015г., ранее данный земельный участок имел адрес: с/т «Труд», №. Согласно кадастрового паспорта данного земельного участка, площадь его составляет 516 кв.м, кадастровый №, расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство.

Также, Емченко ФИО14 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании дубликата договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденного дубликатом регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании постановления Главы Администрации г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Мать истца Емченко ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти отрылось наследство в виде вышеуказанных земельного участка и квартиры. Фактически, наследство было принято истцом, поскольку на момент смерти матери она была зарегистрирована и проживала с ней совместно в вышеуказанной квартире. Другого жилья, кроме данной квартиры у истца нет, она проживает в ней и по настоящее время. За свой счет истцом были осуществлены похороны матери, она вступила во владение наследственным имуществом, оплачивает коммунальные и другие установленные законом платежи, пользуется всеми предметами домашнего обихода, вещами, оставшимися после смерти матери.

С заявлениями о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу г. Батайска Антоновой ФИО16 обратились наследники по закону: истец - Вершинина ФИО17 и ее родные сестры, дочери умершей - Беляева ФИО18 и Васильченко ФИО19. Завещания мать истца не оставляла. Нотариусом было заведено наследственное дело №, но свидетельства о праве на наследство у нотариуса они не получали.

В 2004 году, в связи с тем, что истец была зарегистрирована и проживала в квартире вместе с матерью с ДД.ММ.ГГГГ, но в 1992 году, при приватизации квартиры, не была включена в число собственников квартиры, истец обращалась в Батайский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Батайска и своим сестрам Беляевой ФИО21 и Васильченко ФИО20 о признании частично недействительным вышеуказанного договора на передачу квартир в собственность граждан.

Определением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено в связи с утверждением мирового соглашения между истцом и ее сестрами.

Согласно данного соглашения истец отказалась от предъявленного в суд иска и обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить в пользу Васильченко ФИО22 75 000 рублей, в пользу Беляевой ФИО23 75 000 рублей, всего 150 000 рублей. В свою очередь, Васильченко ФИО25 и Беляева ФИО26 обязались отказаться и не претендовать на наследственное имущество их матери Емченко ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взятые на себя обязательства о выплате денежных средств в размере 150 000 рублей были исполнены истцом в полном объеме.

Так, в 2004 году истцом был заключен договор купли-продажи от 16.07.2004 г., удостоверенный нотариусом Антоновой Е.В. в реестре за №, согласно которому истцом были проданы за цену в размере 150 000 рублей, принадлежащие ей на праве собственности, земельный участок и дачный дом, расположенные в <адрес> <адрес>, №, гражданину Курмаеву ФИО27. Право собственности Курмаева Н.В. на дачный дом и земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.08.2004 г.

Вырученные от продажи денежные средства были истцом вручены Васильченко ФИО28, действующей за себя лично и по доверенности от Беляевой ФИО29, что подтверждается распиской от 26.07.2004 г., выданной истцу Васильченко В.В. с указанием на тот факт, что денежные средства получены ею во исполнение мирового соглашения, заключенного в Батайском городском суде, претензий к истцу не имеется.

Таким образом, сестрами истца была получена денежная компенсация в сумме 150 000 рублей за отказ от наследства к имуществу их матери Емченко ФИО30. Данной распиской от 26.07.2004 г. подтвержден факт отказа сестер истца от наследства.

В 2015 году истец обратилась к нотариусу Антоновой Е.В. по поводу выдачи ей свидетельства о праве на наследство на квартиру и на земельный участок, предоставив определение Батайского городского суда от 19.04.2004 г. и расписку от 26.07.2004 г. Однако, нотариусом было устно пояснено, что она не имеет возможности ввести истца в наследство по причине того, что наследники вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Денежная компенсация в размере 150 000 рублей была получена сестрами истца по истечении шестимесячного срока после смерти матери.

В настоящее время, для того, чтобы установить факт принятия наследства и права собственности на земельный участок, истец вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просила исключить Беляеву ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Васильченко ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа наследников к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти Емченко ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней, Вершининой ФИО34 право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

3-е лицо Беляева Л.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила исковые требования Вершининой С.В. удовлетворить в полном объеме.

3-е лицо Васильченко В.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила исковые требования Вершининой С.В. удовлетворить в полном объеме.

