Решение по делу № 2-2168/2016 от 20.02.2016

Дело № 2-2168/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

представителя истца Муравьевой Е.С., действующей на основании доверенности,

ответчиков Соловьева Н.А., действующего за себя и своих несовершеннолетних детей гр.В., гр.Б.; Соловьевой О.В., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь гр.А.; Шварева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми к Швареву В. А., к Соловьеву Н. А., действующему в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей гр.В., гр.Б.; к Соловьевой О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери гр.А.,

о признании Соловьева Н.А., гр.В., Шварева В. А. утратившими право пользования жилым помещением в комнате общей площадью 25,3кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

о признании Соловьевой О. В., гр.А., гр.Б., неприобретшими право пользования жилым помещением в комнате общей площадью 25,3кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

о выселении Соловьевой О. В. с детьми гр.А. и гр.Б. из комнаты общей площадью 25,3, в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения;

Третьи лица: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», УФМС России по Пермскому краю, ТУ Министерства социального развития Пермского края по городу Перми,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском о признании Соловьёва Н.А. с сыном гр.В.; Шварева В. А. утратившими право пользования; а Соловьевой О.В. с детьми гр.А. и гр.Б. неприобретшими право пользования жилым помещением в комнате общей площадью 25,3кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; о выселении Соловьевой О.В. с детьми гр.А. и гр.Б. из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения; указав в его обоснование следующее.

В комнате общей площадью 25,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., в квартире <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы по месту жительства Соловьев Н. А., Шварев В. А., гр.В., 2006 г.рождения. В указанном жилом помещении без установленных законом оснований для вселения, договора найма жилого помещения и регистрации проживают Соловьева О. В.,
гр.Б., гр.А.

ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> районный суд г. Перми вынес решение о выселении Шварева В. А., Соловьева Н. А., гр.Г., гр.В. из комнаты <адрес> в комнату жилой площадью 18,8кв.м., общей площадью 36,6кв.м. в двухкомнатной квартире <адрес>.

Во исполнение решения <данные изъяты> районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ и на основании распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения Соловьеву Н.А.», на
состав семьи, в том числе гр.В., Шварев В.А., гр.Г., была предоставлена комната в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в комнате общей площадью 25,3кв.м, в том числе жилой площадью 18,7кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрированы: Соловьев Н. А., гр.В., и Шварев В.А..

Таким образом, до настоящего времени Соловьев Н.А., гр.В., Шварев В.А. с регистрационного учета по <адрес> не снялись.

Соловьева О. В., гр.А., гр.Б. продолжают пользоваться спорным жилым помещением без установленных законом оснований для вселения, договора найма жилого помещения и регистрации. До настоящего времени жилое помещение ими не освобождено.

Учитывая, что Соловьеву Н.А., Швареву В.А., гр.В. было предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма взамен ранее занимаемого по <адрес>, то, соответственно, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, как утратившими право пользования данным жилым помещением, из которого они выселены решением суда, вступившим в законную силу.

Поскольку Соловьева О.В., гр.А., гр.Б. пользуется данным жилым помещением без установленных законом оснований для вселения, договора найма жилого помещения и регистрации, соответственно, они подлежат выселению из комнаты общей площадью 25,3, в том. числе жилой площадью 18,7кв.м. по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца на иске настаивает.

Ответчики с иском не согласны, поскольку семья Соловьева Н.А. является многодетной, и в связи с наличием решения Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ об их выселении из квартиры, они не могут поставить своего малолетнего ребенка на регистрационный учет по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Третьи лица: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», УФМС России по Пермскому краю, ТУ Министерства социального развития Пермского края по городу Перми, о рассмотрении дела извещены, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.ст. 60, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст.83 ЖК РФ:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как сказано в ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира <адрес> является муниципальной.

В настоящее время в спорном жилом помещении, в комнате общей площадью 25,3кв.м., в том числе жилой площадью 18,7кв.м., на регистрационном учете состоят: Соловьев?Н.А. с несовершеннолетним сыном гр.В., и братом Шваревым В.А., что подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районным судом г. Перми принято решение о выселении Шварева В.А., Соловьевых Н.А., гр.Г., гр.В. из комнаты <адрес> в комнату в двухкомнатной квартире <адрес> (л.д. 5-10).

Во исполнение решения <данные изъяты> районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ и на основании распоряжения начальника управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения Соловьеву Н.А.», ответчикам предоставлена по договору социального найма комната в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес> (л.д.4).

Соответственно, в ДД.ММ.ГГГГ, с момента предоставления комнаты по <адрес>, право пользования Соловьевых Н.А., гр.В. и Шварева В.А. на спорное помещение прекратилось. Между тем, Соловьев Н.А. вселил в комнату свою супругу Соловьеву О.В., с которой зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ, с дочерью гр.А.. ДД.ММ.ГГГГ у Соловьевых Н.А., О.В. родился сын гр.Б., который также родителями вселен в спорное помещение. Поскольку на момент вселения в комнату Соловьевых О.В., гр.Б., гр.А., сам Соловьев Н.А. уже утратил право пользования, соответственно, вселенные им члены его семьи право пользования комнатой не приобрели.

В связи с изложенным суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Доводы, изложенные ответчиками в обосновании своей позиции по иску, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Как следует из копии решения <данные изъяты> районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ, еще в ДД.ММ.ГГГГ дом, в котором находится спорная комната, признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем является небезопасным.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства ответчиков в указанной квартире не является основанием для сохранения ими права пользования на эту жилую площадь.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует Шварева В.А., Соловьева Н.А., гр.В. признать утратившими право пользования, а Соловьеву О.В. с детьми гр.А. и гр.Б. признать неприобретшими право пользования жилым помещением в комнате общей площадью 25,3кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В связи с этим Соловьева О.В. с детьми гр.А. и гр.Б. подлежат выселению из комнаты без предоставления иного жилья.

Решение суда о выселении Шварева В.А., Соловьева Н.А. с сыном гр.В. из занимаемой спорной комнаты уже имеется, принято ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу, как пояснили ответчики, находится на исполнении в службе судебных приставов.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия Соловьева?Н.А., гр.В. и Шварева В.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Шварева В. А., Соловьева Н. А., гр.В. признать утратившими право пользования жилым помещением в комнате общей площадью 25,3, в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Шварева В. А., Соловьева Н. А., гр.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Соловьеву О. В. с детьми гр.А. и гр.Б. признать неприобретшими право пользования жилым помещением в комнате общей площадью 25,3кв.м., в том числе жилой площадью 18,7кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Соловьеву О. В. с детьми гр.А., и гр.Б. выселить из комнаты общей площадью 25,3кв.м., в том числе жилой площадью 18,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья                     Турьева Н.А. &#0;