Решение по делу № 2-3890/2019 от 18.07.2019

Дело № 2-3890/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград                             9 октября 2019 года

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи     Зониной И.Н.

при секретаре                Зайцевой Я.В.,

с участием ответчика Быковой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибранимова Н.А. к Быкова С.Р. о взыскании денежных средств по оплате коммунальных платежей,

установил:

Ибранимова Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчице Быковой С.Р., в котором просила взыскать расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг с учетом размера ее ? доли в праве собственности на жилое помещение за газоснабжение и газовое отопление в размере 6430,50 рублей за период с 1 октября 2018 г. по 28 февраля 2019 г. В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчица являются собственниками доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доли каждый. При этом бремя содержания имущества, находящегося в общей долевой собственности, она несет единолично. За период с октября 2018 г. по 28 февраля 2019 г. начисление за газ составили 12861 рубль, оплату она произвела в полном объеме, в связи с чем ? доли должна ей возместить ответчица.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчица в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, по тем основаниям, что она ей оплатила большей, чем заявлено в иске, а кроме того, она в спорном доме не проживает, живет в г. Калининграде, оплачивает по месту регистрации коммунальные услуги.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав прения, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве собственности, Ибрагимова Н.А. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 18 ноября 2013 г.

Как следует из выписки их ЕГРН по Краснодарскому краю Быкова С.Р. с 11 февраля 2019 г. также является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере ? доли.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности на ? доли указанного выше жилого дома возникло у Быковой С.Р. в результате наследования по закону на основании выданного нотариусом 8 февраля 2019 г. свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти ее отца Быкова Р.В., умершего 3 августа 2018 г. Данные обстоятельства означают, что право собственности на указанную долю в жилом доме у ответчицы возникло с момента открытия наследства (смерти наследодателя).

Истица, обращаясь с вышеуказанным иском в суд, просит взыскать ? долю понесенных ею расходов на оплату коммунальных платежей за газ за период с октября 2018 г. по ДД.ММ.ГГГГ

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Однако из материалов дела следует, что Быкова С.Р. в спорном доме по месту жительства не зарегистрирована и не проживает.

Согласно представленной поквартирной карточки из ЖЭУ №7, Быкова С.Р. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Сергеева, <адрес>. По данному жилому помещению она несет бремя оплаты за коммунальные услуги, в том числе за потребленный газ, что подтверждается справкой с ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» от 4 октября 2019 г. №409 (об отсутствии задолженности за потребленный газ).

Как следует из справки ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» от 28 февраля 2019 г., представленной истцом, начисление за газ за период с октября по февраль 2019 г. произведены по счетчику, составили 12861 рубль.

В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Между тем, учитывая выше положения действующего законодательства и руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд указывает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна распределяться между истцом и ответчиком соразмерно их доли в праве собственности на это жилое помещение, однако тот факт, что в спорном жилом помещении Быкова С.Р. не проживает (не зарегистрирована), начисление за газ производится по счетчику, а также ответчица несет расходы по оплате за газ в другой квартире, в которой фактически им пользуется, свидетельствует об отсутствии обязанность Быковой С.Р. по оплате коммунальных услуг (потребление газа по счетчику) в доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственником ? доли которой она является.

При таких обстоятельствах требования Ибрагимовой Н.А. о взыскании половины понесенных ею расходов на оплату коммунальных платежей не могут быть признаны законными и подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ибрагимовой Н.А. – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2019 года.

Судья                                        И.Н. Зонина