Решение по делу № 33-657/2019 от 12.07.2019

Судья ФИО6-А.                                                         Дело №33-657/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Грозный                                                                                25 июля 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Басхановой М.З.,

судей Вагапова М.А., Хасиева У.А.

при секретаре Алиевой М.Л.

с участием прокурора Ацаева Т.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатеева Сергея Владимировича к Евлоевой Зейнеп Магометовне, Касумовой Малкан Каимовне о признании договора купли-продажи недействительным, исключении записи о регистрации прав в Управлении Федеральной службы права государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике, о признании права собственности на квартиру, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении

по апелляционной жалобе представителя Касумовой М.К. и Евлоевой З.М. – Тепсаева Ш.М. на решение Заводского районного суда г. Грозного от 21 сентября 2018 года.

Заслушав доклад судьи ФИО17, объяснения представителей ФИО2 и ФИО4 – ФИО10, ФИО16, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ФИО1 – ФИО15, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, заключения прокурора ФИО9, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4,          ФИО2 о признании договора купли - продажи недействительным, исключении записи о регистрации прав в Управлении Федеральной службы права государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике, о признании права собственности на квартиру, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении.

Свои требования мотивировал тем, что на <адрес> (Карла Либкнехта), <адрес> принадлежит ему на основании ордера от 8 декабря 1995 года, выданного на имя его бабушки ФИО3, куда он вписан как член семьи.

Решением Заводского районного суда г. Грозного от 21 сентября 2018 года постановлено:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, исключении записи о регистрации прав в Управлении Федеральной службы права государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике, о признании права собственности на квартиру, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, удовлетворить;

признать договор купли-продажи от 25.07.2016 года заключенного между ФИО2 и ФИО4, на <адрес>, расположенную в <адрес> (Карла Либкнехта), <адрес>, недействительным;

аннулировать запись регистрации указанного договора № на имя ФИО4;

признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатную квартиру общей полезной площадью 44,3 кв. м., жилой площадью 30,0 кв. м., находящейся по адресу: <адрес> (Карла Либкнехта), <адрес>;

истребовать имущество, расположенное по адресу: <адрес> (Карла Либкнехта), <адрес>, из чужого незаконного владения, у ФИО4;

выселить ФИО4, членов ее семьи и других, незаконно проживающих лиц из <адрес>. расположенной в                   <адрес> (Карла Либкнехта), <адрес>.

В апелляционной жалобе представитель ФИО2 и        ФИО4 – ФИО10 просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в иске.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу без ФИО1, представителей ДЖП Мэрии г. Грозного, не явившихся в судебное заседание, поскольку в материалах дела имеются данные, подтверждающие их надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Правосудие по гражданским делам в соответствии с требованиями статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая из сторон согласно статье 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Решение суда в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно статье 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд, признав необходимым выяснить новые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, или исследовать новые доказательства, выносит определение о возобновлении судебного разбирательства. После окончания рассмотрения дела по существу суд вновь заслушивает судебные прения.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).

Требования к постановлению суда апелляционной инстанции определены в статье 329 ГПК РФ. В частности, в пункте 5 части 2 данной статьи установлено, что в апелляционном определении должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом апелляционной инстанции.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Приведенные основания для отмены решения суда по данному делу имеются.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд первой инстанции указал, что у него возникло право собственности на оспариваемую квартиру по праву наследования после смерти его отца ФИО11 Его право собственности подлежит защите.

Исходя из этого, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия не соглашается с таким выводом суда первой инстанции.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (статьи 218 ГК РФ).

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 ГК РФ).

Статья 235 ГК РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (статья 236 ГК РФ).

Статьи 47, 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., устанавливали, что единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение является ордер, выдаваемый исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов на основании решения о предоставлении жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялся в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (статья 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г.).

Поскольку ордер на жилое помещение устанавливал гражданские права и обязанности, то в силу статьи 153 ГК РФ он относится к сделке.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 данного Закона устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Таким образом, гражданам могут быть переданы в собственность фактически занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договору передачи жилого помещения.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223 ГК РФ).

Статья 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 года, устанавливала, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира находилась в пользовании у Шатеевой Татьяны Алексеевны на основании ордера от 8 декабря 1995 года № 842 (т.1 л.д. 8).

В ордер членами семьи были вписаны Шатеев В.Е., умерший 12 марта 2005 года, отец истца, а также сам истец Шатеев С.В.

Истец Шатеев С.В. в связи боевыми действиями выехал из г. Грозного в 1994 году, до выдачи ордера, проживал в Краснодарском крае.

Сведений о том, что Шатеев С.В., его отец Шатеев В.Е. возвращались в г. Грозный для постоянного или временного проживания, заселялись в оспариваемую квартиру, материалы дела не содержат.

