Решение по делу № 2-2951/2019 от 08.07.2019

Гр.дело №2-2951/19

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года                                 гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Иванове Д.И., с участием прокурора ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в лице ФИО6 к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

    установил:

Обращаясь в суд, ФИО6 с учетом уточнения требований просит признать указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ссылаясь на заключенный 30.04.2019г. с прежним собственником договор купли-продажи квартиры. При этом фактически ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилья и его ремонту не несут.

Определением суд производство по делу в части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета и их выселении прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО6 действующая как законный представитель ФИО5 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что в настоящем ответчики выселились из данной квартиры, передали ей ключи, однако продолжают числиться на регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом повестками, однако повестки направленные в их адрес возвращены в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. В связи с чем, на основании ч.1 ст.165.1 ГК РФ и ст.117 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причин неявки указанных лиц, суд определил рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО5 на основании договора купли-продажи от 30.04.2019г. является квартиры по адресу ....

ФИО6 является матерью несовершеннолетней ФИО5

Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» и ответа отдела адресно-справочной работы ОВМ МВД по РБ следует, что ответчики значатся на регистрационном учете по данному адресу.

Несмотря на указанный факт, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением суд считает правомерными в связи со следующим.

Из пояснений истца следует, что ответчики в данном жилом помещении не проживают, членами их семьи не являются, их вещей по указанному адресу не имеется. То обстоятельство, что после состоявшейся с прежним собственником сделки (купли-продажи земельного участка) ответчики с регистрационного учета не сняты, подтверждается представленными в дело материалами.

В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчики в соответствии с Жилищным кодексом РФ утратили право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено. Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО6 в интересах ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.

Судья                                        Б.И. Танганов