Решение по делу № 2-126/2017 (2-1982/2016;) от 30.11.2016

Гражданское дело № 2-126/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 июня 2017 года                                                                                     г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Кудряшовой А.И.,

с участием истца Ермоленко А.В., представителя истца ООО «КХ Шошинское» по доверенности Молоткова Д.С., ответчика и представителя ответчиков Зайцевой В.И., Зайцевой М.И. по доверенности Зайцева И.А., представителей ответчиков Зайцевой В.И., Зайцевой М.И. по доверенности Мельникова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КХ Шошинское», Ермоленко А. В. к Зайцеву И. А., Зайцевой М. И., Зайцевой В. И., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра», Администрация Вахонинского сельского поселения <адрес>, Главное управление «Государственная инспекция по ветеринарии» <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

по встречному иску Зайцевой М. И., Зайцевой В. И. к Обществу с ограниченной ответственностью «КХ Шошинское», Ермоленко А. В., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района Тверской области, Администрация Вахонинского сельского поселения Конаковского района Тверской области, Правительство Тверской области, Главное управление «Государственная инспекция по ветеринарии» <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений <адрес>, о разделе земельного участка,

у с т а н о в и л:

          В суд обратились ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А. В. с иском к Зайцеву И. А. о выделе в натуре доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

           В обоснование заявленных требований истцы указали, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (далее также «Участок») принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам: ООО «КХ Шошинское» (доля в праве <данные изъяты>) (далее «Истец 1»); Ермоленко А. В. (доля в праве <данные изъяты>) (далее «Истец 2); Зайцеву И. А. (доля в праве <данные изъяты>) (далее «Ответчик»), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и имеет следующее описание: кадастровый (условный) №, объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Вид права: общая долевая собственность. Истцам в совокупности принадлежат доли в праве на Участок, составляющие всего 60,35 % всех долей в праве в указанном участке. Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не превышает пять, то к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с пунктами 1-3 ст. 252 ГК РФ:

«1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.»

В соответствии с пунктами 1-2 ст. 11.5. Земельного кодекса РФ:

«1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности».

Между двумя (ООО «КХ Шошинское», Ермоленко А.В.) из всего трех собственников долей в праве общей долевой собственности на Участок достигнуто соглашение о разделе участка в счет принадлежащих им долей. Однако с одним из трех участников общей долевой собственности, а именно Зайцевым И. А. достичь соглашения о способе и условиях раздела общего имущества путем выдела долей принадлежащих Истцам из общего имущества (из Участка) не удалось. После ряда безуспешных устных переговоров и с целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Истцами Ответчику было направлено обращение (далее - Обращение) с проектом подписанного Истцами Соглашения, (в четырех экземплярах) (далее - Соглашение) предметом которого был раздел Участка с выделом в натуре в пользу каждого из участников общей долевой собственности земельного участка площадью, соответствующей размеру доли каждого из собственников. Истцом в обращении к Ответчику предложено подписать соглашение о выделе, которое бы послужило основанием для раздела участка, постановки образуемых участков на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности сторон Соглашения на образованные в результате раздела земельные участки. В соответствии с текстом Обращения Ответчик был предупрежден о намерении Истцов в случае не подписания Ответчиком предложенного соглашения обратиться за разрешением спора в суд. На направленное Обращение Ответчик не отреагировал. Таким образом, Истцы ущемлены в реализации их прав, как собственников Долей, включая их права требовать и осуществить выдел Долей из общего имущества. Таким образом, досудебный порядок, разрешения спора (обращения к Ответчику) был Истцами соблюден. Согласно ст. 40 ГПК РФ (Участие в деле нескольких истцов или ответчиков) Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Процессуальное соучастие допускается, если: 1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; 2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; 3) предметом спора являются однородные права и обязанности. Истцы и Ответчик являются владельцами долей в праве общей долевой собственности в Участке, а предметом спора является раздел участка путем выдела в натуре долей, принадлежащих Истцам из общего имущества Участка. Таким образом, процессуальное соучастие нескольких Истцов по настоящему делу является допустимым. Согласно межевому плану, составленному на основании Договора № на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «КХ «Шошинское» (Истец 1) и ООО «Тверское кадастровое Бюро» в лице кадастрового инженера Кузнецовой В.В. (Квалификационный аттестат №) была подготовлена схема раздела кадастрового участка и межевой план, которые служили бы основанием для постановке образуемых участков на кадастровый учет и государственной регистрации возникновения прав собственников Долей на земельные участки, образуемые в порядке раздела, в том случае, если бы предложенное Обращением Соглашение, было бы подписано Ответчиком. Согласно указанному межевому плану в установлены границы четырех земельных участков в счет долей, принадлежащих Истцам и Ответчику. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истцу, может быть выделена в натуре. На основании ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. На основании п. 1-2 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Истцы и Ответчик не могут урегулировать спор о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, что подтверждается Обращением от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается), копией почтовой квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается) и Описи вложения в ценное письмо от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается). Согласно сведениям сервиса по отслеживанию почтовых отправлений, расположенным на сайте Почты России в сети Интернет (прилагается), обращение на имя Зайцева И.А. от ДД.ММ.ГГГГ (с предложением подписать приложенный к указанному обращению в 4-х экземплярах и подписанный Истцами оригинал Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является раздел земельного участка с кадастровым номером №) (в качестве соблюдения досудебного порядка обращения к ответчику) было получено Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. На указанное вышеуказанное обращение Ответчик не отреагировал. В соответствии с размером долей, принадлежащих истцам при выделе в собственность Истцов площадь земельных участков должна иметь следующую площадь:

