Решение по делу № 2-348/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-348/2019

УИД 21RS0012-01-2019-000384-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

05 августа 2019 года                                                        село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания Замятиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского районного отдела судебных приставов г.Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии (далее –Московский РОСП) к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Московского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии ФИО9 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, категории земель «для садоводства», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является должником по исполнительным производствам, возбужденным в Московском РОСП, о взыскании денежных сумм в пользу ряда взыскателей. Требования исполнительных документов должником не исполнены, на момент рассмотрения дела судом общая сумма задолженности составляет 30429 руб.79коп. Судебным приставом-исполнителем установлено, что за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категории «для садоводства», расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. На указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест.

    Со ссылкой на нормы ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истец заявляет вышеуказанные требования. Указала, что иного имущества для погашения суммы долга у ответчика не имеется.

    Истец судебный пристав-исполнитель Московского РОСП ФИО10, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки суд не известила; в уточнении к заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО3, третьи лица: ООО <данные изъяты>, ОП №4 УМВД РФ по г. Чебоксары, МКК <данные изъяты>, ООО «МФК <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ОП №1 УМВД РФ по г. Чебоксары, ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суд не известили.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, третьих лиц, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1, пп. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, ч.ч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Московского РОСП УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии имеются следующие исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО3, в пользу ряда взыскателей:

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Московского района г. Чебоксары, о взыскании долга в пользу взыскателя ООО УК <данные изъяты>, сумма долга – 12170 руб.82коп., остаток долга – 8158 руб. 28 коп., исполнительный сбор - 1000 руб.

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары, о взыскании штрафа в пользу взыскателя ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары, сумма долга – 500 руб.00коп., остаток долга – 500 руб. 00 коп., исполнительный сбор - 1000 руб.

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №4 Московского района г. Чебоксары, о взыскании задолженности по кредитному договору в пользу взыскателя МКК <данные изъяты>, сумма долга – 9753 руб.50коп., остаток долга – 9753 руб. 50 коп., исполнительный сбор - 1000 руб.

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №1 Московского района г.Чебоксары, о взыскании задолженности по договору займа в пользу взыскателя ООО «МФК <данные изъяты>, сумма долга – 5740 руб.00коп., остаток долга – 5740 руб. 00 коп., исполнительный сбор - 1000 руб.

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №8 Московского района г.Чебоксары, о взыскании задолженности по договору займа в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>, сумма долга – 4200 руб.00коп., остаток долга – 4200руб. 00 коп., исполнительный сбор - 1000 руб.

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОП №1 УМВД России по г.Чебоксары, о взыскании штрафа в пользу взыскателя ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары, сумма долга – 500 руб.00коп., остаток долга – 500 руб. 00 коп., исполнительный сбор - 1000 руб.

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Московского района г.Чебоксары, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу взыскателя ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ЧЕБОКСАРЫ», сумма долга – 1578 руб.01коп., остаток долга – 1578руб. 01 коп., исполнительный сбор - 1000 руб.

Общая сумма задолженности по исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30429руб.79коп., сумма исполнительского сбора 7000руб.00коп.

    Судебным приставом- исполнителем в ходе исполнительного производства установлено, что за должником в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 21:17:101501:303, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения гражданами садоводства и огородничества», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 65754руб.00коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Моргаушского РОСП УФССП по Чувашской Республике ФИО6 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи (ареста) и изъятия имущества, указанного земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежащего должнику ФИО3 на праве собственности.

    Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Чебоксары УФССП по Чувашской Республике ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО3, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Таким образом, из материалов дела следует, что должнику ФИО3 принадлежит на праве собственности спорный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Как следует из выписки из ЕГРН, ответчик ФИО3 является единственным собственником объекта недвижимости, на который просят обратить взыскание.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иные лица, имеющие правопритязания на данный земельный участок в качестве объекта совместной собственности, судом не установлены, при этом судом устанавливался возможный круг таких лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69).

Как указано в ч.1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества (п.1 ч.2 ст. 85).

В ч.4 ст. 85 также установлено, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика.

В силу ч.2 ст. 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

    Однако истец, ограничившись указанием, что иного имущества для погашения суммы долга у должника не имеется, в нарушение положений ч.1 и 2 ст. 56 ГПК РФ на запрос суда материалы исполнительных производств, документ об оценке рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, иные доказательства, подтверждающие заявленные требования и доводы, в суд не представил. В том числе не представлены истцом сведения о наличии либо отсутствии у должника ФИО3 движимого имущества, денежных вкладов на банковских счетах, также доказательства, свидетельствующие либо опровергающие погашение, в том числе частичное, ответчиком суммы задолженности.

Кроме того, сведения о наличии либо отсутствии объектов недвижимости, находящихся в пределах спорного земельного участка, истец также не представил.

В силу п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

    Как следует из выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет 65754руб.00коп., сведения о рыночной стоимости данного земельного участка истцом не представлены. Однако общая сумма задолженности ФИО3 по исполнительным производствам составляет 30429руб.79коп., сумма исполнительского сбора 7000руб.00коп. При таких обстоятельствах только кадастровая стоимость земельного участка почти в два раза превышает сумму долга.

На основании всего изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств и положений гражданского, гражданского процессуального законодательства, суд находит исковые требования истца об обращении взыскания на земельный участок не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 21:17:101501:303, ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                           ░.░.░░░░░░░░░░