Решение по делу № 33-4821/2019 от 29.03.2019

Судья: Сенькина Ж.С. Дело № 33 - 4821/2019

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 30 апреля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Крайневой Н.А.,

судей: Козлова О.А., Цыгулева В.Т.,

при секретаре: Бабиной Т.В.,

с участием представителя ООО УК «Нижегородец-1» - Цветнова А.В., представителя ответчиков - адвоката Комарова В.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Крайневой Н.А.

гражданское дело по апелляционной жалобе Новичкова Г.Ю.

на решение Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 30 октября 2018 года

по иску ООО УК «Нижегородец-1» к Новичкову Юрию Анатольевичу, Новичкову Георгию Юрьевичу, Новичковой Ангелине Юрьевне о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, а также пени на сумму долга по день фактической оплаты долга, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО УК «Нижегородец-1» обратилось в суд с иском к Новичкову Ю.А., Новичкову Г.Ю., Новичковой А.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, указывая, что истец осуществляет содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного <адрес>. Собственниками <адрес> указанном доме являются ответчики. В нарушение требований законодательства ответчики не исполняют обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем по состоянию на 31.05.2018 г. образовалась задолженность в размере 103 343,97 руб.

Истец просил суд взыскать с Новичкова Ю.А., Новичкова Г.Ю., Новичковой А.Ю. сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в указанном размере, пени на сумму основного долга 46 554,47 рублей, взыскать пени с 01 июня 2018 года по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования, действующей на день подачи иска, расходы на оплату услуг представителя 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 4 197,97 рублей.

Решением Нижегородского районного суда г. Н.Новгорода от 30 октября 2018г. в пользу ООО УК «Нижегородец-1» с Новичкова Юрия Анатольевича взыскана сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 17223,95 рублей, пени в размере 7 759,07 рублей, пени на сумму основного долга, начиная с 01.06.2018 г. по день фактического исполнения обязательства исходя из ставки рефинансирования (ключевой ставки Банка России), действовавшей в соответствующий период на день фактической оплаты, расходы по оплате услуг представителя в размере 166,6 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 699,66 рублей.

С Новичкова Георгия Юрьевича и Новичковой Ангелины Юрьевны, с каждого, в пользу ООО УК «Нижегородец-1» взыскана сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 43060,01 рублей, пени в размере 19397,7 рублей, пени на сумму основного долга, начиная с 01.06.2018 г. по день фактического исполнения обязательства исходя из ставки рефинансирования (ключевой ставки Банка России), действовавшей в соответствующий период на день фактической оплаты, расходы по оплате услуг представителя в размере 416,7 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1749,15 рублей.

В остальной части иска ООО УК «Нижегородец-1» о взыскании судебных расходов отказано.

В апелляционной жалобе Новичкова Г.Ю. просит об отмене решения суда как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что судом не правильно определен субъектный состав ответчиков, к участию в деле не была привлечена Новичкова И.Ю., которой на основании решения Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от 31.05.2011г. принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Полагает, что суд допустил нарушение норм, регламентирующих подготовку дела к судебному разбирательству, рассмотрев дело без привлечения всех заинтересованных лиц.

Также заявитель жалобы указал, что ни он, ни его сестра Новичкова А.Г. не извещались о судебном процессе, и вопреки содержанию решения не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Невозможность участия в судебном заседании ввиду не извещения не позволили заявителю заявить о применении срока исковой давности, а также о снижении неустойки.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчиков поддержал доводы апелляционной жалобы Новичкова Г.Ю., представитель истца полагал решение суда законным и обоснованным.

Ответчики Новичков Ю.А., Новичков Г.Ю., Новичкова А.Ю. в суд апелляционной инстанции не явились, третье лицо ООО «Центр-СБК» представителя в суд не направило, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Законность решения суда проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ч.1 ст.327.1, в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы заявителя, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец осуществляет содержание и ремонт жилого <адрес> г. Н.Новгорода, ответчики являются участниками долевой собственности на <адрес> указанном доме: Новичкову Ю.А. принадлежит 1/6 доля в праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 28.12.2011г., Новичкову Г.Ю. и Новичковой А.Ю. по 1/3 доли, право собственности зарегистрировано 02.09.2004г.

Разрешая спор по существу заявленных требований и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции, применяя ст. ст. 30, 153, 154, 155,158 Жилищного кодекса РФ, ст. ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что в силу указанных норм собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле, ответчики свои обязательства по оплате услуг истца по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома в период с 01.10.2013г. по 31.05.2018г. не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 103 343,97 рублей.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, однако полагает, что размер задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества и пени, подлежащих взысканию с ответчиков судом был определен не правильно.

При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, суд первой инстанции оставил без внимания тот факт, что ответчикам принадлежит суммарно лишь 5/6 долей в праве собственности на жилое помещение, соответственно сумма задолженности по оплате услуг истца и начисленные по состоянию на 31.05.2018г. пени не могли быть взысканы в размере более, чем 5/6 от суммы задолженности поскольку собственники жилого помещения как участники долевой собственности в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ участвуют в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своей долей.

Таким образом, с Новичкова Г.Ю. и Новичковой А.Г. сумма задолженности подлежала взысканию в размере 1/3 доли от общей суммы задолженности, что составляет 34 447,99 рублей, с Новичкова Г.Ю. - 17 223,99 рублей. Размер пени, подлежащих взысканию с Новичкова Г.Ю. и Новичковой А.Ю., с учетом размера их долей составит 15 518,16 рублей.

Доводы апелляционной жалобы о неправильном определении состава лиц, участвующих в деле, необходимости привлечения ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 40 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 113 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 165.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░. 34,35). ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (149898,44 (░░░░ ░░░░)/124915,36 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4197, 97 ░░░. (░.░.5-6).

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3498, 31 ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1166,10 ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░ 583,05 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2018 ░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 17223,99 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 583,05 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 34 447,99 ░░░░░░, ░░░░ 15 518,16 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1166,10 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░