Участник общей долевой собственности в Участке общей площадью <данные изъяты> кв.м	Размер существующей доли в праве общей собственности в Участке		Формула расчета (произведение площади всего участка и размера доли, принадлежащей собственнику)	Площадь образуемого путем выдела из Участка, пропорциональная размеру доли (кв.м)
ООО «КХ Шошинское»	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Ермоленко А. В.	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Участок, остающийся после выдела (измененный земельный участок), который остается в собственности Ответчика (Зайцева И.А.) и будет соответствовать размеру его доли (<данные изъяты> должен иметь площадь, равную <данные изъяты> кв.м <данные изъяты>)). По взаимному соглашению Истцов и с учетом особенностей образования земельных участков, Истцы просят выделить участки с площадями <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м без ущемления прав Ответчика в пользу которого в любом случае останется участок площадью (<данные изъяты> кв.м. Предложенный вариант раздела земельного участка не ущемляет права Ответчика, соответствует долям Истцов и Ответчика в праве общей долевой собственности на Участок. В соответствии с п. 1 и 2 ст. 7 Закона Тверской области от 09.04.2008 N 49-ЗО, минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, устанавливается равным размеру среднерайонной земельной доли, если иное не установлено частью 2 настоящей статьи. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, в случае, когда указанный земельный участок, размер которого меньше минимального размера, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, имеет границы, не позволяющие присоединить его к другим земельным участкам из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящимся на одном с ним виде вещного права у того же правообладателя (тех же правообладателей), устанавливается равным площади геометрической фигуры, образованной проекцией таких границ на горизонтальную плоскость». Размер среднерайонной земельной доли в соответствии Постановлением Администрации города Конаково и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден в пределах Конаковского района с учетом качественной оценки земли норма бесплатной передачи земли в собственность граждан в расчете – по сельскохозяйственным угодьям <данные изъяты> баллогектаров или <данные изъяты> га, по пашне <данные изъяты> баллогектаров или <данные изъяты> га. Выделяемые земельные участки Истца 1 и Ответчика больше утвержденных минимальных размеров образуемых земельных участков. Участок, выделяемый в пользу Истца 2, имеет границы, не позволяющие присоединить его к другим земельным участкам из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящимся на одном с ним виде вещного права у того же правообладателя (тех же правообладателей) т.е. соответствует п. 2 ст. 7 Закона Тверской области от 09.04.2008 N 49-ЗО. Таким образом, указанный земельный Участок является делимым и может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 246, 247, 252 ГК РФ, руководствуясь статьями 40, 131-244 ГПК РФ, статьей 11.5. ЗК РФ, истцы ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. просят суд:

Выделить в натуре долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую ООО «КХ Шошинское» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, путем образования земельного участка, который будет принадлежать ООО «КХ Шошинское», общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющего следующие сведения, о характерных точках границ образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в натуре долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую Ермоленко А. В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № путем образования земельного участка, который будет принадлежать Ермоленко А. В., общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеющего следующие сведения, о характерных точках границ образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Возложить расходы по уплате государственной пошлины на Ответчика.

В порядке подготовки дела к рассмотрению определением Конаковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ ФКП Росреестра.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Зайцева М. И. и Зайцева В. И..

ДД.ММ.ГГГГ ответчики Зайцева М. И., Зайцева В. И. обратились со встречным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КХ Шошинское», Ермоленко А. В., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района Тверской области, Администрация Вахонинского сельского поселения Конаковского района Тверской области, Правительство Тверской области, Главное управление «Государственная инспекция по ветеринарии» <адрес>, о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Встречные исковые требования Зайцева М.И. и Зайцева В.И. обосновали тем, что на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес> участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее – «Участок»), принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам:

