Решение по делу № 2-1153/2019 от 14.12.2018

Дело № 2-1153/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Аксаметовой Ю.Я.,

с участием представителя истца ЖСК № 27 – Бегляровой Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 27 к Захарову Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлине,

установил:

Жилищно-строительный кооператив № (далее – ЖСК №) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлине.

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <Адрес>. ЖСК № является жилищно-строительным кооперативом, созданным в соответствии с положениями главы 11 ЖК РФ, то есть добровольное объединение граждан и в установленных случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Поскольку ответчик своевременно не оплатил задолженность за коммунальные услуги и платы за жилое помещение начислена пени в сумме <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение в сумме <данные изъяты>. Поскольку ответчик своевременно не оплатил взносы на капитальный ремонт за жилое помещение, истцом на сумму задолженности начислены пени в размере <данные изъяты>. Истец надлежащим образом выполнил свои обязанности по оказанию услуг, начислению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, выставлению квитанций на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение, в том числе, взносов на капитальный ремонт, однако, ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт не выполнил. ЖСК № обращался с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с ответчика, вместе с тем на основании заявления ФИО1 судебный приказ был отменен.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК-27 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании поддержала основания и доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не погашена, также ответчик не осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт с 2015 года. Пояснила, что ответчик зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, однако, право собственности на квартиру не регистрирует, полагает, что право собственности ответчиком не регистрируется умышленно. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставил, мнение по заявленным требованиям не выразил, вместе с тем в адрес суда от ответчика вернулся конверт по причине «истек срок хранения» (л.д. 56,57).

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234 предусмотрено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

В соответствии с п. 3.6 Особых условий, не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Из положений п. 3.7 следует, что заказное письмо или бандероль разряда «Судебное» возвращается по обратному адресу: по истечении срока хранения; по заявлению отправителя; при отказе адресата; при неверном адресе; при невозможности прочесть адрес адресата.

Из содержания указанных пунктов следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации от своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Заслушав пояснения представителя истца, оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 110 ЖК РФ члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячныевзносына капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2настоящей статьи,частью 8 статьи 170ичастью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии счастью 8.1 статьи 156настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Жилищно-строительный кооператив № организован в Ленинском районе г. Перми на основании распоряжения Ленинского райисполкома с целью удовлетворения членов ЖСК жилой площадью путем строительства № квартирного жилого дома по адресу: <Адрес>, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом, что подтверждается Уставом ЖСК (л.д. 8-15), выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 16), свидетельствами о внесении записи и постановке на налоговый учет (л.д. 17,18), протоколами общего собрания членов ЖСК (л.д. 19,48-49), протоколом заседания правления ЖСК (л.д. 20).

ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> (л.д. 30,58), является членом кооператива (л.д. 60), что сторонами не оспаривается, доказательств обратного на день рассмотрения дела не представлено.

Согласно справке ФГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» жилое помещение – квартира по адресу: <Адрес>, на праве собственности не зарегистрирована (л.д. 59).

Также судом установлено, что право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской (л.д. 41).

Протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ утверждены соответствующие сметы расходов и доходов ЖСК № на соответствующие 2016, 2017, 2018 годы (л.д. 19,20,21-22,23-24).

Доказательств того, что ответчик не пользуются коммунальными услугами, а также оплачивает взносы на капитальный ремонт, им суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ), сведений о том, что ЖСК № приостановлено оказание услуг по поставке коммунальных услуг материалы дела не содержат. Кроме того, в материалы дела ответчиком не представлено доказательств оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Проверив представленный истцом расчет (л.д. 25-29), который составлен с указанием всех сумм, включаемых в расчет задолженности с указанием назначения, с учетом требований действующего законодательства, принимая во внимание, что внутриквартирные приборы учета ответчиком не установлены, показания приборов им в ЖСК № не передаются, суд принимает указанный расчет, признает его арифметически правильным.

При этом ответчиком не представлено доказательств, что размер задолженности на день рассмотрения дела иной, контррасчет не представлен.

ЖСК № обращался к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление возвращено заявителю (л.д. 31-32).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федеральногозаконаот ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ)

Проверив расчет истца, представленный в материалы дела, суд с учётом действовавших положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, соглашается с ним, в связи с чем, с ответчика также подлежит взысканию сумма пени за ЖКУ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>.

Оснований для снижения размера пеней, насчитанных в соответствии с действующим жилищным законодательством, с учётом периода просрочки, ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, суд не усматривает.

В силу положений части 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>.

Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

Доказательств того, что ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Захарова Игоря Владимировича в пользу Жилищно-строительного кооператива № 27 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016 года по 31.08.2018 года в размере 55214 рублей 91 копейка, пени в размере 8936 рублей 67 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2015 года по 31.08.2018 года в размере 11832 рубля, пени по взносам на капитальный ремонт в размере 1398 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2521 рубль 46 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.

Также решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.А. Евдокимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>