Решение по делу № 2-1575/2015 от 05.08.2015

К делу №2-1575/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская                      26 августа 2015 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - судьи Фойгель И.М.,

при секретаре Блюм И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску     Кусой Л.В. к Гаюн В.Л., Гаюн Л.Н., Красных М.И. и Красных О.Л. о признании факта наличия кадастровой ошибки и об обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кусая Л.В. обратилась в суд с иском к Гаюн В.Л., Гаюн Л.Н., Красных М.И. и Красных О.Л. о признании факта наличия кадастровой ошибки и об обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка.

В обосновании заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником земельного участка площадью 700 кв.м кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.12.2014г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ник 03.12.2014г. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №

    Границы вышеуказанного земельного участка установлены не были.

    С целью работ по уточнению земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 700 кв.м, с разрешенным использованием: индивидуального жилищного строительства, Кусая Л.В. обратилась в ООО МП «Полтавский земельный центр».

    При межевании земельного участка кадастровым инженером Дорошенко О.А. была выявлена накладка на земельные участки: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 965 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 702 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

    Для устранения препятствий в постановке земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было принято решение провести работы по исправлению кадастровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 965 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 702 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, но такие работы провести можно только с согласия собственников земельных участков.

При рассмотрении документов на земельные участки было выявлено, что эти работы произвести не представляется возможным, поскольку собственником земельного участка: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 965 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, является Гаюн Л.Н. на 5/6 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП, а на 1/6 доли собственником является Гаюн А.Л. (умерший 09.01.2008г.).

    Собственником земельного участка: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 702 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО10 (умерший 02.10.2012г.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Браславец О.Н. полностью поддержала заявленные требования Кусой Л.В., просила суд установить факт наличия кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> х.Трудобеликовский <адрес> с кадастровым номером №, площадью 965 кв.м с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №:21 площадью 702 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

    Обязать филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» осуществить государственный кадастровый учет местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 955 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, без согласия собственников земельных участков расположенных по адресам: <адрес> с кадастровым номером № и <адрес> с кадастровым номером № по заявлению Кусой Л.В. и согласно межевого плана изготовленного кадастровым инженером Дорошенко О.А.

В судебном заседании ответчица Гаюн Л.Н. обратилась к суду с письменным заявлением о признании иска в полном объеме. Правовые последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчики Гаюн В.Л., Красных М.И., Красных О.Л. не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, обратились к суду с письменными заявлениями о рассмотрении иска в их отсутствии и признании иска в полнм объеме.

В судебном заседание представитель ответчика начальника Красноармейского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Михайленко А.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований, согласившись с тем, что имеет место кадастровая ошибка в местоположении границ земельных участков.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

Как усматривается из материалов дела, Кусая Л.В. является собственником земельного участка площадью 700 кв.м кадастровый номер № расположенного по адресу: х.Трудобеликовский <адрес> края, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.12.2014г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ник 03.12.2014г. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №.

    Границы вышеуказанного земельного участка установлены не были.

    С целью работ по уточнению земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 700 кв.м, с разрешенным использованием: индивидуального жилищного строительства, Кусая Л.В. обратилась в ООО МП «Полтавский земельный центр».

    При межевании земельного участка кадастровым инженером Дорошенко О.А. была выявлена накладка на земельные участки: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 965 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 702 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

    Для устранения препятствий в постановке земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, было принято решение провести работы по исправлению кадастровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 965 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 702 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, но такие работы провести можно только с согласия собственников земельных участков.

При рассмотрении документов на земельные участки было выявлено, что эти работы произвести не представляется возможным, поскольку собственником земельного участка: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 965 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, является Гаюн Л.Н. на 5/6 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП, а на 1/6 доли собственником является Гаюн А.Л. (умерший 09.01.2008г.).

    Собственником земельного участка: с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> х.Трудобеликовский <адрес>, площадью 702 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО10 (умерший 02.10.2012г.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП.

    Судом установлено, что ответчик Гаюн В.Л., своих наследственных прав на 1/6 долю земельного участка после смерти Гаюн А.Л., умершего 09.01.2008г. не оформил и не имеет право подписать акты согласования границ земельного участка.

    Красных М.И. и Красных О.Л. своих наследственных прав на земельный участок, после смерти Красных И.М., умершего 02.10.2012г. тоже не оформили, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.06.2015 года и не имеют право подписать акты согласования границ земельного участка.

Статьей 25 ФЗ N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» регламентированы особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости, и учета частей объектов недвижимости.

В соответствии с частью 3 ст.25 Федерального закона N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.28 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, в том числе на основании решения суда об исправлении такой ошибки.

Кроме этого, ответчики признали исковые требования. Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 ГПК РФ. В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиками, поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 965 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 702 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 955 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░