ООО «КХ Шошинское» доля в праве – <данные изъяты>

Ермоленко А.В. доля в праве - <данные изъяты>

Зайцева М.И. доля в праве - <данные изъяты>

Зайцева В.И. доля в праве- <данные изъяты> и <данные изъяты>

В силу п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу п.1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-Фз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. В силу ч. 1, ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п.1, п.2 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. На основании п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Частями 1,2 ст. 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с ч.1 ст. 11.2 Земельного Кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии с ч.1, ч.2, ч.3 ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Собственниками долей в общего долевого имущества ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. как следует из искового заявления поданного данными лицами, принято решение выделить свои доли из общей долевой собственности в судебном порядке. Как указано в исковом заявлении ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. не смогли достичь соглашения о способе и условиях выдела долевого имущества, в связи с чем, обратились в суд. Конаковским городским судом ДД.ММ.ГГГГ приняты исковые требования истцов ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. о выделе в натуре доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, дело №. Собственники долей Зайцева М.И. и Зайцева В.И. не согласны с предъявленными исковыми требованиями истцов ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. Предложенный вариант выдела в натуре долей ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. является неприемлемый для ответчиков Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И., поскольку в своем исковом заявлении истцы ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В., предложили вариант раздела и выдела в натуре своих долей без учета имеющегося сибиреязвенного скотомогильника. В своем исковом заявлении истцы ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. умолчали о существовании на земельном участке с кадастровым номером №, сибиреязвенного скотомогильника, решив выделить свои доли на расстоянии более <данные изъяты> метров от границ скотомогильника, тем самым предлагая заведомо ущербный вариант для Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. Оставшийся же земельный участок, после выделения долей ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В, останется собственникам долей Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. с нахождением на нем сибиреязвенного скотомогильника, который в силу законодательства накладывает ограничения на пользование смежными земельными участками, что существенно ограничит и ущемит законные права собственников Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. на владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Сибиреязвенный скотомогильник расположен на земельным участке с кадастровым номером №, данный участок является общей долевой собственностью истцов и ответчиков. Данный сибиреязвенный скотомогильник указан на карте территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Карта опубликована, на официальном сайте администрации Вахонинского сельского поселения <адрес> в сети интернет http://vahonino.com. Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны данного сибиреязвенного скотомогильника <данные изъяты> м. Также наличие сибиреязвенного скотомогильника в границах земельного участка с кадастровым номером №, подтверждается фототаблицей. На официальном сайте средств массовой информации «Афанасий-Бизнес» http://www.afanasy.biz/news/society/?ELEMENT_ID=45878 и https://tvernews.ru/folk/110212/ в сети интернет опубликованы материалы, где на совещании, проведенном с участием ООО КХ «Шошинское» обсуждался вопрос по уменьшению размера санитарно-защитной зоны сибиреязвенного скотомогильника с <данные изъяты> м. до <данные изъяты> м., в <адрес>. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СП 3.1.7.2629 -10 «Профилактика сибирской язвы» ориентировочный размер санитарно-защитной зоны (далее – СЗЗ) для скотомогильников с захоронениями в ямах в соответствии с разделом 7.1.12, класс I, п.3 СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 составляет 1000 м (объект I класса опасности). В границах СЗЗ в соответствии с п.5.1. СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 не допускается размещать жилую застройку, зоны отдыха, территории садоводческих товариществ, коттеджную застройку, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания. Уменьшение размеров и установление границ СЗЗ скотомогильников проводится в установленном законодательстве порядке. В соответствии с разделом IV СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 размеры СЗЗ для объектов I и II класса могут быть установлены постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации на основаниях, указанных в п. 4.2. СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03. Постановлением Главного государственного врача РФ Онищенко Г.Г. от ДД.ММ.ГГГГ №, уменьшен размера санитарно-защитной зоны четырех сибиреязвенных скотомогильников в Вахонинском сельском поселении <адрес> с <данные изъяты> м. до <данные изъяты> м. Таким образом, на основании изложенного в случае удовлетворения исковых требований истцов ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В., земельный участок с сибиреязвенным скотомогильником станет смежным только с собственниками долей Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И., и соответственно наложит ограничения в пользовании присущие смежным земельным участкам с сибиреязвенным скотомогильником. Также нет оснований полагать, что после раздела и выдела долей ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В согласно их предложению по выделу, не будет уменьшен размер санитарно-защитной зоны данного сибиреязвенного скотомогильника расположенного на участке с кадастровым номером №, с <данные изъяты> м. до <данные изъяты> м., что наложит ограничение в пользовании на земельные участки расположенные в <данные изъяты> м. от границ скотомогильника, куда попадают только собственники долей Зайцева М.И. и Зайцева В.И. Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. подготовлено данное встречное исковое заявление с предложением по разделу и выделу в натуру своих долей из общей долевой собственности с учетом наличия сибиреязвенного скотомогильника в границах земельного участка с кадастровым номером №, при принятии судом которого не будет ущемлено право ни одного собственника долей из общего долевого имущества в связи с возможными ограничениями права пользования при любом размере санитарно-защитной зоны данного сибиреязвенного скотомогильника, так как у всех собственников будут ущербные территории граничащие со скотомогильником. Однако истцы по делу отказались принять такой вариант раздела. При выделе в натуре общих долей истцов Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. из общей долевой собственности, во вновь образованные земельные участки, их доли составят:

<адрес> земельного участка составят <данные изъяты> кв.м.

До раздела и выдела в натуре:

Зайцева М.И.,

доля в праве <данные изъяты>

<данные изъяты> кв.м

Зайцева В.И.

доля в праве <данные изъяты> + доля в праве <данные изъяты>= <данные изъяты>

<данные изъяты>)= <данные изъяты> кв.м.

ООО «КХ Шошинское»

доля в праве <данные изъяты>

<данные изъяты> кв.м

Ермоленко А.В.

доля в праве <данные изъяты>

<данные изъяты> кв.м

После раздела общего имущества и выдела в натуру

:№ ЗУ2 собственник Зайцева В.И.

Площадь ЗУ2 = <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> Га.

:№ ЗУ 3 собственники Зайцева М.И. с долей <данные изъяты>, Зайцева В.И. с долей <данные изъяты>

Площадь ЗУ3 = <данные изъяты> кв.м или <данные изъяты> Га.

Площадь измененного участка составит:

:№ ЗУ1 собственники ООО «КХ Шошинское» с долей <данные изъяты> и Ермоленко А.В. с долей <данные изъяты>

