Решение по делу № 2-4009/2015 от 14.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015г. №2-4009

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Баньщиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой М.С, Гловацкой Н.С к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, хозяйственное строение и доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истцов ФИО, после смерти которой открылось наследство. Истцы, в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства, на часть наследства истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону, на спорное имущество в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону было отказано в связи с разночтениями в документах и отсутствием правоустанавливающих документов на часть имущества, поэтому истцы обратились с указанным иском в суд и уточнив в судебном заседании исковые требования, представитель истцов просила суд признать за истцами право собственности на <данные изъяты> за каждой на земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по тому же адресу, на <данные изъяты> за каждой хозяйственного строения общей площадью <данные изъяты>., расположенного по тому же адресу, на <данные изъяты> за каждой дома № также расположенного по тому же адресу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, допрошенный в предыдущем судебном заседании против иска возражал.

3-и лица ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражали.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО После смерти ФИО открылось наследство. Истцы являются единственными наследниками первой очереди и в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства, что подтверждается представленными в дело документами. На часть наследственного имущества истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении спорного имущества отказано в связи с разночтениями в документах и отсутствием правоустанавливающих документов на часть имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных в дело документов следует, что наследодателю истцов принадлежали на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.59), хозяйственное строение общей площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20), <данные изъяты> жилого <адрес>а на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.41).Поскольку право собственности в установленном законом порядке на земельный участок и <данные изъяты> дома не было зарегистрировано при жизни наследодателя, истцы не имеют возможности оформить наследство в установленном законом порядке. Границы земельного участка с К№ согласованы со всеми смежными землепользователями и установлены межевым планом, представленным в дело, площадь участка составляет <данные изъяты>.

Суд считает, что указанное имущество является наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя истцов, поскольку приобретено оно было наследодателем в соответствии с положениями приведенного выше закона. Поскольку истцы являются единственными наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, соответственно за истцами надлежит признать право собственности в равных долях на указанное имущество.

Как пояснила в судебном заседании представитель истцов, при жизни их матерью на земельном участке был построен в ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом общей площадью <данные изъяты>., однако в связи с длительной болезнью наследодатель истцов не успела оформить свое право собственности на возведенное строение, поэтому истцы лишены возможности оформить свои наследственные права на данное строение.

Согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта ; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом ФИО представлено в суд заключение, из которого следует, что спорное строение, обозначенное экспертом под лит.Г-Г1 имеет общую площадь <данные изъяты> жилую — <данные изъяты>м., пригодно к эксплуатации в качестве жилого, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы иных лиц, соответствует требованиям специальных норм и правил. Данное строение расположено в границах межевого плана на земельный участок с К№, на который судом признается настоящим решением право собственности за истцами в равных долях. Хозяйственное строение общей площадью <данные изъяты>. располагается в границах земельного участка с К№, который принадлежит истцам на праве собственности в порядке наследования после смерти их матери. Истцами представлены в материалы дела документы, свидетельствующие о том, что строительством спорного дома занималась наследодатель истцов, 3-и лица не заявили требований в отношении данного строения, пояснив в письменных заявлениях, что данное строение построено матерью истцов.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению и считает возможным признать за истцами право собственности на спорное имущество в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218,1152-1154 ГК РФ, ст.ст.192-193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Вахрушевой М.С и Гловацкой Н.С право собственности на <данные изъяты> за каждой земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с К№, расположенного по адресу: <адрес> ; на <данные изъяты> за каждой жилого дома общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу : <адрес> ; на <данные изъяты> за каждой хозяйственного строения общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> ; на <данные изъяты> за каждой жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: