Решение по делу № 2-388/2017 от 30.06.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года                                                                                                р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                        Гомер О.А.,

при секретаре                            Берстеневой В.В.,

с участием прокурора                        Горячевой Е.С.,

представителя истца                            Есауленко И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова ФИО11 к Хомутову ФИО12, Митьковскому ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников С.А., в лице представителя Есауленко И.Б., обратился в Тальменский районный суд с иском к Хомутову П.А., Митьковскому Д.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником указанной квартиры. В настоящее время проживает по другому адресу, т.к. болен, но в его квартире зарегистрированы ответчики. Хомутов П.А. фактически проживает, место жительства Митьковского Д.С. не известно. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе отказывают. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В ходе производства по делу истец требования уточнил, просил признать Митьковского Д.С. утратившим право пользования жилым помещения и прекратить право пользования жилым помещением Хомутова П.А..

В судебное заседание истец Овчинников С.А. не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца Есауленко И.Б. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить, дополнительно суду в ходе производства по делу пояснил, что истец является инвалидом, плохо разговаривает и имеет травму позвоночника, дееспособен, раньше злоупотреблял спиртными напитками, в последние месяцы не пьет, пока живет у него. Ответчик не являются родственниками истца. Хомутов П.А. прописался с условием, что будет ухаживать и помогать содержать дом. Первый раз истец прописал Хомутова П.А. в ДД.ММ.ГГГГ, второй раз - ДД.ММ.ГГГГ, истец не может объяснить, почему так поступил. Хомутов П.А. фактически вселился и проживает в квартире, там есть его вещи, обувь, матрац. На сегодняшний день квартира не пригодна для проживания, так как нет света, воды, туалета. Истец просил ответчика Хомутова П.А. выписаться добровольно, но тот не желает этого делать. Хозяйка второй половины дома возмущена проживанием, поведением ответчиков. Ответчик Митьковский Д.С., прописанный в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в квартире не проживает, не вселялся, вещей в квартире нет, его место нахождения не известно.

Ответчики Хомутов П.А., Митьковский Д.С. в судебное заседание не явились. Конверты с судебными извещениями, направленными по установленным материалами дела адресу регистрации ответчиков по месту жительства, возвратились с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ, разделом 3 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 № 423-п, суд считает, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ч.ч. 1, 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, свидетелей и заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Пунктами 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Овчинников С.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>

В принадлежащей истицу квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Митьковский Д.С., с ДД.ММ.ГГГГ - Хомутов П.А..

Указанное, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой.

Факт того, что ответчики членами семьи истца не являются, истец проживает в другом жилом помещении, ответчик Митьсковский Д.С. фактически не проживают в жилом доме, расходы по его содержанию не несет, подтверждается, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Кроме того, свидетели перед дачей показаний предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно документам, представленным АО «СК «Алтайкрайэнерго», энергоснабжение квартиры по адресу: <адрес> приостановлено, имеется задолженность по оплате потребленной электроэнергии.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, истец совместно с ответчиком Хомутовым П.А. в спорном жилом помещении не проживает, а ответчик Митьковский Д.С. выехал из него добровольно, суд признает, что право пользования спорной квартирой Митьковским Д.С. утрачено в связи с выездом, а у Хомутова П.А. прекращено в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилья.

Допустимых и достоверных доказательств наличия между истцом и Хомутовым П.А. соглашения о порядке пользования спорным помещением, а также вынужденности выселения Митьковского Д.С. суду не представлено.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для них продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

На взыскании госпошлины с ответчиков, истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинникова ФИО14 к Хомутову ФИО15, Митьковскому ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Митьковского ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования Хомутова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                            Гомер О.А.