Решение по делу № 2-6413/2014 от 08.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Лебедева Ю.В.,

при секретаре Кузнецове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний № гражданское дело № по исковому заявлению Филипповой М. А., Воронкова В. Б., Воронкова В. Б., действующего за несовершеннолетних Воронкова В. В. и Воронкова Е. В., к Департаменту жилищной политики и Жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Филиппова М. А., Воронков В. Б. и Воронков В. Б., действующий за несовершеннолетних Воронкова В. В. и Воронкова Е. В., обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на ХХХ в ХХХ, ссылаясь на то, что проживают в указанной квартире. Неоднократно обращались в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о передачи квартиры в собственность. Однако, им было отказано в заключении договора по тем основаниям, что право собственности города Москвы на это жилое помещение не зарегистрировано.

Истец Филиппова М. А., являясь и представителем истца Воронкова В. Б. на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.

Истец Воронков В.Б. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Законный представитель несовершеннолетних истцов Воронкова В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Воронкова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения Воронков В. Б., в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Березина Л.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что право собственности города Москвы на ХХХ в г. Москвы не зарегистрировано.

Третье лицо Воронков В.Б. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третье лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХХХ в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав объяснения истца Филипповой М.А., законного представителя несовершеннолетних истцов Воронкова В.В. ДД.ММ.ГГГГ и Воронкова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения –Воронков В.Б., представителя ответчика, третьего лица, исследовав и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищногофонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую совместную собственность либо в собственность одного лица, в том числе и несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Филиппова М.А., Воронков В. Б., Воронков В. Б. и двое его несовершеннолетних сыновей Воронков В.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Воронков Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы и проживают на жилой площади по адресу: Москва ХХХ, что подтверждается выпиской из домовой книги и ( л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между ДМЖ и ЖП г. Москвы в лице Росляковой В.А.- начальника управления муниципального жилья ЮВАО г. Москвы и Филипповой М.А.. был заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому Филиппова М.А. получила в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Москва ХХХ, которым будут пользоваться Филиппова М.А., Воронков В.Б.и Воронков В.Б. (л.д.16-17)

Несовершеннолетние Воронков В.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Воронков Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения были вселены и зарегистрированы на жилой площади после рождения.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГг. были включены в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ за № № ( л.д.15).

Следовательно, Филиппова М.А., Воронков В.Б., Воронков В.Б., несовершеннолетние Воронков В.В.ДД.ММ.ГГГГ рождения и Воронков Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения имеют право пользования жилым помещением по указанному выше адресу на условиях социального найма, что соответствует требованиям закона.

Довод представителя ответчика о том, что право города Москвы на спорное жилое помещение не зарегистрировано, поэтому договор передачи жилья в собственность заключен быть не может, несостоятелен.

Закон связывает право гражданина на приватизацию жилого помещения при условии пользования этим помещением на условиях социального найма.

С Филипповой М.А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва ХХХ, в который включены её сыновья Воронков В. Б. и Воронков В. Б., а также внуки Воронков В.В. и Воронков Е.В., заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Воронков В. Б. дал свое согласие на приватизацию ХХХ в ХХХ Филипповой М.А., Воронкову В. Б. и несовершеннолетним Воронкову В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Воронкову Е.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что не противоречит требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городской.

Установленный выше указанной нормой закона перечень оснований для отказа в приватизации является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Как предусмотрено ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации этого права.

При этом передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятиями, учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи заявления ( ст. ст. 7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, суд полагает, что за каждым из истцов необходимо признать право собственности на занимаемое жилое помещение по *** доли в порядке приватизации, поскольку они выразили свою волю на приватизацию, оснований, предусмотренных законом для отказа в приватизации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Филипповой М. А., Воронкова В. Б., несовершеннолетних Воронкова В. В. 2012 года рождения и Воронкова Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Воронкова В. Б., к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за Филипповой М. А. право собственности на *** долю жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ ХХХ.

Признать за Воронковым В. Б. право собственности на *** долю жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ ХХХ.

Признать за Воронковым В. В. право собственности на *** долю жилого помещения, расположенного по адресу: Москва ХХХ.

Признать за Воронковым Е. В. право собственности на *** долю жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ ХХХ.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за Филипповой М. А., Воронковым В. Б., Воронковым В. В., Воронковым Е. В. каждым права собственности по *** доли жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд.

Судья