Решение по делу № 2-13238/2017 от 28.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 ноября 2017 года                          <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

представителя ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО5 - адвоката ФИО8, назначенного судом по основаниям ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4у, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – <адрес>. Кроме нее, в данном жилом помещении также зарегистрированы ФИО4, ФИО5, члены семьи бывшего собственника квартиры ФИО3, которые после заключения сделки купли-продажи квартиры, с регистрационного учета по указанному адресу, не снялась.

Просит признать ФИО4а, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 2 <адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, доверила представление интересов представителю ФИО11

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению на заявленных исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные судом по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явились о причине неявки суд не уведомили.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО8, назначенный судом по основаниям ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований.

Выслушав мнение адвоката ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     По настоящему делу установлено.

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес>.

В данном жилом помещении также зарегистрированы ФИО4, ФИО5, которые после заключения сделки купли-продажи квартиры с ФИО3, с регистрационного учета по указанному адресу, не снялись.

Данный факт подтверждается договором купли-продажи, выпиской по лицевому счету.

Истец вынужден нести бремя содержания имущества, и ввиду большого числа зарегистрированных в квартире лиц, что очевидно нарушает его права собственника.

В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.

Согласно пункту 31 п.п.а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В нарушение указанных выше статей закона ФИО4, ФИО5 остаются зарегистрированными в жилом помещении, которое не является местом их жительства.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, признает утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 2 <адрес> ФИО4 и ФИО5

Относительно ФИО9 суд в удовлетворении иска отказывает, поскольку требования к нему не заявлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск - удовлетворить частично.

Признать ФИО4а, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 2 <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4а, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в отделе УФМС России по <адрес> в <адрес>.

В части иска к ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:         подпись

ВЕРНО
Судья:                         В.Е.Исайкина