Решение по делу № 2-441/2020 от 17.12.2019

№ 2-441/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года                                                                                г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Кадыровой П.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Галины Евгеньевны к Казиевой Екатерине Сергеевне, Тетерятниковой Оксане Алексеевне, Тюрину Владимиру Олеговичу, Поповой Светлане Александровне, Макаренкову Александру Валерьевичу, Джакубалиевой Надежде Алексеевне, управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о выделе доли в общей долевой собственности в натуре, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение в целом,

установил:

Истец Плотникова Г.Е. обратилась в суд с иском к Казиевой Е.С., Тетерятниковой О.А., Тюрину В.О., Поповой С.А., Макаренкову А.В., Джакубалиевой Н.А., управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о выделе доли в общей долевой собственности в натуре, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение в целом. Требования мотивированы тем, что Плотниковой Г.Е. согласно договору дарения от 06.02.2002 на праве собственности принадлежит 33/183 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий, своими силами, за счет собственных средств, истцом самовольно произведена реконструкция доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> путем возведения пристроя общей площадью 90,5 кв.м. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 22.10.2004 за истцом признано право собственности на реконструированные 33/183 доли в домовладении № по <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м., площадью помещений 122 кв.м., жилой 73,7 кв.м., с увеличением площади на 91,5 кв.м. Согласно справке ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) № от 08.02.2019г. в состав домовладения по <адрес> № входят: ФИО12 - (жилой дом), жилых помещений - 3 (под. №,2,3); общей площадью 202, 6 кв.м., нежилых помещений – 0; ФИО13 - (жилой дом), жилых помещений - 4 (под №,2,3,4); общей площадью 72,5 кв.м., нежилых помещений – 0. Плотникова Г.Е. занимает 33/183 доли жилого дома, помещения под литерами А., жилой пристрой с мансардой ФИО121 на поэтажном плане строения, что соответствует доли в праве собственности на дом. Ответчики занимают помещение ФИО13, холодный пристрой Литер в, холодный пристрой литер в1, холодный пристрой литер в2, на поэтажном плане строения, что соответствует долям в праве собственности на дом. Из заключения комиссии экспертов ГБУАО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки» № следует, что выдел 33/183 доли в домовладении возможен по адресу: <адрес> в следующем порядке: выделить 33/183 доли из состава домовладения по адресу: <адрес> в виде <адрес>, расположенной в жилом доме ФИО12, в жилом пристрое с мансардой (ФИО12 1), площадью 122,0 кв.м., (в т.ч. жилой площадью 73,7 кв.м.) площадью с учетом неотапливаемых помещений- 124,3 кв.м. В пользование остальных собственников остается: жилой дом ФИО13, холодный пристрой Литер в, холодный пристрой Литер в1; холодный пристрой литер в2. В общем пользовании всех собственников остается: ворота литер I, уборная - литер III, забор -литер IV, водопровод - литер V. Истец намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиками по этому вопросу не достигнуто. В связи, с чем просит суд прекратить право общей долевой собственности Плотниковой Г.Е. на 33/183 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить 33/183 доли из состава домовладения по адресу: <адрес> в виде <адрес>, расположенной в жилом доме ФИО12, в жилом пристрое с мансардой ФИО12 1, площадью 122,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 73,7 кв.м., площадью с учетом неотапливаемых помещений 124,3 кв.м. Признать за Плотниковой Галиной Евгеньевной право собственности на <адрес>, расположенную на 1 этаже жилого дома ФИО12, в жилом пристрое с мансардой ФИО121, площадью 122,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 73,7 кв.м., площадью с учетом неотапливаемых помещений 124,3 кв.м.

Истец Плотникова Г.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности Мусаева Ф.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Баткаева (Казиева) Е.С., Тетерятникова О.А., Тюрин В.О., Попова С.А., Макаренков А.В., Джакубалиева Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления, в которых не возражают против выхода из долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исковые требования Плотниковой Г.Е. поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковые требования Плотниковой Г.Е., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца Мусаеву Ф.С., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что Плотниковой Г.Е. согласно договора дарения от 06.02.2002 на праве собственности принадлежит 33/183 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях улучшения жилищных условий, своими силами, за счет собственных средств, истцом самовольно произведена реконструкция доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> путем возведения пристроя общей площадью 90,5 кв.м.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 22.10.2004 за Плотниковой Г.Е. признано право собственности на реконструированную 33/183 долю в домовладении № по <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м., площадью помещений 122 кв.м., жилой 73,7 кв.м, с увеличением площади на 91,5 кв.м.

Плотникова Г.Е. занимает 33/183 доли жилого дома, помещения под литерами А., жилой пристрой с мансардой литер А1 на поэтажном плане строения, что соответствует доли в праве собственности на дом.

Ответчики занимают помещение литера В, холодный пристрой Литер в, холодный пристрой литер в1, холодный пристрой литер в2, на поэтажном плане строения, что соответствует долям в праве собственности на дом.

Согласно справки ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) № от 08.02.2019г. в состав домовладения по <адрес> № входят: ФИО12 - (жилой дом), жилых помещений - 3 (под. №,2,3); общей площадью 202, 6 кв.м., нежилых помещений – 0; ФИО13 - (жилой дом), жилых помещений - 4 (под №,2,3,4); общей площадью 72,5 кв.м., нежилых помещений – 0.

Из заключения комиссии экспертов ГБУАО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки» № следует, что выдел 33/183 доли в домовладении возможен по адресу: <адрес> в следующем порядке: выделить 33/183 доли из состава домовладения по адресу: <адрес> в виде <адрес>, расположенной в жилом доме ФИО12, в жилом пристрое с мансардой (ФИО12 1), площадью 122,0 кв.м., (в т.ч. жилой площадью 73,7 кв.м.) площадью с учетом неотапливаемых помещений- 124,3 кв.м. В пользование остальных собственников остается: жилой дом ФИО13, холодный пристрой Литер в, холодный пристрой Литер в1; холодный пристрой литер в2. В общем пользовании всех собственников остается: ворота литер I, уборная - литер III, забор -литер IV, водопровод - литер V.

Таким образом, судом установлено, что выдел доли жилого помещения истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о выделе их доли из общего имущества и признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Плотниковой Галины Евгеньевны к Казиевой Екатерине Сергеевне, Тетерятниковой Оксане Алексеевне, Тюрину Владимиру Олеговичу, Поповой Светлане Александровне, Макаренкову Александру Валерьевичу, Джакубалиевой Надежде Алексеевне, управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о выделе доли в общей долевой собственности в натуре, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение в целом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Плотниковой Галины Евгеньевны на 33/183 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить 33/183 доли из состава домовладения по адресу: <адрес> в виде <адрес>, расположенной в жилом доме ФИО12, в жилом пристрое с мансардой ФИО12 1, площадью 122,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 73,7 кв.м., площадью с учетом неотапливаемых помещений 124,3 кв.м.

Признать за Плотниковой Галиной Евгеньевной право собственности на <адрес>, расположенную на 1 этаже жилого дома ФИО12, в жилом пристрое с мансардой ФИО121, площадью 122,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 73,7 кв.м., площадью с учетом неотапливаемых помещений 124,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2020 года.

Судья: