Решение по делу № 33-23791/2019 от 25.11.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

дело №33-23791/2019

г. Уфа     02 декабря 2019 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Гибадуллиной Л.Г., Арманшиной Э.Ю.,

при ведении протокола судебного

заседания помощником судьи Ивановой Э.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Асадуллиной З.С. в лице представителя на решение Сибайского городского суда РБ от 22 августа 2019 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН «Восточный» обратилось в суд с иском к Асадуллиной З.С. и уточнив исковые требования просил взыскать с ответчика задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 января 2017 по 30 июня 2018 года в размере 78 220,76 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 546 руб.

Иск мотивирован тем, что Асадуллина З.С. проживает в адрес по ул. адрес, и является владельцем данной квартиры. По состоянию за период с 01 сентября 2017 по 30 июня 2018 года у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 78 220,76 руб. До настоящего момента задолженность не погашена.

Решением Сибайского городского суда РБ от 22 августа 2019 года заявленные ТСН «Восточный» исковые требования удовлетворены.

Не соглашаясь с решением суда Асадуллина З.С. в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда, указывая на то, что к иску истец не приложил подробный расчет задолженности, нет формулы
расчета, не указаны тарифы, на основании которых произведен расчет, поэтому
не исключено, что соглашение от 04.04.2017 года составлено с другими тарифами и с другими показателями при применении формул. Ей со стороны ТСН «Восточный» 04.04.2017 года был выдан акт сверки задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на 04.04.2017 года, согласно которого ее задолженность составляла 7113, 46 рубля. Указанный акт выданный официально, не может не служить доказательством или быть составлен с ошибкой, так как на основании него выдавался официальный документ - соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг № 1 от 04.04.2017 года. Просит суд с учетом вины кредитора взыскать с ответчика задолженность перед ТСН «Восточный» в размере 50 000 рублей.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Асадуллина З.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, адрес.

В соответствии с протоколом №1 от 21.11.2016 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, способ управления указанным многоквартирным домом осуществляется в виде ТСН.

Как следует из расчета суммы задолженности, ответчик Асадуллина З.С. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2017 года, в связи с чем, на 01.08.2018 года образовалась задолженность в размере 78 220,76 руб.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Суд первой инстанции при разрешении спора обоснованно исходил из того, что довод ответчика о тяжелом материальном положении не может являться основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Действующим законодательством ТСН «Восточный» не отнесен к организациям, имеющим право предоставлять субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом, у ответчика имеется непогашенная задолженность, которая составляет 78 220,76 руб.

Судом установлено, что ТСН «Восточный» свою обязанность по выполнению работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома исполняло надлежащим образом.

Указанный расчет задолженности судом первой инстанции проверен и обоснованно признан верным.

Ответчиком обоснованный контр-расчёт задолженности не был представлен, как при разрешении спора в суде первой инстанции, так не представлен и в апелляционной жалобе.

В данном расчете истцом учтены все перечисляемые ответчиком Асадуллиной З.С. в апелляционной жалобе платежи.

Более того ответчиком в суд первой инстанции представлена оборотно-сальдовая ведомость по лицевому счету (л.д. 57) за период с 01.01.2017 по 14.08.2019 согласно, которой задолженность ответчика за период с 01 января 2017 г. по 30 июня 2018 г. совпадает с суммой заявленного иска, а общая сумма задолженности по состоянию на 14.08.2019 составляет 144 168, 08 рублей.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что между истцом и ответчиком был подписан акт сверки взаимных расчетов с иной суммой задолженности не может послужить основанием для отмены решения суда первой инстанции, поскольку данный довод проверен при разрешении спора в суде первой инстанции и обоснованно признан несостоятельным, поскольку данный акт сверки подписан лишь председателем правления ТСН, которая по своим должностным обязанностям не занимается расчетом задолженности. В отличие от предъявленного иска в указанном акте серки (л.д.58) расчет задолженности не представлен. Акт сверки сам по себе не является первичным учетным документом, подтверждающим начисление платы за оказанные услуги.

По пояснению представителя истца при разрешении спора в суде первой инстанции, при оформлении указанного акта была совершена ошибка в расчете задолженности.

Суд первой инстанции правомерно учёл пояснения истца и основываясь непосредственно на расчете задолженности представленной истцом, а также оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету представленной самим же ответчиком, удовлетворил заявленные исковые требования.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 2546 руб. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, поскольку заявленные требования истца удовлетворены, то с ответчика в ее пользу подлежат взысканию понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сибайского городского суда РБ от 22 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Асадуллиной З.С. в лице представителя - без удовлетворения.

Председательствующий:                     Ф.Т. Нурисламов

Судьи:                                  Л.Г. Гибадуллина

Э.Ю. Арманшина