Площадь ЗУ1 = <данные изъяты> кв. м. или <данные изъяты> Га

Таким образом, истцы Зайцева М.И. и Зайцева В.И. пользуясь законным правом распоряжаться своим имуществом, хотят выделить свои доли из общей долевой собственности без ущемления прав, иных собственников долей. Истцами «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. по первому исковому заявлению указана возможность выделения доли Ермоленко А.В. которая составляет №, что соответствует <данные изъяты> кв.м. или <данные изъяты> Га, не подтверждается ни материалами дела, ни доводами истца Ермоленко А.В. в исковом заявлении. В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку в силу ч.1, ч.2 ст. 7 Закон Тверской области от 9 апреля 2008 г. N 49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в <адрес>" минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, устанавливается равным размеру среднерайонной земельной доли, если иное не установлено частью 2 настоящей статьи. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, в случае, когда указанный земельный участок, размер которого меньше минимального размера, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, имеет границы, не позволяющие присоединить его к другим земельным участкам из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящимся на одном с ним виде вещного права у того же правообладателя (тех же правообладателей), устанавливается равным площади геометрической фигуры, образованной проекцией таких границ на горизонтальную плоскость. Размер среднерайонной земельной доли в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден в пределах <адрес> с учетом качественной оценки земли норма бесплатной передачи земли в собственность граждан в расчете – по сельскохозяйственным угодьям <данные изъяты> баллогектаров или <данные изъяты> Га, по пашне <данные изъяты> баллогектаров или <данные изъяты> Га. Таким образом, доля истца Ермоленко А.В. в общей долевой собственности составляет <данные изъяты> Га, что меньше минимального размера образуемого нового земельного участка. Также истец, Ермоленко А.В. ссылаясь на ч.2 ст. 7 Закон Тверской области от 9 апреля 2008 г. N 49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в <адрес>" не подтверждает свои доводы ни материалами дела ни иными доказательствами, что в случае выделения из его доли новый земельный участок имеет границы, не позволяющие присоединить его к другим земельным участкам из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящимся на одном с ним виде вещного права у того же правообладателя (тех же правообладателей). Однако по имеющимся сведениям у Ермоленко А.В. имеется доля в общей долевой собственности в смежном земельном участке с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения. При указанных выше обстоятельствах, выделение доли Ермоленко А.В. из общего долевого имущества как предложено ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. в их варианте не допускается законом. Выделяемые доли Зайцевой М.И. в виде <данные изъяты> кв.м. и Ермоленко А.В. в виде <данные изъяты> кв. м не соответствуют требованиям действующего Закона Тверской области от 09.04.2008 №49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в <адрес>", а также постановлению администрации <адрес> и <адрес> № от 24.02.1992г, определяющим минимальный размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Таким образом, выдел долей указанных лиц в отдельно сформированные вновь образованные участки не возможен. Тем более, что на данный момент доли Зайцевой В.И. и Зайцевой М.И. арестованы, в связи с чем становится невозможно отчуждение части долей в пользу Зайцевой М.И. для формирования вновь образованного отдельного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадью не менее <данные изъяты> Га. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 40, 137-141 ГПК РФ, ст.ст. 246, 247, 252 ГК РФ, ст. ст.11.2, 11.5 ЗК РФ, истцы по встречному иску Зайцева М.И. и Зайцева В.И. просят суд: выделить в натуре доли <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащие соответственно Зайцевой В. И. и Зайцевой М. И. на праве общей долевой собственности, путем формирования двух вновь образованных земельных участков ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> Га) который переходит в собственность к Зайцевой В.И. и ЗУ3 <данные изъяты> кв.м который переходит в общую долевую собственность Зайцевой В.И. с долей <данные изъяты> и Зайцевой М.И. с долей <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы по встречному иску Зайцева В.И. и Зайцева М.И. в порядке ст.39 ГПК РФ изменили свои исковые требования и просили суд:

           Разделить земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, с учетом частично размещенного на нем сибиреязвенного скотомогильника, в соответствии с вариантом раздела на четыре вновь образуемых земельных участка, выполненного кадастровым инженером Анохиным А.Г. в Приложении №, лист 1, лист 2, лист 3, лист 4, лист 5, где:

- в собственность Ермоленко А. В. предоставить земельный участок :ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.метр;

- в общую долевую собственность Зайцевой М. И., Зайцевой В. И., ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А. В. в полном соответствии их долям в праве, для утверждения равной ответственности всех собственников, предоставить земельный участок :ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.метров, с находящимся на нем частично размещенным сибиреязвенным скотомогильником;

В результате в :ЗУ2 согласно долей в праве будут принадлежать:

Зайцевой М.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров,

Зайцевой В.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

ООО « КХ Шошинское» доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

Ермоленко А. В. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

- в собственность ООО «КХ Шошинское» предоставить земельный участок :ЗУ3 площадью <данные изъяты> кв.метра,

- в общую долевую собственность Зайцевой М. И. и Зайцевой В. И. предоставить земельный участок :ЗУ4 площадью <данные изъяты> кв.метра. В результате в :ЗУ4 согласно долей в праве будут принадлежать:

Зайцевой М.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

Зайцевой В.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра.

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В.

            В обоснование измененных исковых требований истцы по встречному иску указали, что в Конаковский городской суд поступило заключение эксперта Симонова А.А. ООО «Земля-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ Экспертом установлено, что требования истцов ООО «КХ Шошинское», Ермоленко А.В., а также истцов по встречному иску Зайцевой М.И., Зайцевой В.И. не соответствуют законодательству. Экспертом установлено, что в данном судебном процессе между сторонами идет спор не о выделе долей из общей долевой собственности, а о разделе земельного участка (ответ на вопрос № стр.13 и ответ на вопрос № стр.16 заключения). Экспертом установлено, что в ответе на вопрос № чертеж приложение №, фактические границы сибиреязвенного скотомогильника частично пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Эксперт определил, что при разделе данного земельного участка истцы по встречному иску Зайцева В.И., Зайцева М.И. должны остаться в левой части данного участка, а истцы ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. в правой (ответ на вопрос №).

