Решение по делу № 2-272/2019 от 16.05.2019

Дело № 2-272/2019

УИД 42RS0031-01-2019-000368-36

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Семериковой И.Г.

при секретаре Третьяковой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

                                                                                    2 июля 2019 года

гражданское дело по иску Щербакова В. Ю. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Щербаков В.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что данный дом принадлежал его отцу Щ., умершему ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом Щ. приобрел в порядке обмена на основания решения исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме он (истец) проживал вместе с отцом до смерти отца, остался проживать после его смерти, оплачивает счета, несет расходы по содержанию, ремонту дома, то есть фактически приняла наследство после смерти отца.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Щербаков В.Ю., представитель истца по доверенности Хлебникова Е.А. поддержали исковые требования, дали пояснения, аналогичные иску.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица Щербаков Д.Ю., Черемисова Л.Ю. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. При подготовке дела к судебному разбирательству с исковыми требованиями согласились, просили их удовлетворить.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду показали, что Щ. переехал в дом по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ, обменяв на данный дом свою квартиру. За время проживания семьи Щ. в доме претензий к ним по поводу неправомерного владения домом, требований о выселении или сносе дома не поступало. Последний год жизни с Щ. проживал его сын – Щербаков В.Ю., который остался проживать в доме после смерти отца. Щербаков В.Ю. делает в доме ремонт, оплачивает расходы по его содержанию.

Судом установлено, что Щербаков В.Ю. приходится сыном Щ., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.23)

Щ. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

На момент смерти Щ. владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен Щ. по решению исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому разрешен обмен квартиры по <адрес>7, где проживал Щ. и члены его семьи, на жилой дом по <адрес>, принадлежащий Х. (л.д.7), что также подтверждается копией корешка обменного ордера (л.д.9), копией поквартирной карточки (л.д.17)

Согласно справки БТИ, копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, копии инвентарного дела правообладателем дома по <адрес> является Щ. без документов, предыдущим собственником дома указан Х. (л.д.20,24-30

Согласно выписок из ЕГРН, заключению по земельному участку земельный участок по <адрес>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, жилой дом и земельный участок по <адрес> расположены в зоне усадебной застройки, выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов, и горный отвод ликвидированной шахты «Смычка». Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок отсутствуют. Размещение жилого дома не нарушает требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.15,16,71,72,74-75, 78-80).

Согласно акту государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой жом по <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для постоянного проживания (л.д.73).

После смерти Щ. заведено наследственное дело по заявлению сына- Щербакова В.Ю. Другие наследники: Черемисова Л.Ю., Щербаков Д.Ю. отказались от наследств в пользу Щербакова Д.Ю. (л.д.62-70).

На основании представленных доказательств судом установлено, что жилой дом по <адрес> был приобретен отцом истца Щ. на законных основаниях по решению исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов об обмене жилого дома на квартиру. Щ. до смерти проживал и был зарегистрирован в данном доме, владел и открыто пользовался данным жилым домом. На момент смерти Щ. в доме по <адрес> совместно с ним проживал сын-Щербаков В.Ю.,    который фактически принял наследство после смерти отца, оставшись проживать в доме, приняв меры по сохранению наследственного имущества, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, суд считает, что Щербаков В.Ю., являясь единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти отца – Щ.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.218 ГК РФ, приобрел право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Щербаковым В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на здание в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                     И.Г.Семерикова

В окончательной форме решение принято 05.07.2019

Судья                                              И.Г.Семерикова