Решение по делу № 2-799/2016 от 22.04.2016

Дело № 2 – 799/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 01 июня 2016 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием прокурора Шамьюнова Т.Э.,

представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – МО РФ) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО1 в котором, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ (ст.ст. 30, 93, 100, 102, 104, 103), нормы ГК РФ (ст. 214, 125, 301) истец просит: истребовать жилое помещение по адресу: <адрес> из незаконного владения ответчиков и прекратить их право пользования жилым помещением; выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ответчики незаконно удерживают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированы в нем по месту жительства. Спорное жилое помещение является собственностью МО РФ и состоит на балансе ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ. Ответчики в трудовых либо служебных отношениях с МО РФ не состоят. Неоднократные обращения и требования о необходимости добровольно освободить жилое помещение не принесли результата. Поскольку ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ и МО РФ лишены возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, спорное имущество подлежит истребованию у ответчиков.

В заявлении об уточнении исковых требований от 16.05.2016 года истец, ссылаясь на недобросовестное поведение ответчиков, а именно сокрытие от истца обстоятельств, влекущих основания для освобождении помещения, полагает, что ответчики злоупотребили своими правами и нарушили права собственника жилого помещения, в виду чего в защите жилищных прав ответчиков необходимо отказать, чем обеспечить защиту интересов добросовестной стороны (истца) от недобросовестного поведения другой стороны (ответчиков), в связи с чем просит устранить нарушения прав собственника, прекратив право пользования ответчиков жилым помещением; выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, сняв с регистрационного учета (л.д. 77-78).

В судебном заседании представитель истца МО РФ ФИО5 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом., о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны (территориальное отделение в <адрес>), ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 ЖК Российской Федерации специализированные жилые помещения относятся к государственному или муниципальному жилищным фондам, а органы военного управления в соответствии с Законом «Об обороне» осуществляют его оперативное управление.

Статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы…

В соответствии с частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей (абзац 8).

Из материалов дела установлено и не оспаривается сторонами, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> была предоставлена военнослужащему ФИО1 и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения ФИО1 военной службы по контракту (л.д. 12-20).

Спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ и предназначена для использования в качестве служебного жилого помещения для проживания военнослужащих.

Наличие статуса служебного жилого помещения подтверждается представленными суду выпиской из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о признании "служебными", в том числе, спорной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 74-75).

Доказательств того, что указанное постановление, а также заключенный договор найма специализированного жилого помещения, послуживший основанием для вселения ФИО1. и членов его семьи в спорное жилое помещение, признаны недействительными, что жилое помещение по адресу: <адрес>, утратило статус служебного жилого помещения, суду не представлено.

Согласно п. 1.1 договора найма служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена нанимателю ФИО1 и совместно проживающим с ним членам его семьи из государственного жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении МО РФ, на срок контракта о прохождении военной службы (срок трудового договора, но не более чем на 5 лет) со дня заключения договора (л.д. 12).

На основании части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с абзацем 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие – граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, старший прапорщик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (подпункт «в» пункта 2 статьи 51 Федерального закона), с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части 12416 и всех видов обеспечения, выслуга лет в Вооруженных силах: календарная - 08 лет 08 месяцев 21 день, в льготном исчислении не имеет, прав на обеспечение жилым помещением от Министерства обороны ФИО1 не имеет (выписка из приказа командира войсковой части 34048 по личному составу №-ПМ от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из приказа командира войсковой части 12416 № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 21,22).

Из условий заключенного с ФИО1 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор найма расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащего с военной службы, по истечению срока контракта (или досрочного его расторжения), и в этом случае наниматель и члены его семьи должны освободить и сдать в месячный срок занимаемое жилое помещение (подпункт 7.4 Договора) (л.д. 18).

Несмотря на увольнение ФИО1 со службы, он и его сын ФИО1 до настоящего времени зарегистрированы и продолжают проживать в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «ГУЖФ (л.д. 71), копией поквартирной карточки (л.д. 70). Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Разрешая иск МО РФ суд исходит из того, что самостоятельных прав на спорное служебное жилое помещение, не зависящих от прав бывшего военнослужащего ФИО1, его сын ФИО1 не имеет, а увольнение ФИО1 с военной службы явилось основанием для прекращения действия договора найма служебного жилого помещения.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> является служебным, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействитель-ным не признан, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований, по которым ответчик не может быть выселен из спорной квартиры при рассмотрении дела не установлено, а вышеуказанные нормы права не предусматривают при сложившихся правоотношениях между сторонами выселение из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, суд полагает исковые требования Министерства обороны Российской Федерации об устранении нарушений прав собственника, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО1, ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Алешина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.06.2016 г.