Нотариус Антонова Е.В. в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В судебном заседании установлено, что мать истца Емченко ФИО35 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-AH №, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками умершей по закону являются истец - Вершинина ФИО36 и ее сестры Беляева ФИО37 и Васильченко ФИО38.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

Согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО-46-2370, выданного на основании постановления от 11.10.1993г. Главы Администрации г. Батайска, Емченко ФИО39 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №. В соответствии со справкой БТИ б/н от 24.09.2015г., ранее данный земельный участок имел адрес: с/т «Труд», №. Согласно кадастрового паспорта данного земельного участка, площадь его составляет 516 кв.м, кадастровый №, расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство.

Также, Емченко ФИО40 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании дубликата договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденного дубликатом регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании постановления Главы Администрации г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ №.

После ее смерти отрылось наследство в виде вышеуказанных земельного участка и квартиры. Фактически, наследство было принято истцом, поскольку на момент смерти матери она была зарегистрирована и проживала с ней совместно в вышеуказанной квартире. Другого жилья, кроме данной квартиры у истца нет, она проживает в ней и по настоящее время. За свой счет истцом были осуществлены похороны матери, она вступила во владение наследственным имуществом, оплачивает коммунальные и другие установленные законом платежи, пользуется всеми предметами домашнего обихода, вещами, оставшимися после смерти матери. То есть истец совершила необходимые действия для фактического принятия наследства.

С заявлениями о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу <адрес> Антоновой ФИО41 обратились наследники по закону: истец - Вершинина ФИО44 и ее сестры Беляева ФИО43 и Васильченко ФИО42. Нотариусом было заведено наследственное дело №, но свидетельства о праве на наследство у нотариуса они не получали.

В 2004 году, в связи с тем, что истец была зарегистрирована и проживала в квартире вместе с матерью с ДД.ММ.ГГГГ, но в 1992 году, при приватизации квартиры, не была включена в число собственников квартиры, истец обращалась в Батайский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Батайска и своим сестрам Беляевой ФИО46 и Васильченко ФИО45 о признании частично недействительным вышеуказанного договора на передачу квартир в собственность граждан.

Определением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено в связи с утверждением мирового соглашения между истцом и ее сестрами.

Согласно данного соглашения истец отказалась от предъявленного в суд иска и обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить в пользу Васильченко ФИО47 75 000 рублей, в пользу Беляевой ФИО48 75 000 рублей, всего 150 000 рублей. В свою очередь, Васильченко ФИО50 и Беляева ФИО51 обязались отказаться и не претендовать на наследственное имущество их матери Емченко ФИО49, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взятые на себя обязательства о выплате денежных средств в размере 150 000 рублей были исполнены истцом в полном объеме.

Так, в 2004 году истцом был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Антоновой Е.В. в реестре за №, согласно которому истцом были проданы за цену в размере 150 000 рублей, принадлежащие ей на праве собственности, земельный участок и дачный дом, расположенные в <адрес>», <адрес>, №, гражданину Курмаеву ФИО52. Право собственности Курмаева Н.В. на дачный дом и земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Вырученные от продажи денежные средства были истцом вручены Васильченко ФИО53, действующей за себя лично и по доверенности от Беляевой ФИО54, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной истцу Васильченко В.В. с указанием на тот факт, что денежные средства получены ею во исполнение мирового соглашения, заключенного в Батайском городском суде, претензий к истцу не имеется.

Таким образом, сестрами истца была получена денежная компенсация в сумме 150 000 рублей за отказ от наследства к имуществу их матери Емченко ФИО55. Данной распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт отказа сестер истца от наследства.

В 2015 году истец обратилась к нотариусу Антоновой Е.В. по поводу выдачи ей свидетельства о праве на наследство на квартиру и на земельный участок, предоставив определение Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и расписку от ДД.ММ.ГГГГ Однако, нотариусом было устно пояснено, что она не имеет возможности ввести истца в наследство по причине того, что наследники вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Денежная компенсация в размере 150 000 рублей была получена сестрами истца по истечении шестимесячного срока после смерти матери.

Таким образом, иного способа установить факт принятия истцом наследства и признания права собственности на земельный участок, кроме обращения в суд не имеется.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку в судебном заседании нашел подтверждения факт тому, что Вершинина С.В. фактически приняла наследство, а ее сестры Васильченко В.В. и Беляева Л.В. от указанного наследства отказались, обстоятельств обратного в судебном заседании не установлено. Кроме того, Васильченко В.В. и Беляева Л.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вершининой ФИО56 к Администрации г. Батайска, 3-и лица Беляева ФИО57, Васильченко ФИО58, нотариус Батайского нотариального округа Ростовской области Антонова Е.В., об исключении из числа наследников, признании права собственности - удовлетворить.

Исключить Беляеву ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Васильченко ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа наследников к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти Емченко ФИО60, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вершининой ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2016года.

Судья:                                                   Орельская О.В.