Решение по делу № 2-1615/2019 от 24.10.2019

66RS0051-01-2019-001494-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области                  24 декабря 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Ведерниковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1615/2019 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Головырской Ирине Геннадьевне, Головырскому Сергею Георгиевичу, Головырскому Антону Сергеевичу о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг

с участием представителя истца Калус Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Головырской И.Г., Головырского С.Г.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Вертикаль» обратилось в Серовский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указано о том, что истец осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В данном многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги производится непосредственно ресурсоснабжающей организации. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Судебные приказы в отношении них отменены. Сумма задолженности ответчиков за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 173 391,68 руб., что подтверждает выпиской из лицевого счета. Указывает, что до настоящего времени указанная сумма долга не погашена, в связи с чем и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков так же подлежит взысканию сумма пени в размере 55 453,72 руб. Начисление платы за отопление производится истцом по нормативу, поскольку в соответствии с а. 1 пункта 42(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. (формула Pi = Si х NT х Т.) Таким образом считает, что истец производит начисление пени на сумму сформированной задолженности по состоянию на отчетную дату (с учетом входящего сальдо.)

В судебном заседании представителем истца представлено заявление об уменьшении размера исковых требований, в соответствии с которым в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит суд взыскать солидарно с Головырской И.Г., Головырского С.Г., Головырского А.С. задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 340,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 940,55 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 505,62 руб., возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 982,83 руб. В данной части исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении. Кроме того указала на правовую позицию, изложенную в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П.

В судебном заседании ответчики Головырская И.Г., Головырский С.Г. с исковыми требованиями не согласились в полном объеме в связи с тем, что услуга отопления им не оказывалась. Отопление их квартиры производится электрическим котлом. Подтвердили о том, что в установленном законом порядке переоборудование их квартиры оформлено не было.

Ответчик Головырский А.С. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен. О причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного заседания не обращался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ДомСервис» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен. Генеральным директором ООО «ДомСервис» С.В.Бирюковым представлен отзыв на исковое заявление, в котором указана просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ДомСервис», а также о том, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ мкд № а по <адрес> в управлении ООО «ДомСервис» не находился. С ДД.ММ.ГГГГ данный дом на непосредственном управлении на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ Коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающими организациями по прямым договорам. Договора на техническое обслуживание и текущий ремонт собственниками с ООО «ДомСервис» заключены не были. Указанный дом при непосредственной форме управления обслуживается собственниками самостоятельно. Согласно техническому паспорту дома он оборудован центральным и печным отоплением (раздел IV, IX технического паспорта). Никаких изменений в конструктивные элементы дома согласно технической документации не вносилось. Считают требования ООО «Вертикаль» законными и обоснованными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен. Представителем данного лица, действующей на основании доверенности, Копыловой С.В. представлено возражение на исковое заявление, в которых указано о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Приведены положения ст. 25, 27, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, Федерального закона « О теплоснабжении». Также указано о том, что по адресу: <адрес>А-3 в АО «ЭнергосбыТ Плюс» открыт лицевой счет и производится начисление платы за потребленную электроэнергию. До настоящего времени, сведений и документов, подтверждающих наличие в жилом помещении электроотопительных установок в АО «ЭнергосбыТ Плюс» не поступала, тариф «Население, проживающее в городских населенных пунктах в дома, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и(или) электроотопительными установками» не применяется. Поскольку информация, подтверждающая переоборудование системы отопления в жилом помещении в техническом паспорте многоквартирного дома отсутствует, истец правомерно прекратил начисление платы за коммунальные услуги отопление только с момента составления соответствующего Акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков Головырской И.Г., Головырского С.Г., показания свидетеля ФИО10, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2., 4, и 5 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК Российской Федерации, в редакции действующей в период, за который начислена взыскиваемая задолженность, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено о том, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (п. 10 ст. 155, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

При этом, соответствующая обязанность у собственника возникает непосредственно в силу закона, и отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества, заключенного между собственником и ТСЖ в данном случае, осуществлявшим управление многоквартирным домом, не может освобождать собственника помещения от внесения такой платы.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, ЖК Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Вертикаль» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилой многоквартирный дом по адресу: Серов, <адрес>, в том числе и в <адрес>.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления данным домом – непосредственное управление (вопрос 4).

Согласно справке МКУ «Центр учёта жилья и расчёта социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Головырская И.Г., Головырский С.Г., Головырский А.С. Форма собственности данной квартиры – частная.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данный жилой является многоквартирным, оборудован центральным отоплением и печным отоплением.

Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного начальником района котельных №,19,20 ООО «Вертикаль» и владельцем квартиры по адресу: <адрес> Головырским С.Г., произведено обследование коммуникаций квартиры. При обследовании установлено: помещение отапливается автономной системой отопления на основе электрического котла, система центрального отопления в квартиру заглушена. Потребление тепловой энергии и ГВС в квартире отсутствует. Дом является пятиквартирным. Замечаний по теплоснабжении. Квартир №, 2, 4, 5 не имеется. Тепловая энергия поступает.

Истец с учетом заявления об уменьшении исковых требований предъявляет исковые требования о взыскании расходов по оплате уже оказанных коммунальных услуг к ответчикам Головырской И.Г., Головырскому С.Г., Головырскому А.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 340 руб. 44 коп.

Из расчёта истца, следует, что по лицевому счёту № Головырской И.Г. за указанный период имеется задолженность в размере 101 340 руб. 44 коп. Истец так же заявляет к взысканию с ответчиков пени, в связи с неуплатой расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 940,55 руб.

Расчёт истца расходов по оплате коммунальных услуг в заявленный спорный период суд признает арифметически верным. Иного расчёта задолженности ответчиками не предоставлено, равно как и не оспаривается факт того, что оплата услуг отопления ответчиками не производилась, наличие вышеуказанной задолженности.

