Решение по делу № 2-282/2014 от 14.02.2014

Дело № 2- 282/14

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

20 марта 2014г. г. Бирск

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Сахаутдиновой А.А., представителя ответчицы Сахаутдиновой Н.Р. – адвоката Нидворягина В.Г., третьего лица Сахаутдинова Р.А., дело по иску

Сахаутдиновой А.А. к Сахаутдиновой Н.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Сахаутдинова А.А. обратилась в суд с иском к Сахаутдиновой Н.Р., указав на то, что она, и третьи лица по делу являются сособственником по 1/7 доли каждому жилого дома по адресу <адрес>.

Ответчица Сахаутдинова Н.Р. – ее дочь в указанном доме не проживает, не несет расходы по его содержанию, место ее пребывания им не известно.

В последнее время на их адрес стали приходить судебные приставы и грозятся арестовать их имущество. По причине регистрации ответчицы в их доме они не могут оформить субсидию на коммунальные платежи.

Просит суд: Признать Сахаутдинову Н.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Определить, что данное решение будет основанием для ОУФМС г. Бирска и Бирского района снять Сахаутдинову Н.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Сахаутдинова А.А. иск поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Место регистрации ответчицы Сахаутдиновой Н.Р. – <адрес>. Поскольку по сообщению сельского поселения Сахаутдинова Н.Р. по указанному адресу не проживает, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя был назначен адвокат Нидворягин В.Г.

Представитель Сахаутдиновой Н.Р. – адвокат Нидворягин В.Г. иск не признал.

Третье лицо – Сахаутдинов Р.А. суду показал, что его дочь Сахаутдинова Н.Р. в их доме не проживает много лет, связь с ней потеряна.

Представитель отдела УФМС Бирского района и г. Бирска в суд не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела приходит к следующему:

Дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истице - Сахаутдиновой А.А., третьему лицу - Сахаутдинову Р.А. и их несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО10 по 1/7 доли каждому (свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчица Сахаутдинова Н.Р. зарегистрирована в указанном доме, что подтверждается адресной справкой УФМС.

Согласно ответа администрации сельского поселения Березовский сельский совет МР Бирский район на запрос суда Сахаутдинова Н.Р. зарегистрирована по адресу <адрес>, но не проживает по данному адресу.

Из показаний свидетеля ФИО6, следует, что Сахаутдинова Н.Р. выехала из дома родителей около 10 лет назад. После этого приезжала в гости года два назад, ее вещей в доме Сахаутдиновых нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, показания которой согласуются с данными сельского поселения. Данных о заинтересованности указанного свидетеля в исходе дела у суда нет.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает <...> в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.

Исходя из изложенного, и учетом положений ст.30 ЖК РФ, а так же того, что истице приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу, суд считает, что Сахаутдинова Н.Р. в доме Сахаутдиновых не проживает длительное время, не несет расходы по его содержанию, иск Сахаутдиновой А.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сахаутдинову Н.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для УФМС г. Бирска и Бирского района снять Сахаутдинову Н.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд.

Судья: П/П

Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.