Решение от 16.11.2015 по делу № 2-500/2015 от 28.09.2015

дело № 2-500-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Балакова О.В.

при секретаре Черноусовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 16 ноября 2015 года дело по иску Андроновой В.Н. к Рогачеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Андронова В.Н. обратилась в суд с иском к Рогачеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано следующее.

Истец, ее муж, Андронов Г.А., ее дети, Токарев А.В., Токарев М.В., ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает с момента приобретения ими жилого дома, Рогачев Н.В. Ответчик не несет материальной ответственности за обслуживание дома, не оплачивает коммунальные услуги. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Местожительство ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжение жилым помещением.

В связи с этим истец просит признать Рогачева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

В судебном заседании Андронова В.Н. просила удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что Рогачев Н.В. не является членом их семьи. Никаких вещей ответчика в квартире нет. Указанный жилой дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в доме значится зарегистрированным Рогачев Н.В. не было известно, узнала об этом только ДД.ММ.ГГГГ, когда стала оформлять документы на получении субсидии.

Ответчик Рогачев Н.В. уведомлен о дате рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, адвокат Крутинской юридической консультации Поздняков А.В, уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Андронов Г.А., Токарев М.В. в судебном заседании в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, просили удовлетворить исковое заявление, подтвердили, что Рогачев Н.В. никакого отношения к их семье не имеет, они его в своей квартире никогда не видели.

Токарев А.В. в судебное заседание в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ТП УФМС по Омской области в Крутинском районе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель УФМС по Омской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства по доверенности ФИО2 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Андронова В.Н., несовершеннолетняя ФИО1, Андронов Г.А., Токарев А.В., Токарев М.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Это подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения установлены в статье 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, Рогачев Н.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

По справке начальника ТП УФМС по Омской области в Крутинском районе, Рогачев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили, что с момента покупки Андроновой В.Н. дома по <адрес>, мужчина по фамилии Рогачев Н.В. никогда в этом доме не проживал, не находился.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Истец в судебном заседании утверждала, что ответчик не являлся и не является членом ее семьи.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих право пользования ответчиком спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: