Решение от 04.02.2020 по делу № 2-14/2020 от 23.10.2019

         Дело № г.

         УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        04 февраля 2020 г.                                                                                  г. Ейск

    Ейский районный суд Краснодарского края в составе

    председательствующего – судьи Гумилевской О.В.,

    при секретаре Барабановой М.А.,

    с участием:

представителя истцов Бегун А.А. и Бегун С.А. - Кабанец И.А., действующего на основании доверенности от дата №,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Бегун А.А., Бегун С.А. к Администрации Должанского сельского поселения, третьи лица: нотариус Ейского нотариального округа Краснодарского края Бондаренко А.В., Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

    установил:

Бегун А.А. и Бегун С.А. обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

В обоснование заявленных требований указали, что 15.11.2017г. умер их отец - Бегун А.В., который проживал по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Наследство после смерти отца приняли они, как сыновья. На земельный участок, площадью 1400 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> им нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закон, по 1/2 доле каждому, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 67,1 кв.м., расположенный по тому же адресу: <адрес> было отказано, так как право собственности на данный жилой дом не было оформлено и зарегистрировано на имя наследодателя в установленном законом порядке.

В связи с чем, полагая, что их права как наследников подлежат судебной защите, истцы обратились в суд и просили признать за ними право собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом лит. «А» с кадастровым номером 23:08:0102100:10, общей площадью 67,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        Истцы Бегун С.А. и Бегун А.А. - в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени заседания уведомлены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

    Представитель Бегун С.А. и Бегун А.А. по доверенности Кабанец И.А., – в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик – представитель Администрации Должанского сельского поселения Ейского района по доверенности Гончаренко И.А., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении указала, что с заключением экспертизы ознакомлена, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Должанского сельского поселения Ейского района, не возражает по удовлетворению заявленных исковых требований.

    Третье лицо – представитель Ейского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа Бондаренко А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания уведомлена.

    При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истцов по доверенности Кабанец И.А., исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Бегун С.А. и Бегун А.А. подлежат удовлетворению полностью, как законные и обоснованные.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как следует из материалов дела, согласно свидетельствам о рождении Бегун А.А. и Бегун С.А. являются сыновьями Бегун А.В., дата года рождения умершего дата (л.д.8-10).

    В судебном заседании установлено, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Ейского нотариального округа Поплавской И.М. с заявлениями о принятии наследства после смерти своего отца Бегун А.В., и на часть имущества наследодателя - земельный участок, площадью 1400 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, получили свидетельства о праве на наследство по закону, по <данные изъяты> доле каждому (л.д.11,13) и зарегистрировали свое право на доли земельного участка в установленном законом порядке, что следует из Выписки из ЕГРН от 18.10.2019г. (л.д.12,14).

    При этом, Постановлением временно исполняющей обязанности нотариуса Ейского нотариального округа Поплавской И.М. - Пономаренко Н.С., Бегун С.А. и Бегун А.А. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.15).

    Как следует из Выписки из ЕГРН от дата, правообладатель на жилой дом, с кадастровым номером 23:08:0102100:53, расположенный по адресу: <адрес>, - отсутствует.

    Из искового заявления и пояснений представителя истцов в судебном заседании следует, что право собственности на спорный жилой дом на момент смерти отца истцов – наследодателя Бегун А.В., в установленном законом порядке не было зарегистрировано в силу юридической безграмотности Бегун А.В.

      Как следует из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» Отдел по Ейскому району № от 31.01.2020г., в архиве Учреждения отсутствуют сведения о выдаче регистрационного удостоверения на имя Бегун А.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Вместе с тем, право собственности наследодателя Бегун А.В. на указанное домовладение подтверждается договором купли-продажи от дата, данными технического паспорта от дата (л.д.21-25), справкой Администрации Должанского сельского поселения Ейского района от дата № (л.д.16), из которых следует, что Бегун А.В. с 1990 года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Из имеющейся в материалах дела справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» Отдел по Ейскому району № от дата следует, что в договоре купли-продажи от дата указаны площади дома с пристройкой (общая – 54,0 кв.м., жилая – 46,0 кв.м.) со слов продавца, без учета технических характеристик дома. Фактически, общая площадь жилого дома, принадлежащего на праве собственности Бегун А.В. с пристройкой и верандой лит. «А, а, а1» составляет - 67,10 кв.м., жилая – 34,90 кв.м.

    Согласно справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» Отдел по Ейскому району от 18.11.2019г. согласно архивным данным содержащихся в инвентарном деле за инвентарным № по состоянию на дата на земельном участке по адресу: <адрес>, - расположен жилой дом из саманного кирпича, общей площадью 67,1, жилой -34,9 кв.м. В сведениях о принадлежности указан Бегун А.В. (договор купли-продажи от дата) (л.д.34).

    Таким образом, указанные документы подтверждают тот факт, что наследодатель Бегун А.В. при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке. Вместе с тем, в настоящее время истцы - Бегун С.А. и Бегун А.А., зарегистрированные и проживающие по адресу: <адрес>, принявшие наследство после смерти своего отца Бегун А.В., умершего дата в виде земельного участка по указанному адресу в равных долях и зарегистрировавшие свое право собственности, в связи с этим не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, их права как собственников и наследников ограничены.

Согласно выводов судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по делу экспертом Муха Н.Н. ООО «ПроектСтройКонтроль», жилой дом литер «А», с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>: имеет общую площадь - 67,1 кв.м., из них жилую - 34,9 кв.м. Жилой дом литер «А», с кадастровым №, общей площадью 67,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, нормам СанПиН и иным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает препятствий в пользовании смежными участками другим лицам, несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии и он не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 43-79).

    Указанное заключение эксперта не вызывает сомнений у суда, поскольку они отвечают требованиям процессуального закона (ст. 86 ГПК РФ), выводы эксперта мотивированы и обоснованны, и ответчиком не оспаривались, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в его опровержение ответчиком доказательств не представлено.

    В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах и учитывая, что домовладение, право собственности на которое в равных долях как на наследственное имущество просили признать истцы, соответствует градостроительным, нормам СанПиН и иным нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает препятствий в пользовании смежными участками другим лицам, несущие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии и он не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бегун А.А., Бегун С.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - полностью, как законные и обоснованные.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░» ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,1 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░. «░» ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,1 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 07.02.2020 ░.

    ░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░░