Решение по делу № 2-2228/2017 от 12.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017г. Самарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Титовец М.В.,

при секретаре ильиной М.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Остроуховой ЛА к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Остроухова Л.А. обратилась в суд с иском о признании ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире зарегистрированы: дочь- Кара Ю.А., несовершеннолетние внуки: <данные изъяты>, <данные изъяты>. рождения и бывший муж дочери-Кара Йавуз.

В 2013г. ответчик ФИО14 из спорного жилого помещения выехал и проживал по адресу: <адрес>. В 2014 году он расторг брак с Кара Ю.А.. В квартире вещей, принадлежащих ответчику, нет. В содержании <адрес> по <адрес> ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, имеет в собственности две квартиры, в одной из которых проживает в настоящее время.

В судебном заседании истец Остроухова Л.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является бывшим мужем ее дочери и некоторое время они с ее, Остроуховой Л.А., согласия проживали в принадлежащем ей жилом помещении. В 2013году семья дочери распалась. Ответчик из квартиры выехал. В июне 2014 брак был расторгнут официально. В настоящее время в квартире проживают ее дочь и внуки. Кара Йавуз никогда не являлся и не является членом ее, Остроуховой, семьи. На этом основании она просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался судебными повестками и телефонограммой. Доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки, им не представлено. Ходатайства об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Кара Й.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо- Кара Ю.А. в судебном заседании исковые требования Остроуховой Л.А. поддержала и показала, что состояла в браке с ФИО14 От брака имеют детей ФИО19 и ФИО20. В период совместной жизни она с супругом проживала в <адрес>. После рождения сына Мурата в 2011г. с разрешения матери стали проживать в ее квартире по <адрес>, т.к. площадь этой квартиры больше, чем площадь квартиры по <адрес>. В 2013г. отношения с супругом стали портиться и он, забрав свои вещи, из квартиры выехал. Обманным путем он завладел ранее принадлежащей им двоим квартирой <адрес>, переоформив ее сначала на себя, потом на своего брата, потом снова на себя. В настоящее время, кроме квартиры на <адрес>, он имеет еще одну квартиру по адресу: <адрес>. В квартире, принадлежащей ее матери, ответчик не проживает более трех лет.

Свидетель ФИО21 показала, что Остроухова Л.А. является ее дочерью. Кара Ю.А.- ее внучка.. Некоторое время внучка с мужем- Кара Й. проживали в квартире, принадлежащей ее дочери- Остроуховой Л.А. по адресу: <адрес>. Позже они приобрели другую квартиру: <адрес> проживали в ней. В 2013г. Кара Й. ушел из семьи. Около трех лет он не проживает со своей семьей и не проживает в квартире Остроуховой Л.А..

Выслушав доводы истца, объяснения третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования Остроуховой Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Остроухова Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.7).

Согласно справки ТСЖ « Зазеркалье» в указанной квартире зарегистрированы: Кара Ю.А. – с 04.04.2006г.; ФИО14- с 18.07.2008г.; ФИО14- с 15.05.2007г.; ФИО14- с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО14 членом семьи собственника жилого помещения- Остроуховой Л.А. не являлся и не является. Ответчик являлся супругом Кара Ю.А..Согласно свидетельства о расторжении брака брак между дочерью истицы- Кара Ю.А. и ФИО14 расторгнут 20.06.2014г. на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).

Фактически ответчик не проживает по указанному адресу с 2013 года, его вещей в спорной квартире не имеется, квартплату и коммунальные услуги он не оплачивает. Истец осуществляет оплату жилищно-бытовых услуг за квартиру, в том числе и зарегистрированного в жилом помещении ответчика. Согласно выписок из ЕГРН Йавуз является собственником <адрес> и <адрес>.

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО14 в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, существенно ограничивает Остроуховой Л.А. в реализации своих прав и законных интересов как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда".

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Кара Й. утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, его регистрация в спорной квартире нарушает права и законные интересы истицы во владении, пользовании и распоряжении квартирой, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Остроуховой ЛА к ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО14 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.