Решение по делу № 2-1822/2016 от 15.12.2016

Дело №2-131/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16января 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Г.И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к Ш.Л.Н., Ш.О.В., Ш.Д.В., Ш.Дм.В. и С.С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в Дубненский городской суд Московской области с исковым заявлением к Ш.Л.Н., Ш.О.В., Ш.Д.В., Ш. Дм.В. и С.С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что МУП «Жилищно-коммунальное управление» на основании Устава осуществляло с 23 сентября 2003 года по ДАТА эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № в указанном доме. Помимо ответчиков в квартире зарегистрированы несовершеннолетние: С.А.С., ДАТА г.р. и Ш.А.Д., ДАТА г.р. Ответчики не исполняли своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги и за жилое помещение, в связи с чем, за период управления МУП «ЖКУ» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-158 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Ш.Д.В., Ш.Л.Н. и Ш.О.В. в судебном заседании исковые требования не признали, указывая, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку задолженность, которую просит взыскать истец, сформировалась до ДАТА, а с исковыми требованиями МУП «ЖКУ» обратилось в суд только ДАТА, то есть за пределами срока исковой давности. В связи с чем, просили применить последствия пропуска такого срока.

Ответчик Ш. Дм.В., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, но представил заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Ответчик С.С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п.5 ч.3 ст.67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.3,4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливается, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Устава МУП «Жилищно-коммунальное управление» осуществляло с ДАТА по ДАТА эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Квартира № в указанном доме находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы:

- Ш.Л.Н., ДАТА г.р.;

- Ш.О.В., ДАТА г.р.;

- Ш.Д.В., ДАТА г.р.;

- Ш. Дм.В., ДАТА г.р.;

-С.С.А., ДАТА г.р.;

- С.А.С., ДАТА г.р.;

- Ш.А.Д., ДАТА г.р.

Коммунальные услуги по данному адресу начисляются на 7-х человек.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДАТА у ответчиков в связи с невнесением оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Поскольку обслуживание <адрес> МУП «ЖКУ» осуществляло до ДАТА, то вышеуказанная задолженность образовалась не позднее ДАТА.

Между тем, в ходе рассмотрения дела ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и применении к требованиям истца последствий пропуска такого срока.

Суд находит доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности обоснованными в силу следующего.

На требования, вытекающие из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, распространяется установленный ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности - три года. В отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, что долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовался до ДАТА, тогда как иск МУП «ЖКУ» был предъявлен в суд только ДАТА, то есть за пределами указанного срока.

При этом, представителем истца не было заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности, в связи с чем суд самостоятельно не может рассмотреть вопрос о восстановлении срока.

Кроме того, по смыслу нормы, содержащейся в ст.205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований МУП «ЖКУ» надлежит отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку определением суда от ДАТА истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до рассмотрения дела по существу, а также с учетом отказа в удовлетворении исковых требований, то государственная пошлина в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области с истца в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к Ш.Л.Н., Ш.О.В., Ш.Д.В., Ш.Дм.В. и С.С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья