Решение по делу № 2-2053/2019 от 27.03.2019

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Сасине В.С.,

с участием истца Скороходова А.В., ответчика Скороходова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2053/2019 по иску Скороходов А.В. к Скороходов Д.В. о прекращении залога на квартиру,

установил:

Скороходов А.В. обратилсяв Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к Скороходову Д.В. о прекращении залога на квартиру.

В обоснование иска указано, что <Дата обезличена> между истцом и Скороходовой Т.Е. был заключен договор купли-продажи, на основании которого была приобретена 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Стоимость договора составлял 1 500000 рублей, которые были оплачены 900000 рублей за счет заемных средств, 600000 рублей денежными средствами в день подписания договора. Вместе с тем была внесена запись об ипотеке в силу закона. <Дата обезличена> Скороходова Т.Е, умерла, наследником стал Скороходов Д.В. В административном порядке в погашении записи об ипотеке на квартиру было отказано.

На основании изложенного, истец просил суд прекратить ипотеку на квартиру общей площадью 66,4 кв.м., на восьмом этаже, кадастровый <Номер обезличен>, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Скороходов А.В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Скороходов Д.В. исковые требования признал в полном объеме, данный факт подтвердил подписью в протоколе судебного заседания, его письменное заявление приобщено к материалам дела.Суду пояснил, что Скороходова Т.Е. приходится ему и истцу матерью. После её смерти он является наследником к имуществу умершей и известно, что истец Скороходов А. В. свои обязательства перед матерью как продавцом своей доли по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес обезличен>, выполнил в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что Управление Росреестра по Иркутской области для участия в деле привлечено необоснованно. Также просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, обсудив доводы иска, заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Скороходовым А.В. исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

Суд, проверив соблюдение требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, полагая, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

ОтветчикуСкороходову Д.В. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, о чем также имеется его заявление и роспись в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении ипотеку на квартиру общей площадью 66,4 кв.м., на восьмом этаже, кадастровый <Номер обезличен>, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Скороходов А.В. удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости - квартиры, общей площадью 66,4 кв. м., на восьмом этаже, кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления текста решения суда в окончательной форме.

Судья: Л. В.Жильчинская