Доводы истца Шатеева С.В. о том, что его бабушка Шатеева Т.А. была собственником квартиры на основании ордера на вселение, ошибочны. В силу приведенных норм законов данный ордер не влечет возникновение права собственности.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с приведенными нормами законов допустимыми доказательствами, подтверждающими право собственности, являются, в частности, договор, справки об уплате паевого взноса за кооперативную квартиру, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Шатеева Т.А. умерла 13 августа 1997 года. Ее сын, он же отец истца, Шатеев В.Е. умер12 марта 2005 года.

Допустимые, достоверные доказательства, подтверждающие наличие права собственности на спорную квартиру на момент смерти у Шатеевой Т.А. и Шатеева В.Е., суду не представлены.

Решением Лабинского городского суда Краснодарского края от 9 августа 2010 года Шатееву С.В. восстановлен срок для принятия наследства после смерти отца Шатеева В.Е.

Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113).

Поскольку умершему ФИО11 не принадлежала спорная квартира на праве собственности, то она не относится к его наследственному имуществу и не переходит по наследству к его наследникам, в частности, истцу ФИО1 Поэтому ФИО1 не приобрел право собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

Материалы дела не содержат сведения о том, что истец ФИО1, его отец ФИО11 приняли наследство умершей 13 августа 1997 года ФИО3

Статья 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу положений части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 Жилищного кодекса РФ).

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения (статья 64 Жилищного кодекса РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 64 Жилищного кодекса РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статья 83 Жилищного кодекса РФ).

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению (часть 4 статья 83 Жилищного кодекса РФ).

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (часть 5 статья 83 Жилищного кодекса РФ).

Из смысла этих норм закона следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом какие – либо дополнительные условия, кроме как выезда из жилого помещения в другое место жительства, не предусмотрение.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в предусмотренных законом случаях.

Со смертью одиноко проживавшего нанимателя договор социального найма жилого помещения прекращается.

Судом установлено, что истец ФИО1, его отец ФИО11 выехали из г. Грозного в 1994 году. Постоянно проживали в Краснодарском крае. В спорную квартиру после выезда в 1994 году не вселялись. Отец истца ФИО11 о своих правах не заявлял. В связи со смертью права ФИО3 на квартиру прекратились 13 августа 1997 года.

Истец ФИО1 впервые обратился в суд с иском в 2013 года, по истечении 17 лет.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, исходя из приведенных норм законов, судебная коллегия считает, что ФИО1 не имеет права на оспариваемую квартиру.

Ссылки суда и истца ФИО1 на решение Заводского районного суда г. Грозного от 2 августа 2013 года не состоятельны.

В соответствии с частью 2 стать 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении дела по принятию решения Заводского районного суда г. Грозного от 2 августа 2013 года участниками являлись другие лица, кроме ФИО1

Данным решением суда не устанавливались обстоятельства наличия или отсутствия права на спорную квартиру ФИО1, его отца ФИО11 и ответчиков по настоящему делу. Признаны недействительными правоустанавливающие документы на оспариваемую квартиру ФИО12, ФИО13, ФИО14, отказано в удовлетворении встречного иска о признании недействительным ордера на имя ФИО3

На основании изложенного судебная коллегия считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на оспариваемую квартиру удовлетворению не подлежит.

Также не может быть удовлетворено исковое требование ФИО1 об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении ФИО4 Правом истребования имущества из чужого незаконного владения обладает собственник или лицо, владеющий имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. ФИО1 к таким лицам не относится

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли (пункт 2).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3).

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4).

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки (пункт 5).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (статья 168 ГК РФ).

Анализ указанных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сделка, нарушающая требования закона является ничтожной. Ничтожная сделка является недействительной независимо от такого признания судом или в ином порядке. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов.

Из материалов дела следует, что оспариваемая квартира принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании договора купли – продажи от 25 июля 2016 года, заключенного с ФИО2.

Право собственности ФИО5 зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В подтверждение права ФИО2 представлена копия договора дарения от 15 мая 1996 года между ФИО2 Шайман и ФИО2.

Доказательства, подтверждающие заключение указанных сделок с нарушением закона, суду не представлены.

Кроме того, договором купли – продажи от 25 июля 2016 года, заключенным между ФИО2, ФИО5 и договора дарения от 15 мая 1996 года между ФИО2 Шайман и ФИО2 законные права и интересы истца ФИО1 не нарушаются.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным. Оно подлежит отмене. По делу следует принять новое решение об отказе в иске ФИО1 полностью.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Заводского районного суда г. Грозного от 21 сентября 2018 года отменить полностью. По делу принять новое решение.

Отказать полностью в иске ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании недействительными договора купли – продажи от 25 июля 2016 года, заключенного между ФИО2, ФИО5 и договора дарения от 15 мая 1996 года между ФИО2 Шайман, ФИО2, о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей полезной площадью 44,3 кв. м., жилой площадью 30,0 кв. м., находящейся по адресу: <адрес> (Карла Либкнехта), <адрес>, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении ФИО5.

Председательствующий

Судьи