Решение по делу № 2-631/2020 от 15.04.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                              ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Ускова Д.А.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Шадриной Т.В. к Сокольникову Д.А. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП Шадрина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сокольникову Д.А. и просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 100 000 рублей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по подготовке документов в суд в сумме 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в судебном заседании в размере 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, 600 рублей за получение выписки из ЕГРИП.

В обоснование заявленных требований она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она и ИП Сокольников Д.А. заключили договор аренды нежилого помещения по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> пом. 43, общей площадью 53 кв.м. Период действия договора был установлен ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора арендная плата за июнь 2016 года составляет 9000 рублей, за июль 2016 года в сумме 14000 рублей и начиная с августа 2016 года по май 2017 года арендная плата составляет 28000 рублей в месяц. В погашение обязательств ответчиком оплачена арендная плата за июнь 2016 года. Задолженность ответчика по арендной плате составляет 294 000 рублей. В настоящее время ответчик Сокольников Д.А. прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. В связи с чем, истица обратилась в Зеленогорский городской суд с указанным иском.

В судебное заседание истица Шадрина Т.В. не явилась, до рассмотрения дела, по существу поддержав заявленные требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявления.

Ответчик Сокольников Д.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела по существу извещался по известным суду адресам, однако почтовая корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.

С согласия истицы в соответствии со ст.233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности, принадлежит доля в праве 1/8 в нежилом помещении, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> пом. 43.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шадриной Т.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 7/8 в нежилом помещении, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> пом. 43.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП Шадриной Т.В. и ИП Сокольниковым Д.А. был заключен договор аренды нежилого помещения. В соответствии, с данным договором ИП ФИО5 предала в аренду нежилые помещения по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> пом. 43, общей площадью 52 кв.м. и торговой площадью 24 кв.м. Пунктом 3.1 арендатор своевременно производит арендные платежи в общей сумме: за июнь 20ДД.ММ.ГГГГ рублей в месяц без учета налога на добавленную стоимость; за июль 2016 года 14 000 рублей, с августа 2016 года арендные платежи в месяц будут составлять 28000 рублей в месяц без учета налога на добавленную стоимость. Пунктом 3.3 договора оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы определенной договором, на расчетный счет арендодателя не позднее 15 числа текущего месяца.

В подтверждении исполнения договора аренды был составлен акт приема- передачи нежилого помещения. Согласно, данного акта ИП Сокольникову Д.А. было предоставлено нежилое помещение г. Зеленогорск, <адрес>.

В связи с невыполнением Сокольниковым Д.А. своих обязательств по договору аренды Шадриной Т.В. в его адрес было направлено требование о выплате задолженности по арендной плате за период с июля 2016 года по октябрь 2017 года.

Поскольку Сокольниковым данное требование было оставлено без удовлетворения, ИП Шадриной Т.В. было направлено исковое заявление в Арбитражный суд Красноярского края о взыскании с ИП Сокольникова Д.А. задолженности по договору аренды.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ИП Шадриной Т.В. было оставлено без движения. Заявителю был предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки в заявлении, а именно предоставить, документы: выписки из ЕГРИП, контактные данные истца и иные документы.

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ Сокольников Д.А. ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, о чем была внесена запись в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ИП Шадриной Т.В. было отказано в принятии искового заявления, поскольку до разрешения вопроса о принятии искового заявления к производству Сокольниковым Д.А. утрачен статус индивидуального предпринимателя.

До настоящего времени задолженность по арендной плате за нежилое помещение ответчиком не погашена и составляет 100000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из материалов дела следует, что требования истца о добровольном исполнении обязательства по договору аренды ответчиком не исполнено.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Суд учитывает то обстоятельство, что ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств исполнения своих обязательств, предусмотренных договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, также не представлено иного расчета задолженности. Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспорен.

Расчет приведенных выше сумм, произведенный истцом, аргументирован и обоснован, основывается на положениях договора, в связи с чем, суд признает расчет правильным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию: задолженность по уплате арендных платежей в размере 100 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика следует взыскать подтвержденные документально расходы: по оплате государственной пошлины в размере 3200 руб., по подготовке документов в суд в размере 2000 рублей; по оплате выписки из ЕГРИП в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск индивидуального предпринимателя Шадриной Т.В. удовлетворить.

Взыскать с Сокольникова Д.А. в пользу индивидуального предпринимателя Шадриной Т.В. задолженность по арендной плате в размере 100 000 рублей, расходы по подготовке документов в суд в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, расходы по получению выписки из ЕГРИП в размере 600 рублей, а всего 105 800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                            Д.А. Усков