            В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителями истцов по встречному иску представлено заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, поименованное как уточнение исковых требований, в котором истцы по встречному иску Зайцева В.И. и Зайцева М.И. просят суд:

            Разделить земельный участок с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, с учетом равной ответственности всех собственников в связи с частично расположенным на нем сибиреязвенным скотомогильником, в соответствии с планом раздела на четыре вновь образуемых земельных участка, содержащего сведения о характерных точках границ каждого из образуемых земельных участков необходимые и достаточные для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права, выполненного кадастровым инженером Анохиным А.Г. в Приложении на 5 листах, где:

- в собственность Ермоленко А. В. предоставить земельный участок :ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.метр;

- в общую долевую собственность Зайцевой М. И., Зайцевой В. И., ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А. В. в полном соответствии их долям в праве, для утверждения равной ответственности всех собственников, предоставить земельный участок :ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.метров, с находящимся на нем частично размещенным сибиреязвенным скотомогильником;

В результате в :ЗУ2 согласно долей в праве будут принадлежать:

Зайцевой М.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров,

Зайцевой В.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

ООО « КХ Шошинское» доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

Ермоленко А. В. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

- в собственность ООО «КХ Шошинское» предоставить земельный участок :ЗУ3 площадью <данные изъяты> кв.метра,

- в общую долевую собственность Зайцевой М. И. и Зайцевой В. И. предоставить земельный участок :ЗУ4 площадью <данные изъяты> кв.метра. В результате в :ЗУ4 согласно долей в праве будут принадлежать:

Зайцевой М.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

Зайцевой В.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра.

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. Взыскать с ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. в равных долях в пользу Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. судебные расходы и представительские расходы.

            Поскольку указанные выше встречные исковые требования о разделе спорного земельного участка согласно вариантам, указанным в предыдущем заявлении об уточнении иска, не изменялись, исковые требования истцы по встречному иску не увеличивали, суд счел возможным рассмотреть дело по существу, не откладывая судебное заседание. Дополнительное требование истцов по встречному иску о взыскании судебных расходов не является исковым требованием и не влечет отложения дела.

            Представитель истца и ответчика по встречному иску ООО «КХ Шошинское» по доверенности Молотков Д.С. исковые требования ООО «КХ Шошинское» поддержал, встречный иск не признал и пояснил, что проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой подтверждена возможность выдела ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. земельных участков в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Кузнецовой В.В. Иные варианты выдела доли, предложенные экспертом, не являются приемлемыми для истцов по первому иску. По Варианту № в общую долевую собственность Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. предлагается выделить земельный участок, что не соответствует поставленному суду вопросу. Кроме того, по данному варианту предполагается черезполосица участков. При образовании участка :ЗУ5 предполагается установление сервитута, что не отвечает интересам собственника участка. Вариант № имеет те же недостатки. По Вариантам № и № в общую долевую собственность всех сособственников выделяется участок. К землям общего пользования ведет узкая дорога. Санитарно-защитная зона сибиреязвенного скотомогильника составляет 1 км и накрывает весь спорный участок. Против назначения повторной судебной землеустроительной экспертизы возражает, поскольку это приведет к затягиванию процесса. Он высказал свое мнение о вариантах, предложенных экспертом Симоновым А.А. В целом заключение судебной экспертизы приемлемо, в тексте заключения нет существенных противоречий, эксперт ответил на вопросы, поставленные судом, также был допрошен в судебном заседании. Просит учесть, что эксперт в своем заключении подтвердил возможность выдела доли истцов по первому иску согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером Кузнецовой В.В. Во встречном иске описаны варианты раздела земельного участка, предложенные специалистом – кадастровым инженером Анохиным. При этом Анохин предлагает варианты раздела и оставляет часть спорного участка в общей долевой собственности всех участников. Варианты, предложенные Анохиным, предполагают вклинивание земельных участков, их излом, что не соответствует требованиям п.11 ст.9 Земельного кодекса РФ. Участок, предлагаемый к выделу Зайцевым, имеет более правильную геометрическую форму. Истцы по встречному иску просят разделить земельный участок. Такой иск не основан на законе, требование о разделе участка не может быть ими заявлено вообще. Таким образом, встречный иск о разделе земельного участка не подлежит удовлетворению. Первый иск подлежит удовлетворению в том виде, в котором он заявлен. Неточность в границах прилегания спорного земельного участка не является предметом рассмотрения данного спора, такие вопросы подлежат разрешению в установленном законом порядке. С учетом размера долей, доля истцов по первому иску составляет более 60 %. Если выделять земельный участок истцам с другой стороны, то это приведет к необходимости установления сервитута на участке истцов для проезда к землям общего пользования. Это нарушает баланс интересов сторон. План раздела земельных участков, предложенный Анохиным, не прошел проверку землеустроительной экспертизой. Спорный земельный участок это земли сельскохозяйственного назначения, поэтому на участок накладываются определенные обременения. Не имеет значение, как близко каждый из выделяемых участков расположен к сибиреязвенному скотомогильнику, так как обременение имеет весь участок. Право истцов на выдел доли неотчуждаемо. Нет никаких данных о том, что нахождение скотомогильника будет оказывать какое-либо влияние на тот или иной участок, который будет располагаться ближе к скотомогильнику.

           Истец и ответчик по встречному иску Ермоленко А.В. в судебное заседание явился, свои исковые требования поддержал, встречный иск не признал. Пояснил, что поддерживает позицию, изложенную представителем ООО «КХ Шошинское», допускает, что выделенный ему земельный участок будет использовать совместно с ООО «КХ Шошинское».

Ответчики и истцы по встречному иску Зайцева М.И., Зайцева В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении судебных повесток.

