Решение по делу № 2-804/2019 от 15.11.2018

                                                                  Дело №2-804/2019

24RS0046-01-2018-005832-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года                                                                          г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при секретаре Алексеенко А.И.,

с участием истицы Григоренко О.А., представителя третьего лица АО «Красноярсккрайгаз» Белоконь И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоренко Ольги Аркадьевны, Григоренко Олега Борисовича к Григоренко Татьяне Борисовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО6, ООО МУК «Красноярская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО Сибирская теплосбытовая компания», администрации Свердловского района г. Красноярска об определении размера участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Григоренко О.А., Григоренко О.Б. обратились в суд с иском к Григоренко Т.Б., действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО4, ФИО6, ООО МУК «Красноярская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО Сибирская теплосбытовая компания», администрации Свердловского района г. Красноярска об определении размера участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № 59 от 18.07.2016 года Григоренко О.А. и Григоренко О.Б., Григоренко Т.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО6, являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически в квартире проживают две семьи, которые ведут раздельное хозяйство. Семья Григоренко О.А., Григоренко О.Б., и семья Григоренко Т.Б., ФИО9, ФИО6 Ответчики перестали вносить плату за наем и жилищно-коммунальные услуги. Ответчики являются членами семьи истцов, однако каждый из них ведет отдельное хозяйство, общего бюджета не ведут.

Истцы просят, с учетом уточненных исковых требований, определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за Григоренко Ольгой Аркадьевной и Григоренко Олегом Борисовичем в размере ? доли от общего размера платежа, за Григоренко Татьяной Борисовной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли от общего размера платежа. Обязать ООО «МУК «Красноярская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» производить расчет жилищно-коммунальных платежей и осуществлять формирование платежных документов в отношении квартиры по адресу: <адрес> отдельно на Григоренко Ольгу Аркадьевну, Григоренко Олега Борисовича в размере ? доли от общего размера платежа и отдельно на Григоренко Татьяну Борисовну, с несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли от общего размера платежа.

Истица Григоренко О.А., в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточненных поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Истец Григоренко О.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица АО «Красноярсккрайгаз» Белоконь И.А., в судебном заседании против заявленных требований не возражал.

Ответчик Григоренко Т.Б., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.

Представители ответчиков ООО «МУК «Красноярская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм семейного законодательства (п. 1 ст. 80 СК РФ) лежит на их законных представителях, каковыми являются родители.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 59 от 18.07.2016 года заключенного между Администрацией Свердловского района г. Красноярска (наймодатель) и Григоренко О.А. (наниматель), нанимателю и членам его семьи передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя согласно договора являются: ФИО2 – сын, ФИО3 – дочь, ФИО6 – внучка, ФИО4 – внук.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному выше адресу по состоянию на 13.11.2018 года состоят: ФИО1 – с 14.07.1972 года, ФИО2 с 11.10.1996 года, ФИО4 – с 01.09.2016 года, ФИО3 с 01.09.2016 года и ФИО6 с 01.09.2016 года.

Из пояснений, данных в судебном заседании истицей Григоренко О.А., следует, что в квартире фактически проживают и зарегистрированы две семьи – семья истицы, членом которой является Григоренкь О.Б., и семья ответчика Григоренко Т.Б., членами которой являются несовершеннолетние дети ответчика ФИО4 и ФИО6 Соглашения по порядку несения расходов по оплате жилого помещения между истцами и ответчиками не достигнуто. Оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение проводит в полном объеме истица, все квитанции приходят на ее имя, что также подтверждается платежными документами.

Как следует из материалов дела, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в настоящее время производит истец Григоренко О.А. Соглашение между лицами, имеющими право пользования спорным жилым помещением, относительно порядка оплаты указанных услуг не достигнуто.

Так же судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, фактически сложилось несколько семей, а, именно, семья истцов и семья ответчика с несовершеннолетними детьми, однако соглашения между ними по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, нанимателями которой являются истцы Григоренко О.А., Григоренко О.Б., ответчик Григоренко Т.Б. действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО6, между нанимателями жилого помещения, не достигнуто, вследствие чего необходимо установить порядок раздельной оплаты нанимателей жилого помещения за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая, что семья истцов состоит из двух человек, а в семье ответчиков три человека, однако истец не возражает против распределения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг между указанными семьями в равных долях, суд полагает возможным установить следующий порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- за Григоренко Ольгой Аркадьевной и Григоренко Олегом Борисовичем в размере ? доли от общего размера платежа

- за Григоренко Татьяной Борисовной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли от общего размера платежа.

Так же судом установлено, что Григоренко О.А. как наниматель жилого помещения, и ответчики ООО «МУК «Красноярская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», которые оказывают соответствующие услуги нанимателю, состоят в договорных правоотношениях по поводу предоставления коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилья, которые регулируются как главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации. В части оплаты данных услуг указанные ответчики являются кредиторами, тогда как Григоренко О.А. - должником.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от указанных ответчиков оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании выезженного, суд приходит к выводу, что на ООО «МУК «Красноярская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» должна быть возложена обязанность производить расчет жилищно-коммунальных платежей и осуществлять формирование платежных документов в отношении квартиры по адресу: <адрес>: отдельно на Григоренко Ольгу Аркадьевну, Григоренко Олега Борисовича в размере ? доли от общего размера платежа и отдельно на Григоренко Татьяну Борисовну, с несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли от общего размера платежа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григоренко Ольги Аркадьевны, Григоренко Олега Борисовича удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, д. 229, кв. 70:

- за Григоренко Ольгой Аркадьевной и Григоренко Олегом Борисовичем в размере ? доли от общего размера платежа

- за Григоренко Татьяной Борисовной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли от общего размера платежа.

Обязать ООО «МУК «Красноярская», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» производить расчет жилищно-коммунальных платежей и осуществлять формирование платежных документов в отношении квартиры по адресу: <адрес> отдельно на Григоренко Ольгу Аркадьевну, Григоренко Олега Борисовича в размере ? доли от общего размера платежа и отдельно на Григоренко Татьяну Борисовну, с несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5 в размере ? доли от общего размера платежа.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

                                             А.Н. Глебова

Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2019 года.