Решение по делу № 2-1105/2017 от 16.06.2017

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Т.А.

при секретаре Лещик Ю.А.

с участием прокурора Андреевой П.А.

представителя истца администрации муниципального образования ФИО13 <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица ФИО12 ФИО8, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования ФИО14 <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования ФИО15 <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение предоставлялось ФИО6 на основании ордера администрации № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданного гор.исполкомом, ответчики на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию ФИО16 <адрес>. Ответчики длительное время без уважительных причин не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. ст. 83, 90 Жилищного кодекса РФ истец просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения и выселить ответчиков в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца - администрации муниципального образования ФИО17 <адрес> – ФИО7 в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.

Представитель 3-го лица – ФИО18 – ФИО8 в судебном заседании поддержал исковое заявление.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные повестки, направленные по адресу регистрации, возвращены с отметкой «истечение срока хранения».

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца просит рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчиками не предоставлено доказательств уважительности неявки в судебное заседание, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Ответчики на основании ордера администрации № от ДД.ММ.ГГГГ год имеют право пользования четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию ФИО19 <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО10

Согласно справке о регистрации (форма №), совместно с ФИО1 зарегистрирован ФИО2

В соответствии со справками о начислениях и оплате по лицевому счету на указанное жилое помещение, расшифровками задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги плата ответчиками не производится с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО21 ранее обращалось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам.

Решением Приозерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ФИО20 солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО9 была солидарно взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 54 398,93 рублей.

Ответчики были предупреждены администрацией муниципального образования ФИО22 <адрес> о выселении в связи с образовавшейся задолженностью по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 181 883, 25 рублей.

При разрешении указанного спора суд исходит из того, что юридически значимым обстоятельством является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Данное обстоятельство истцом доказано.

Доказательства уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлены.

Истец просит выселить ответчиков в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 11,40 кв.м.

В соответствии с разъяснением, данным в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), должно быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков, включено в жилищный фонд муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования ФИО23 <адрес>, является изолированным, пригодным для постоянного проживания, размер жилого помещения составляет не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца, выселяет ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу бюджета муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> государственную пошлину в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, 233,237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░24 <░░░░░> ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░25 <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░26 <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░