Представитель Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. по доверенности Мельников И.А. в судебное заседание явился, исковые требования ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. не признал, встречный иск о разделе земельного участка поддержал и пояснил, что истцами по встречному иску первоначально были заявлены исковые требования о выделе их доли в земельном участке, но впоследствии с учетом заключения судебной экспертизы Зайцевы изменили свои исковые требования и в настоящее время просят рассмотреть иск о разделе земельного участка согласно варианту, представленному кадастровым инженером Анохиным А.Г. Заявленные ранее исковые требования о выделе доли истцов Зайцевых В.И. и М.И. просит по существу не рассматривать, так как истцы изменили эти требования. С вариантами выдела земельных участков, предложенными экспертом Симоновым, истцы по первому иску не согласились. Судебная землеустроительная экспертиза проведена с явными нарушениями, экспертом неверно указаны стороны – север и юг, имеются основания для назначения повторной экспертизы.

Ответчик и представитель ответчиков и истцов по встречному иску Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. по доверенности Зайцев И.А. исковые требования по первому иску не признал, встречный иск о разделе спорного земельного участка поддержал и пояснил, что судебная землеустроительная экспертиза проведена неквалифицированно. Кадастровый инженер Анохин А.Г. предложил варианты раздела спорного земельного участка с учетом равной ответственности и обязанности сторон в отношении сибиреязвенного скотомогильника. Просит разделить земельный участок согласно варианту, указанному во встречном иске, а в иске Ермоленко А.В. и ООО «КХ Шошинское» отказать.

           3-и лица ФГБУ «ФКП Росреестра», Администрация Вахонинского сельского поселения <адрес>, Главное управление «Государственная инспекция по ветеринарии» <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района Тверской области, Правительство Тверской области, Главное управление «Государственная инспекция по ветеринарии» <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В суд поступили письменные ходатайства представителей: Правительства Тверской области по доверенности Травкиной О.Н., ФГБУ ФКП Росреестра по доверенности Козыревой Е.А., Управления Росреестра по <адрес> по доверенности Матевосян А.А., ходатайство и.о. начальника Главного управления «Государственная инспекция по ветеринарии» <адрес> Филатова А.В. о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон и третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав материалы гражданского дела, допросив эксперта Симонова А.А., суд приходит к следующему.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладателями земельного участка являются:

- Зайцев И. А., доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Ермоленко А. В., доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Общество с ограниченной ответственностью «КХ Шошинское», доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «КХ Шошинское» заключило Договор № на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, предметом которого являлось проведение работ по изготовлению документации (схемы раздела и межевого плана земельного участка) в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.метров (том 1, л.д.2931).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кузнецовой В.В. (ООО «Тверское Кадастровое Бюро») был подготовлен межевой план по выделу долей ООО «КХ Шошинское», Ермоленко А.В. и Зайцева И.А. в общем земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.метров (том 1, л.д.32-49).

ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом в адрес Зайцева И.А. ООО «КХ Шошинское» направило письменное Соглашение со Схемой раздела земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 389 835 кв.метров. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <данные изъяты>, данное Соглашение и Схема были получены Зайцевым И.А. ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.22-28).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, Вахонинское с/п, д.Свердлово, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Ермоленко А. В., доля в праве <данные изъяты>, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Обществу с ограниченной ответственностью «КХ Шошинское», доля в праве <данные изъяты>, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Зайцевой В. И., доля в праве <данные изъяты>, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Зайцевой М. И., доля в праве <данные изъяты>, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Зайцевой В. И., доля в праве <данные изъяты>, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Граница земельного участка с кадастровым номером № установлена, в кадастровой выписке указаны координаты характерных точек границ земельного участка (том 3, л.д.7-28).

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела спорный земельный участок находится в общей долевой собственности ООО «КХ Шошинское» (доля в праве №), Ермоленко А.В. (доля в праве <данные изъяты>), Зайцевой М.И. (доля в праве <данные изъяты>), Зайцевой В.И. (доли в праве <данные изъяты>).

Совокупная доля истцов по первому иску Ермоленко А.В. и ООО КХ «Шошинское» составляет <данные изъяты> доли (60 %). Совокупная доля истцов по встречному иску Зайцевой В.И. и Зайцевой М.И. составляет <данные изъяты> доли (40%).

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Поскольку число участников долевой собственности в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № не превышает пяти, то к спорным правоотношениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно положениям пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

          В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся

          В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, и не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ не содержит запрета на выделение несколькими сособственниками своих долей. Подача такого иска не противоречит данной статье и соответствует требованиям статьи 40 ГПК РФ.

           Из разъяснений, данных в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенно ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п. Таким образом, закон связывает невозможность выдела доли в праве общей собственности участнику долевой собственности в случае, если такое выделение запрещено законом, либо оно невозможно без несоразмерного ущерба имуществу.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Порядок выдела земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности регулируется положениями статьи 11.5 Земельного кодекса РФ.

Порядок раздела земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, регулируется положениями статьи 11.4 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2).

Согласно статье 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (п.1). При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п.3).

В силу пункта 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, возможен только по соглашению между участниками общей долевой собственности с закреплением за каждым из них на праве общей долевой собственности образованных в результате раздела земельных участков, а при выделе земельного участка в счет доли, право общей долевой собственности на измененный земельный участок участник утрачивает. Раздел земельного участка по требованию одного из участников, при отсутствии согласия на раздел других участников, законом запрещен. Право требовать выдела своей доли имеет каждый из участников общей долевой собственности.

Требования к вновь образуемым при выделе в счет доли земельным участкам установлены статьей 11.9 Земельного кодекса РФ, согласно которой:

- Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п.3).

- Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (п.4).

- Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (п.5).

- Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.6).

- Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов (п.7).

