Решение по делу № 2-1094/2019 от 09.01.2019

           Дело № 2-611/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             Город Тюмень                                            23 января 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

с участием старшего помощника прокурора Калининского АО города Тюмени Ананченко И.Е.

при секретаре Гарабиник С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писцовой Любовь Николаевны к Персаеву Мухарбеку Кузьмичу об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и обязании отдел УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета, свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 1998 года по настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик членом семьи собственника не является, в жилом доме не проживает, вещей его там не имеется, расходы по коммунальным услугам не несет. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника, то истец вправе требовать устранения нарушений его прав путем снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО2 уточнила исковые требования, просит устранить нарушения прав собственника, путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик являлся сожителем, съехал с личными вещами больше двух лет назад, в <адрес> не проживает, место его жительства не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебные уведомления с места регистрации ответчика вернулись с отметкой «Истек срок хранения». При этом суд учитывает, что обозначая свое место регистрации ответчик должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания (не нахождения) по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживал (не находился) по указанному адресу, он обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 1, п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик считаются извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России в Калининском административном округе <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, а также сведений из отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> следует, что ФИО3, 1955 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 9-28, 38).

На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 (сын истицы) и ФИО7 (соседка) пояснили, что ответчик добровольно выехал из <адрес> более двух лет назад, вещей его в доме нет, вселиться обратно не пытался.

У суда нет оснований не доверять свидетелям, поскольку их показания согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Неисполнение ФИО3 обязательства по снятию с регистрационного учета при выезде на другое постоянное место жительство ущемляет законные права и интересы собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, его регистрация создает препятствия в пользовании принадлежащем истцу на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право собственности истца, а потому он может требовать устранения нарушений своих прав.

В связи с чем, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности истца жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> путем снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 12, 288, 304, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Писцовой Любовь Николаевны к Персаеву Мухарбеку Кузьмичу об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника путем снятия с регистрационного учёта ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья    /подпись/                    С.Н.Молокова

Копия верна

Судья                                                     С.Н.Молокова