Решение по делу № 2-1832/2017 от 28.02.2017

Дело № 2-1832/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Николаевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.В. к Андрееву М.В., Андрееву С.М., ООО «Вертикаль» о возложении обязанности по отдельному начислению оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Андреева Н.В. обратилась в суд с иском к Андрееву М.В., Андрееву С.М., ООО «Вертикаль» об определении порядка оплаты за жилое помещение по <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписке из лицевого счёта в <адрес> зарегистрированы Андреев М.В., Андреева Н.В., Андреев С.М. С ответчиком Андреевым М.В. семейные отношения прекращены <данные изъяты>, членами одной семьи мы не являемся, ведем отдельное хозяйство. Ответчик Андреев М.В. участия по оплате за данное жилого помещения и коммунальные услуги не принимает, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным платежам

В судебном заседании истица Андреева Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Андреев С.М. исковые требования признал.

Представитель ООО «Вертикаль» Тихонов В.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Андреев М.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Андреева Н.В., Андреев М.В., Андреев С.М. являются собственниками по 1/3 доле каждый <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной квартире зарегистрированы Андреев М.В., Андреева Н.В., Андреев С.М.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку Андреева Н.В. является сособственником квартиры <адрес>, с ответчиками общего хозяйства не ведёт, она вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истицей в части оплаты за содержание жилья, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Андреевой Н.В. удовлетворить: возложить на ООО «Вертикаль» обязанность производить отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Андрееву Н.В. в размере 1/3 доли, на Андреева М.В. в размере 1/3 доли, на Андреева С.М. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий З.<адрес>