Порядок процедуры, в которой происходит выдел доли в натуре, включает в себя обязательное проведение кадастровых работ и межевание земельного участка. Межевание проводят специалисты, имеющие лицензию на проведение данных работ. После определения границ участков составляется межевой план.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, по ходатайству представителя истца ООО «КХ Шошинское» судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту - кадастровому инженеру Симонову А.А. (ООО «Земля-Сервис»).

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом Симоновым А.А. представлены суду 4 Варианта проекта раздела границ земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно Варианту №, Ермоленко А.В. выделяется земельный участок :ЗУ1, общей площадью <данные изъяты> кв.метров. ООО «КХШошинское» выделяется земельный участок :ЗУ2, площадью № кв.метров и :ЗУ3, площадью <данные изъяты> кв.метра. Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. выделяется земельный участок :ЗУ4, площадью <данные изъяты> кв.метров и участок :ЗУ5, площадью <данные изъяты> кв.метра. При этом, для земельного участка :ЗУ5 (Зайцева В.И.) требуется установление сервитута на земельный участок :ЗУ1 (Ермоленко А.В.) для доступа на земли общего пользования.

По Варианту №, Ермоленко А.В. выделяется участок :ЗУ1, площадью <данные изъяты> кв.метров, ООО «КХ Шошинское» участок :ЗУ2, площадью <данные изъяты> кв.метра и участок :ЗУ3, площадью <данные изъяты> кв.метра. Зайцевой В.И. выделяется участок :ЗУ4, площадью <данные изъяты> кв.метров и участок :ЗУ5, площадью <данные изъяты> кв.метра. Зайцевой М.И. выделяется участок :ЗУ6, площадью <данные изъяты> кв.метра. При данном варианте, требуется установление сервитута на земельный участок :ЗУ1 (Ермоленко А.В.) для участка :ЗУ5 (Зайцева В.И.).

Согласно Варианту №, земельный участок :ЗУ4, площадью <данные изъяты> кв.метров выделяется в общую долевую собственность всех сособственников согласно их долям в праве.

По Варианту №, земельный участок :ЗУ4, площадью <данные изъяты> кв.метров также выделяется в общую долевую собственность всех сособственников согласно их долям в праве, с учетом уменьшения санитарно-защитной зоны до <данные изъяты> метров, предложенной Зайцевой В.И. и Зайцевой М.И.

Экспертом определены фактические границы сибиреязвенного скотомогильника, огороженные металлической сеткой. Указано, что вокруг скотомогильника прорыт ров, а за рвом – земляной вал. Фактические границы скотомогильника частично пересекают границу спорного земельного участка.

В заключении эксперта в ответе на вопрос № указано, что на земельном участке с кадастровым номером № находится сибиреязвенный скотомогильник, который не является частью участка, но расположен внутри его внешних границ. Размер санитарно-защитной зоны составляет <данные изъяты> метров, и весь участок расположен внутри этой зоны. Таким образом, каждая часть земельного участка, которая может быть выделена, будет иметь одни и те же ограничения в хозяйственной деятельности. При этом законодательно не установлены какие-либо различия в правах сособственников земельных участков в зависимости от близости нахождения сибиреязвенного скотомогильника. Таким образом, выдел в натуре долей в праве общей долевой собственности на основе сведений о характерных точках границ образуемых земельных участков в межевом плане, составленном кадастровым инженером Кузнецовой В.В. возможен.

В судебном заседании эксперт Симонов А.А. пояснил, что ему были предложены варианты, первый вариант ООО «КХ Шошинское», второй вариант предложили Зайцевы. Он исходил из того, что правая часть определена Зайцевым. ООО «КХ Шошинское» пожелал выдел одним массивом. Весь земельный участок находится в охранной зоне скотомогильника. В своих вариантах он опирался на вариант, предложенный кадастровым инженером Кузнецовой В.В., поскольку в варианте Зайцевых не было доступа к землям общего пользования. Он предложил 4 варианта. Вариант предложенный кадастровым инженером Кузнецовой В.В. самый приемлемый. С учетом расположения на плане, кадастровый инженер имеет право смотреть только от точки главного фасада, фасадом на данном плане является дорога, все планы рисуются относительно севера. Левая часть выделяется Зайцевым, правая ООО «КХ Шошинское» со стороны дороги. Варианты, предложенные кадастровым инженером Анохиным А.Г. сделаны правильно, по заявке заявителя. Дополнительные варианты раздела участка представлены им по собственной инициативе, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по дополнительным вариантам его не предупреждали.

Представленное экспертом Симоновым А.А. дополнение к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными к нему Вариантами № суд оценивает как ненадлежащее доказательство по делу, поскольку при составлении дополнения к экспертизы эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

           В соответствии со статьей 86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 настоящего Кодекса (ч.ч.2,3).

Проанализировав содержание заключения судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (без учета дополнения к экспертизе), суд приходит к выводу о том, что указанное заключение в целом отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, является мотивированным, содержит описание произведенных исследований, на основе которых сделаны выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Установленных законом оснований для сомнения в его правильности, а также в беспристрастности и объективности эксперта не имеется.

В то же время, предложенные экспертом Симоновым А.А. варианты выдела доли предполагают по двум вариантам установление сервитута, а по двум вариантам оставление части спорного земельного участка в общей долевой собственности всех сособственников, что не отвечает требованиям закона и нарушает права участников общей долевой собственности.

    Эксперт Симонов А.А. в своем заключении, а также в судебном заседании, пояснил, что выдел доли Ермоленко А.В. и ООО «КХ Шошинское» в соответствии с вариантом, предложенным кадастровым инженером Кузнецовой В.В. возможен и наиболее целесообразен.

