Решение от 27.02.2017 по делу № 2-67/2017 (2-1896/2016;) от 02.12.2016

№ 2-67/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО20 к ФИО21 о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО22 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО23 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, признании права муниципальной собственности за ФИО24 на невостребованные земельные доли.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 году членам ФИО25 в том числе ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, были предоставлены земельные доли (паи) площадью 6,7 га каждому на территории <адрес> без выдела их в натуре. Указанные земли – сельскохозяйственные угодья, предоставлялись пайщикам ФИО26 для сельскохозяйственного производства на основании Постановления ФИО47 от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

До настоящего времени выдел спорных земельных долей в натуре перечисленными выше лицами не произведен, сделок по их отчуждению не совершалось, они все умерли, наследников, принявших наследство, не имеется.

Просит прекратить право собственности на земельные доли: ФИО6 – размер доли 166 б/га, площадь 6,7 га, ФИО3 - размер доли 166 б/га, площадь 6,7 га, ФИО7 - размер доли 166 б/га, площадь 6,7 га, ФИО8 - размер доли 166 б/га, площадь 6,7 га, ФИО9 - размер доли 166 б/га, площадь 6,7 га, и признать право муниципальной собственности ФИО28 на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО29 которое фактически использует спорное имущество, а также наследники собственников земельных долей - ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 от требований в части признания права собственности на земельные доли, принадлежавшие ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, отказался.

Требования о прекращении права собственности на земельную долю ФИО3 площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной Постановлением Администрации ФИО46 от ДД.ММ.ГГГГ №, признав право собственности на указанную долю за Администрацией ФИО30 представитель истца по доверенности ФИО10 поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО31, извещен о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО32 извещено о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Участвующая в судебном заседании представитель третьего лица ФИО33 по доверенности ФИО11 не возражала против удовлетворения требований ФИО34.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исходя из совокупности представленных и исследованных судом доказательств, пояснений лиц, участвовавших в рассмотрении дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

Федеральный закон от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (п. 1 ст. 1).

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 названного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи.

Пунктом 2 указанной статьи Закона установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пункт 3 ст. 12.1 устанавливает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

Далее, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Установлено, что Решением Общего собрания совхоза ФИО35 от ДД.ММ.ГГГГ № членам ФИО36 в том числе ФИО3, были предоставлены земельные доли (паи), площадью по 6,7 га каждому, без выдела их в натуре в <адрес> (л.д. 18-22).

Постановлением ФИО37 от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам ФИО38 невостребованные доли, в том числе доля ФИО3, была передана в аренду ФИО39 до оформления собственниками прав собственности на эти земельные доли (паи) в установленном порядке (л.д. 17).

Права на спорную земельную долю собственником не оформлены.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» договоры аренды земельных долей, заключенные до вступления в силу названного Федерального закона, должны быть приведены в соответствие с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2 ст. 9 указанного Федерального закона в течение восьми лет со дня вступления в силу названного Федерального закона, то есть в срок до 27.01.2011 г.

На настоящий момент сведения о передаче земельного пая в аренду отсутствуют.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, имеет кадастровый № (л.д. 28).

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Наследственное дело после ФИО3, как следует из ответов нотариуса ФИО12 (л.д. 29), ФИО40 (л.д. 30), ФИО13 (л.д. 37), не заводилось, в связи с чем суд приходит к выводу, что наследство после его смерти никем не принято. Российская Федерация в лице его территориального органа ТУ Росимущества в Ярославской области своих прав на данное имущество в порядке наследования также не заявляла.

ФИО42 был составлен список граждан, не востребовавших свои земельные доли, опубликованный в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Постановлением ФИО43 № от ДД.ММ.ГГГГ, принятым в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона, список невостребованных земельных долей утвержден самостоятельно (л.д. 13-14).

В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного, учитывая отсутствие доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 6,7 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░44 ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░45.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░