Решение от 09.10.2019 по делу № 2-6660/2019 от 28.08.2019

Дело №2-6660/19

УИД № 50RS0026-01-2019-009747-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Агаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дьячкова В. И., Емельяновой Л. А. к Департаменту городского имущества <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дьячков В.И. и Емельянова Л.А. обратились в суд с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование которых указали следующее.

Дьячков В.И. вместе со своей женой Емельяновой Л.А. проживают с ДД.ММ.ГГ по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГ Дьячков В.И.обратился в Департамент городского имущества <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГ Департамент отказал истцам в заключении договора социального найма.

Истцы считают отказ незаконным в силу того, что жилое помещение по адресу: <адрес>; принадлежит ГУП «Экотехпром» на праве хозяйственного ведения и находится в собственности <адрес>. Приказом ГУП «Экотехпром» от ДД.ММ.ГГ № указанное жилое помещение принято в хозяйственное ведение ГУП «Экотехпром» и подготовлено для передачи Дьячкову В.И. Жилое помещение предоставлено истцам на основании Договора на передачу жилого помещения в пользование от ДД.ММ.ГГ, заключенного между Государственным предприятием «Экотехпром» и Дьячковым В.И. Жилое помещение предоставлено Дьячкову В.И. в связи с трудовыми отношениями с ГУП «Экотехпром». Жилое помещение предоставлено до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Учредителем государственного унитарного предприятия <адрес> «Экотехпром» является Департамент городского и муниципального имущества <адрес>, предприятие финансируется за счет бюджета <адрес>. Непрерывный стаж работы Дьячкова В.И. в ГУП «Экотехпром» составляет более 10 лет. Основанием увольнения является выход на пенсию. Истцы считают, что Дьячков В.И. соответствует требованиям Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГ №-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений», и просят суд обязать Департамент городского имущества <адрес> заключить с Дьячковым В.И. договор социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 54,3 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>; с включением в договор социального найма члена семьи Емельяновой Л.А.

Истцы Дьячков В.И. и Емельянова Л.А.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Елсуков С.Н. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Департамента городского имущества <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ГУП «Экотехпром», не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 ст.62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с пунктом 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГ №-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений» (в редакции постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГ №-ПП) с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности <адрес>, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета <адрес>, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета <адрес>, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями пункта 1.2.1, пункта 1(1) настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению.

Постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГ №-ПП «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений» не устанавливает изъятий для жилых помещений, не входящих в имущественную казну <адрес>. Постановление устанавливает единый правовой режим для всех жилых помещений, находящихся в собственности <адрес>, независимо от их включения или не включения в имущественную казну <адрес>. Указанный единый правовой режим полностью соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2 части 2 ст.19 Жилищного кодекса РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации).

Из искового заявления, письменных материалов дела, объяснений представителя истцов в судебном заседании судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 54,3 кв. м, жилой площадью 32,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>; правообладателем права собственности на которую является <адрес>. Приказом ГУП «Экотехпром» от ДД.ММ.ГГ № указанное жилое помещение принято в хозяйственное ведение ГУП «Экотехпром» и подготовлено для передачи Дьячкову В.И.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на основании Договора на передачу жилого помещения в пользование от ДД.ММ.ГГ, заключенного между Государственным предприятием «Экотехпром» и Дьячковым В.И. В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, 3 почтовое отделение, <адрес>; по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ Дьячков В.И, с ДД.ММ.ГГ Емельянова Л.А.

Истец Дьячков В.И.обратился ДД.ММ.ГГ в Департамент городского имущества <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Департамент городского имущества <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГ № сообщил истцу, что имущество, находящееся в собственности <адрес> и переданное в хозяйственное ведение предприятий <адрес>, в имущественную казну <адрес> не включается. Предоставление гражданам государственного имущества <адрес> в виде жилых помещений, не входящих в имущественную казну <адрес>, не предусмотрено.

Из представленных письменных доказательств судом установлено, что Дьячков В.И. работал в организации, финансируемой за счет средств бюджета <адрес>, ГУП «Экотехпром», более 10 лет, в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что подтверждается копией трудовой книжки на имя Дьячкова В.И., копией приказа ГУП «Экотехпром» о приеме на работу от ДД.ММ.ГГ №, копией приказа ГУП «Экотехпром» об увольнении от ДД.ММ.ГГ №-К.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец Дьячков В.И. работал в организации, предоставившей занимаемое жилое помещение и финансируемой за счет средств бюджета <адрес>, имеет стаж трудовой деятельности в указанной организации более 10 лет, уволен из организации в связи с выходом на пенсию, жилое помещение предоставлено истцу до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, истец проживает в указанном жилом помещении, не утратил права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что в соответствии постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГ №-ПП, истец Дьячков В.И. имеет право на заключение с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>; и считает, что на Департамент городского имущества <адрес> должна быть возложена обязанность по заключению с Дьячковым В. И. договора социального найма жилого помещения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>; с включением в договор социального найма члена семьи Емельяновой Л. А..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,7 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,2 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░..

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28.11.2019 ░░░░.