    Как видно из материалов межевого плана, составленного кадастровым инженером Кузнецовой В.В., при выделе доли Ермоленко А.В. и ООО «КХ Шошинское» земельных участков, остающихся в общей долевой собственности Ермоленко А.В., ООО «КХ Шошинское» с одной стороны и Зайцевой М.И., Зайцевой В.И., не остается. Необходимость в установлении сервитута для доступа к землям общего пользования не возникает. Вновь образованные земельные участки отвечают требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, в частности, отсутствуют вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица. Препятствий к использованию вновь образуемых земельных участков в соответствии с разрешенным видом использования не имеется.

    Учитывая, изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «КХ Шошинское», Ермоленко А.В., заявленные к ответчикам Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и произвести выдел их доли в соответствии с каталогом координат характерных точек границ вновь образуемых земельных участков, указанным в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кузнецовой В. В. (ООО «Тверское Кадастровое Бюро»).

            Принимая во внимание, что ответчик Зайцев И.А. на момент рассмотрения настоящего дела не является сособственником спорного земельного участка с кадастровым номером №, то исковые требования Ермоленко А.В. и ООО «КХ Шошинское» о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заявленные к данному ответчику, удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом произведен выдел в натуре доли Ермоленко А.В. и ООО «КХ Шошинское» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, то право общей долевой собственности Ермоленко А.В. и ООО «КХ Шошинское» на указанный земельный участок в измененных границах прекращается.

           Встречные исковые требования Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. к ООО «КХ Шошинское», Ермоленко А.В. о разделе земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии с планом раздела, выполненным кадастровым инженером Анохиным А.Г. удовлетворению не подлежат, как не основанные на законе, поскольку, как указано выше, в силу статьи 11.4 Земельного кодекса РФ, раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, возможен только по соглашению между участниками общей долевой собственности.

           Согласно ч.ч.1,2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано; правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной и кассационных инстанциях.

          При подаче иска истцом ООО «КХ Шошинское» оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, истцом Ермоленко А.В. оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

          Учитывая, что исковые требования ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. подлежат удовлетворению, то с ответчиков Зайцевой М.И. и Зайцевой В.И. надлежит взыскать в пользу ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально долям ответчиков в праве общей долевой собственности на участок, а именно в пользу ООО «КХ Шошинское» с Зайцевой В.И. - <данные изъяты> рублей, с Зайцевой М.И. - <данные изъяты> рублей; в пользу Ермоленко А.В. с Зайцевой В.И. - <данные изъяты> рублей, с Зайцевой М.И. - <данные изъяты> рублей.

          В удовлетворении требований Зацевой М.И. и Зайцевой В.И. о взыскании судебных расходов с ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А.В., отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «КХ Шошинское», Ермоленко А. В. к Зайцеву И. А., Зайцевой М. И., Зайцевой В. И., о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

          Выделить в натуре долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую ООО «КХ Шошинское» в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, путем образования земельного участка, который будет принадлежать ООО «КХ Шошинское», общей площадью <данные изъяты> кв.метра, имеющего следующие сведения, о характерных точках границ образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

           Выделить в натуре долю в размере <данные изъяты>, принадлежащую Ермоленко А. В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, путем образования земельного участка, который будет принадлежать Ермоленко А. В., общей площадью <данные изъяты> кв.метров, имеющего следующие сведения, о характерных точках границ образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

          прекратив право общей долевой собственности ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А. В. на земельный участок с кадастровым номером №

          Взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в пользу ООО «КХ Шошинское» с Зайцевой В. И. в размере <данные изъяты> рублей, с Зайцевой М. И. в размере <данные изъяты> рублей.

          Взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в пользу Ермоленко А. В. с Зайцевой В. И. в размере <данные изъяты> рублей, с Зайцевой М. И. в размере <данные изъяты> рублей.

          В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «КХ Шошинское», Ермоленко А. В. к Зайцеву И. А. о выделе в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, отказать.

           Встречные исковые требования Зайцевой М. И., Зайцевой В. И. к Обществу с ограниченной ответственностью «КХ Шошинское», Ермоленко А. В., о разделе земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности, с учетом равной ответственности всех собственников в связи с частично расположенным на нем сибиреязвенным скотомогильником, в соответствии с планом раздела на четыре вновь образуемых земельных участка, содержащего сведения о характерных точках границ каждого из образуемых земельных участков необходимые и достаточные для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права, выполненного кадастровым инженером Анохиным А.Г. в Приложении на 5 листах, где:

- в собственность Ермоленко А. В. предоставить земельный участок :ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.метр;

- в общую долевую собственность Зайцевой М. И., Зайцевой В. И., ООО «КХ Шошинское» и Ермоленко А. В. в полном соответствии их долям в праве, для утверждения равной ответственности всех собственников, предоставить земельный участок :ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.метров, с находящимся на нем частично размещенным сибиреязвенным скотомогильником;

В результате в :ЗУ2 согласно долей в праве будут принадлежать:

Зайцевой М.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метров,

Зайцевой В.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

ООО « КХ Шошинское» доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

Ермоленко А. В. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

- в собственность ООО «КХ Шошинское» предоставить земельный участок :ЗУ3 площадью <данные изъяты> кв.метра,

- в общую долевую собственность Зайцевой М. И. и Зайцевой В. И. предоставить земельный участок :ЗУ4 площадью <данные изъяты> кв.метра. В результате в :ЗУ4 согласно долей в праве будут принадлежать:

Зайцевой М.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

Зайцевой В.И. доля <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.метра,

взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

              Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                                 И.А.Чувашова