Доводы ответчиков о наличии автономной системы отопления квартиры установленным ими электрическим котлом, в связи с чем они не должны оплачивать услуги ООО «Вертикаль» по отоплению, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Законодательством Российской Федерации определены обязательные требования для принятия решения потребителями о смене способа обеспечения теплоснабжения, в том числе требования к индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии, которые допускается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения.

Пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170, предусмотрено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение тепловой энергией, является переустройством, предусмотренным ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей до вступления в силу изменений, внесенных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 558-ФЗ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу пункта 15 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно пп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Подпункт "в" п. 53 ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, также запрещал потребителю самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П; далее - Постановление N 46-П).

Согласно пункту 4.2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан Л. и Т." вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. В частности, в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом, осуществляется в первую очередь главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26), а также Федеральным законом "О теплоснабжении", который - в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (часть 1 статьи 1, пункты 1 и 4 части 1 статьи 3), - закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (часть 15 статьи 14) (в соответствующей части данный Федеральный закон, согласно части 2 его статьи 30, вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка нарушает прямой запрет действующего законодательства. А, поскольку совершенные в отношении квартиры ответчиков указанные действия противоречат требованиям вышеуказанным нормам права, то довод ответчиков об отсутствии у них обязанности вносить начисленную истцом плату за коммунальную услугу "отопление" подлежит отклонению как не основанный на законе.

Из материалов дела усматривается и ответчиками не опровергнут тот факт, что как сам многоквартирный дом, так и расположенные в нем помещения, в том числе и квартира ответчиков, изначально в установленном порядке и в соответствии с требованиями действовавшего законодательства были подключены к централизованной системе теплоснабжения.

При этом, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости и объективно подтверждающие наличие факта согласования и внесения в установленном порядке изменений в систему теплоснабжения всего многоквартирного дома в связи с установкой в квартире ответчиков автономной системы отопления с использованием в качестве источника тепловой энергии электрического котла.

Ответчики Головырская И.Г., Головырский С.Г. в судебном заседании не оспаривали отсутствие разрешительных документов на демонтаж системы отопления, повлекшие соответствующее изменение тепловой нагрузки, приходящейся на многоквартирный дом (приказ Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ N 610 "Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок"), и технических документов, основанных на факте переустройства, произведенного в установленном законодательством порядке.

Представленный ответчиками акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому система отопления квартиры от общедомовых стояков отключена и заглушена, а также показания свидетеля ФИО10 законность выполнения переустройства в данном помещении не подтверждают.

Изложенное соответствует правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П, согласно которой при разрешении вопроса о внесении платы за фактически не используемую для обогрева жилого помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, юридически значимыми являются такие обстоятельства, как соблюдение установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, действующего на момент проведения такого рода работ, переход на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и обеспечение в данном помещении отвечающего нормативным требованиям температурного режима.

Таким образом, приведенные ответчиками доводы, в отсутствие доказательств соблюдения ответчиками установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления и обеспечения в данном жилом помещении отвечающего нормативным требованиям температурного режима, несостоятельны, отклонены судом, поскольку переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении требований, установленных ч. 15 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Такие фактические обстоятельства дела при разрешении возникшего спора установлены не были, в связи с чем, заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги - тепловую энергию являются правомерными, подлежат удовлетворению.

Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления нежилых помещений не исключает использование внутридомовой системы отопления.

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), позволяют собственнику (владельцу) применять автономную систему отопления в меньшем объеме. В результате чего собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в Постановлении N 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Поскольку доказательств законности внесения изменений в систему центрального отопления и горячего водоснабжения в квартире ответчиков, равно как и соблюдения ответчиками требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления переустройства жилого помещения, осуществляемого посредством принятия уполномоченным органом решения в установленном порядке, материалы дела не содержат.     Исковые требования с учетом заявления об уменьшении исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 101 340,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 940,55 руб. заявлены истцом в пределах срока исковой давности, в связи с чем, пропуск истцом срока исковой давности в качестве основания для отказа в иске в рассматриваемом случае не подлежит применению, ответчиками оплата коммунальных услуг не производилась, с ответчиков, в силу положений ч.3. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит солидарно взысканию задолженность в размере 101 340 руб. 44 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 940,55 руб.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в общем размере 5 488 руб. 45 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, понесенные истцом судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче в суд государственной пошлины, исходя из цены иска 115 280,99 руб. в размере 3 505 руб. 62 коп. подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В силу п. 3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью. Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

На основании п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В соответствии с вышеуказанными положениями Налогового кодекса Российской Федерации, излишне уплаченная ООО «Вертикаль» государственная пошлина в размере 1982 руб. 83 коп. подлежит возврату, требование ООО «Вертикаль» о возврате излишне уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Головырской Ирине Геннадьевне, Головырскому Сергею Георгиевичу, Головырскому Антону Сергеевичу о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Головырской Ирины Геннадьевны, Головырского Сергея Георгиевича, Головырского Антона Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 340 руб. 44 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 940 руб. 55 коп., кроме того судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 505 руб. 62 коп., всего 118 786 руб. 61 коп. (Сто восемнадцать тысяч семьсот восемьдесят шесть руб. 61 коп.).

Государственная пошлина, уплаченная ООО «Вертикаль» по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит возврату ООО «Вертикаль» в размере 1982 руб. 93 коп. (Одна тысяча девятьсот восемьдесят два руб. 93 коп.).

Настоящее решение в соответствии с п. 3 ч.1, п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации является основанием для возврата ООО «Вертикаль» уплаченной им государственной пошлины в размере 1982 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                  Н.А. Холоденко