Решение по делу № 2-35/2015 (2-916/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-35/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2015г. с. Карагай

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Карагайское сельское поселение к Журавлевой Т.А. о прекращении права собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

     МО Карагайское сельское поселение обратилось с иском к Журавлевой Т.А. о прекращении права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую ей на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:316, площадью 23800000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, АКХ «Зюкайская», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 12.03.2012г.;

- о признании права собственности за МО «Карагайское сельское поселение» на указанную земельную долю.

    Свои требования мотивирует следующим образом. Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от 18.05.1992г. № 125 «Об утверждении границ землевладения приватизированных колхозов и совхозов», в соответствии с которым гражданам, работающим в к-зе «Путь к Коммунизму» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 2455 га сельскохозяйственных угодий (из них 2002 га пашни, 349 га сенокосов, 104 га пастбищ), расположенный по адресу: Пермская край, Карагайский район, к-з «Путь к Коммунизму». Земельный участок находится на территории Карагайского сельского поселения.

На основании постановления от 19.04.1994 года № 110 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО2, на земельную долю площадью 14 га.

    Решением общего собрания участников долевой собственности от 12.03.2012г. был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая ФИО2, площадью 14 га. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    С момента публикации списка невостребованных долей 29.10.2011г. собственники невостребованных долей не представили возражения в Администрацию Карагайского сельского поселения о том, что земельные доли необоснованно включены в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не представлено никаких документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей, до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в соответствии с законом.

    Истец в судебное заседание своего представителя не направил. прислал ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

    Ответчик Журавлева Т.А. в судебное заседание не явилась, конверт с копией иска вернулся в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

    Судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Богомолова А.А.

    Представитель ответчика адвокат Богомолова А.А. исковые требования признала в полном объеме.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.

Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № 71 от 29 октября 2011 года. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на информационных щитах: д. Запольская, (здание магазина, здание конторы), с. Зюкай, (здание конторы, здание магазина, административном здании сельского поселения), с. Карагай, ул. Карла Маркса, д.22 (здание библиотеки), расположенных на территории Карагайского сельского поселения Карагайского муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского сельского поселения в приложении к газете «Приобвинский край» № 3 от 28 января 2012года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:316.

На общем собрании участников общей долевой собственности АКХ «Зюкайская», которое состоялось 12 марта 2012 года, участниками собрания было принято решение, невостребованные доли считать утверждёнными 14 сентября 2012года (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрации перехода права.

На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от 12 марта 2012года.

    Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения не была в свое время востребована.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой отдела ЗАГС Карагайского района от 17.12.2014г.

    Из письма нотариуса ФИО5 № от 23.11.2014г. следует, что после смерти ФИО2 заводилось наследственное дело 28.12.2007г., в наследство вступила дочь Журавлева Т.А.

    Таким образом, земельной долей в размере 14га., принадлежащей ФИО2 никто не распорядился в течение трех лет, следовательно, её можно признать невостребованной и прекратить на неё право собственности ФИО2

     Поскольку указанная земельная доля находится на территории Карагайского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:316, площадью 23800000 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, АКХ «Зюкайская», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 12.03.2012года.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:316, площадью 23800000 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, АКХ «Зюкайская», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от 12.03.2012года.

Признать право собственности за МО «Карагайское сельское поселение» на земельную долю в размере 14 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:316, площадью 23800000 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, АКХ «Зюкайская», принадлежащий ранее ФИО2 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/