Решение по делу № 2-3902/2019 от 14.06.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 июля 2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего: судьи Омаровой М.А., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО2, представителя ответчика ЖСК «Ак-Гель» ФИО6, представителя третьего лица ОПФР по РД ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Ак-Гель» о взыскании паевых взносов и денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Ак-Гель» о взыскании паевых взносов и денежных средств. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Жилищно-строительным кооперативом «Ак-Гёль» был заключён договор №жм Истец вступил в члены Жилищно-строительного кооператива «Ак-Гёль» для улучшения жилищных условий своей семьи. При вступлении истец заплатил вступительный взнос в размере 260000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцом уплачены членские взносы и паевые взносы, что подтверждаются квитанциями 23000р. № от ДД.ММ.ГГГГ, 23000 р. № от ДД.ММ.ГГГГ, 23000р. № от ДД.ММ.ГГГГ, 23000 р. № от ДД.ММ.ГГГГ, 23000р. № от 01.02.2018г., 25000р. № от 13.04.2018г.,23000р. № от ДД.ММ.ГГГГ, 28000р. № от 28.07.2018г., 22000р.№ от 02.09.2018г.

Истцу был предложен вариант приобретения квартиры площадью 88,6 кв. м в строящемся многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в Приморском жилом районе. Пунктом 3.3 договора было установлено, 34000 рублей за кв.м., п.3.4, указано, что итоговая стоимость приобретенной квартиры составляет 2012400 рублей, из которых 463000 рублей уже было внесено истцом, а в соответствии с п.3.5.3.Остаток паевого взноса в размере 1 133433 рублей закрывается путём зачисления социальной выплаты на приобретения жилья участникам программы «Обеспечение жильём молодых семей».

Для приобретения данного жилья, также был использован сертификат «Материнский капитал» и денежные средства пенсионным фондом были перечислены в Жилищно-строительного кооператива «Ак-Гёль». Согласно п.1.8, договора № о членстве в жилищно-строительном кооперативе «Ак-Гёль» указано Планируемый срок окончания строительства дома-4 квартал 2018 года. Однако на май месяц 2019 года дом далёк от завершения строительства. В связи с чем истец подал заявление о выходе из Жилищно-строительного кооператива «Ак-Гёль».

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления жилищно-строительного кооператива «АГёль», было постановлено в соответствии с п.34.1 Устава ЖСК «Ак-Гёль» (добровольный выход из членов кооператива) исключить из членов кооператива. После того как истец был исключён из кооператива он обратился к ответчику о возврате денежных средств уплаченных им в размере 460000 рублей, а также средств материнского капитала в размере 453026рублей предназначенные его супруге, были использованы в качестве уплаты паевого взноса (за указанную квартиру) путём безналичного перечисления указанных средств на счет указанного кооператива и паевого взноса предоставленного ему государством возможность получения субсидии в качестве помощи для приобретения жилья в размере 1133000 рублей (субсидия) за предоставление истцу (семье истца) в собственность в строящемся ЖСК доме квартиры общей площадью 88 кв.м.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Ак-Гёль» ответили истцу, о готовности осуществить возврат уплаченных денежных средств гр.ФИО3, в т.ч. средств социальной выплаты в размере 1133000 рублей на расчетный счет банка или на иной расчетный счет определённый решением суда.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Ак-Гёль» ответили истцу, что они не отказывают ему в возврате денежных средств, но уточнили, что в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, средства материнского капитала были использованы в качестве оплаты паевого взноса путем безналичного перечисления указанных средств на счет кооператива, и истцом было подписано обязательство оформить право собственности квартиры с определением долей на всех членов семьи включая детей.

С учетом требований закона о том, что средства материнского капитала имеют строго целевое назначение, а также с учетом факта оплаты паевых взносов за счет средств материнского капитала, перечисленных ЖСК «Ак Гёль», для исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств и тем что средства материнского капитала должны быть возвращены на расчетный счет отделения пенсионного фонда, для дальнейшего целевого использования.

В связи с тем, что законом не предусмотрена процедуры возврата средств материнского (семейного) капитала, ЖСК «Ак-гель» выражает готовность осуществить возврат средств материнского капитала в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей на счет определенный решением суда. -

Аналогичная ситуация складывается и с. бюджетными средствами по программе «Молодая семья». Федеральная программа «Жилище» в рамках которой существует программа «Молодая семья» выделяет средства для улучшения жилищных условий молодым семьям, то есть предназначен для целевого финансирования. Возврат или повторное использование не предусмотрено законодательством. ЖСК «Ак-Гёль» выражает готовность осуществить возврат средств в размере 1 333 000 (один миллион триста тридцать три тысячи) рублей на счет определенный решением суда.

В соответствии с пп. 1 ст. 1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. В соответствии со ст. 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива. При прекращении членства до полной выплаты паевого взноса ответчиком должен быть выплачен пай.

Просит взыскать с ответчика в его пользу сумму уплаченных паевых взносов в размере 460000 рублей, средств социальной выплаты в размере 1133000 рублей, а также взыскать с ответчика в пользу Отделения Пенсионного Фонда РФ по РД денежные средства в размере 453026 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Ак-Гель» ФИО6 в судебном заседании иск признала, не возражала против его удовлетворения.

Представитель третьего лица ОПФР по РД ФИО7в судебное заседание явился, просил вынести законное решение.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из обстоятельств дела, признание ответчиком ФИО6 иска не противоречит закону и не ущемляет чьих либо прав и законных интересов, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и постановляет решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 173 п. 3, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Ак-Гель» о взыскании паевых взносов и денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Ак-Гель» в пользу ФИО2 сумму уплаченных паевых взносов в размере 460000 (четыреста шестьдесят тысяч) рублей, средства социальной выплаты в размере 1133000 (один миллион сто тридцать три тысячи) рублей.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Ак-Гель» в пользу Отделения Пенсионного Фонда России по РД денежные средства в размере 453026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий М.А. Омарова