Решение от 08.04.2019 по делу № 2-104/2019 от 20.02.2019

№ 2-1 -104/2019

64RS0003-01-2019-000099-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года                         г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грецовой Н.Ф. к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о прекращении права на долю в общей долевой собственности на земельный участок, определении размера наследуемого имущества и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,

установил:

Грецова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о прекращении права на долю в общей долевой собственности на земельный участок, определении размера наследуемого имущества и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону. В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 - мама истицы. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <адрес> Золотцевой Л.В. было заведено наследственное дело №. В состав наследства входит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> га, находящегося по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, территория Семеновского муниципального образования. Право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на указанный земельный участок ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись 64№. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав выяснилось, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты>. При этом в сведениях о правах (раздел 2) доля ФИО1 в общей собственности на земельный участок осталась прежней – <данные изъяты> доли, что в реальном выражении составляет <данные изъяты>, вместо <данные изъяты>. В настоящее время в результате произведенных участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № выделов в счет причитающихся им долей в праве, площадь земельного участка изменилась с изначальных <данные изъяты> до <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. При этом размеры долей оставшихся собственников измененного земельного участка остались прежними. Полагает, что размер доли в общей долевой собственности у наследодателя должен составлять <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание истица Грецова Н.Ф., извещенная надлежащим образом, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Алпатов А.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица Управление Росреестра по Саратовской области, нотариус Венёвского нотариального округа Тульской области Золотцева Л.В., Лимаренко В.П., Кузнецова Т.И., Эрднеева Т.В., Кукушкин Г.А., законный представитель ФИО2 – Селезнева И.М., извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находившихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. п. 1 и 5 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с п. п. 1, 2, 4, 5, 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п. 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п. 2).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п. 5).

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (п.4 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Из п. 6 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Аркадакского района Саратовской области ФИО1 принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> выгона, расположенная по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, на землях сельхозтоварищества «Большевик». Вторая земельная доля общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, на землях сельхозтоварищества «Большевик» принадлежала ФИО1 согласно свидетельства о праве на наследство по закону № после умершего ФИО3.

На основании постановления главы администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельных участков на местности собственникам земельных долей на территории Семеновского муниципального образования» и договора установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, территория Семеновского муниципального образования (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После её смерти открылось наследство.

Наследником по закону после смерти ФИО1 является ее дочь Грецова Н.Ф.. Другая дочь наследодателя – ФИО4, от причитающейся доли наследства отказалась.

Согласно справки нотариуса Венёвского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО1 в бесспорном порядке невозможна, в связи с изменением площади земельного участка.

Из договора установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в пользование поступил участок пашни площадью <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных выделов земельных долей, количество собственников земельных долей земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № составляет <данные изъяты>, таким образом, доля ФИО1 должна составлять <данные изъяты> доли, что соответствует площади земельного участка равной <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░