Решение по делу № 2-77/2020 от 24.01.2020

                                                                                                                Дело № 2-77/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Опочка                                                                                              17 марта 2020 года

Опочецкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Соколовой О. М. к Киюцину В. А., Волченковой О. В., Волченкову И. А., Никифорову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                         У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Соколова О.М. с иском к Киюцину В.А., Волченковой О. В., Волченкову И.А., Никифорову А.В. о снятии их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указала, что она является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Киюцин В. А., Волченкова О. В., Волченков И. А., Никифоров А. В..

С Киюциным В.А. у неё брак расторгнут <данные изъяты> года и он находится под арестом <данные изъяты> <данные изъяты>, членом её семьи не является. Волченкова О. В., Волченков И.А. и Никифоров А.В. в указанном доме не проживают с <данные изъяты> года, вещей в доме не имеют и место их жительства неизвестно.

Факт регистрации указанных граждан в доме затрудняет возможные сделки собственника с указанным жилым домом.

С места регистрации ответчиков Волченковой О.В., Волченкова И.А., Никифорова А.В. в суд поступили сведения о том, что они по указанному адресу: <адрес> длительное время (около трёх лет) в доме не проживают и место их нахождения неизвестно.

В связи с чем было принято решение о привлечении к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката для представления интересов ответчиков Волченковой О. В., Волченкова И.А., Никифорова А.В. в суде.

В дальнейшем Соколова О.М. исковые требования уточнила. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

Истица в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело без участия истца.

В судебном заседании ответчик Киюцин В.А. исковые требования в отношении себя не признал, просил в удовлетворении иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу отказать. Свои возражения на иск мотивировал тем, что указанный жилой дом приобретён им совместно с истцом во время брака и им произведены значительные улучшения указанного жилого дома, в связи с чем существенно увеличилась стоимость дома. Считает дом спорным имуществом.

Представитель ответчиков Волченковой О. В., Волченкова И. А., Никифорова А. В. адвокат <адрес> коллегии адвокатов Круглова Н.Н. указала, что процессуальные права представляемых ею лиц в ходе рассмотрения дела не нарушены, в связи с чем она не усматривает оснований к отказу в удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Судом установлено, что между истицей и ответчиком Киюциным В.А. **.**.**** заключён брак. **.**.**** между ними заключён брачный договор, по условиям которого, в том числе, всё движимое и недвижимое имущество, в чём бы таковое ни находилось и в чём бы ни заключалось, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, иное недвижимое имущество, движимое имущество, права на которое подлежат в соответствии с законодательством государственной регистрации и (или) регистрации, имущество, имеющее историческую, художественную, культурную или иную ценность, ценные бумаги, и другое имущество, приобретённое Супругами в период брака, в том числе, после заключения настоящего договора, а также денежные вклады, взносы в уставные капиталы юридических лиц, инвестиционные вложения, в том числе, в строительство, приобретение и реконструкцию недвижимого имущества, и другие вложения, сделанные супругами в период брака, в том числе, и после заключения настоящего договора, признаются, как в период брака, так и в случае его расторжения, собственностью того супруга, на чьё имя они сделаны, приобретены и (или) зарегистрированы (титульного собственника имущества).

Стороны договорились о том, что вышеуказанное имущество не может быть признано общей совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счёт личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

**.**.**** на имя истца по договору купли-продажи был приобретён жилой дом по адресу: <адрес>

Стоимость указанного жилого дома была значительно увеличена за счёт труда ответчика Киюцина В.А. и его собственных средств.

Ответчик Киюцин В.А. <данные изъяты> до настоящего времени содержится под стражей.

Брак между истицей и Киюциным В.А. прекращён **.**.****.

После расторжения брака истице присвоена фамилия - Соколова.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчик Киюцин В.А., продавец дома по договору от **.**.**** Волченкова О. В. и родственники последней: Волченков И. А., Никифоров А. В..

Снятие ответчиков с регистрационного учёта истице необходимо для возможности распорядиться указанным жилым домом.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации.

В соответствии с положениями указанной статьи регистрация по месту жительства и пребывания связана исключительно с пребыванием и жительством гражданина по выбранному им адресу.

Как усматривается из материалов дела, Волченкова О.В. продала свой жилой дом Соколовой О.М. Ответчики Волченкова О.В., Волченков И.А., Никифоров А.В. членами семьи Соколовой О.М. не являются и вследствие чего, при указанных обстоятельствах, они утратили право пользования жилым домом, место жительства данных ответчиков в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По этим причинам суд признаёт ответчиков Волченковых, Никифорова утратившими право пользования жилым домом № в <адрес>, поскольку они не проживают по месту своей регистрации в течение нескольких лет.

Принимая решения о признании Киюцина В.А. утратившим право пользования жилым домом, суд принимает во внимание брачный договор, заключённый между истцом Соколовой О.М. (в браке Киюциной) и ответчиком Киюциным В.А. **.**.****, согласно которому всё движимое и недвижимое имущество, в чём бы таковое ни находилось и в чём бы ни заключалось, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, иное недвижимое имущество, движимое имущество, права на которое подлежат в соответствии с законодательством государственной регистрации и (или) регистрации, имущество, имеющее историческую, художественную, культурную или иную ценность, ценные бумаги, и другое имущество, приобретённое Супругами в период брака, в том числе, после заключения настоящего договора, а также денежные вклады, взносы в уставные капиталы юридических лиц, инвестиционные вложения, в том числе, в строительство, приобретение и реконструкцию недвижимого имущества, и другие вложения, сделанные супругами в период брака, в том числе, и после заключения настоящего договора, признаются, как в период брака, так и в случае его расторжения, собственностью того супруга, на чьё имя они сделаны, приобретены и (или) зарегистрированы (титульного собственника имущества).

Стороны договорились о том, что вышеуказанное имущество не может быть признано общей совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счёт личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 256 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно брачного договора от **.**.**** жилой дом принадлежит истцу, поскольку он был куплен ею и зарегистрирован на её имя.

В соответствии с абзацем 3 п. 2 ст. 256 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счёт общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

В связи с вышеизложенным на основании брачного договора от **.**.**** судом не принимается во внимание ссылка ответчика на то обстоятельство, что за счёт его личного труда и его личных средств были произведены значительные улучшения приобретённого на имя истца жилого дома в <адрес>.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между Соколовой О.М. и Киюциным В.А. прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником Соколовой О.М. и Киюциным В.А. о праве пользования жилым домом не имеется. Приобретение спорного имущества на совместные денежные средства, увеличение стоимости жилого дома за счёт личного труда Киюцина В.А., его личных средств, мотивы заключения брачного договора правового значения для разрешения возникшего спора не имеют. Указанный вывод суда согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда № 5, утверждённом Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соколовой О. М. удовлетворить.

Признать Киюцина В. А., Волченкову О. В., Волченкова И. А., Никифорова А. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме **.**.****.

Судья:                                                                                                         Иванов А.В.