Решение по делу № 2-647/2016 от 17.08.2016

                                                                                                                     Дело № 2-647/2016

                                                           РЕШЕНИЕ

                                            Именем Российской Федерации

п. Арти                                                                                                  28 сентября 2016 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Батуевой Е.С.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берсеневой Н. И. к СПК «Искра» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                         УСТАНОВИЛ

Берсенева Н.И. обратилась с иском к СПК «Искра» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

       В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ Берсенева Н.И., и члены ее семьи: ФИО1 – муж, ФИО4 – дочь, Берсенев М.В. – сын, на основании ордера за №, выданного Староартинским Исполкомом сельского Совета народных депутатов, были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>. Муж ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ Дети Берсенев М.В. и Нефедова (Берсенева) Т.В. в настоящее время не проживают в спорной квартире, не зарегистрированы в ней, и участвовать в приватизации не желают. С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения Берсенева Н.И. является нанимателем указанной квартиры. С момента вселения в квартиру Берсенева Н.И. с семьей пользовались ей как добросовестные наниматели: производили необходимые ремонты, оплачивали коммунальные услуги. Наймодателем является ответчик СПК «Искра». Решением Артинского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № на СПК «Искра» возложена обязанность по заключению с Берсеневой Н.И. договора бесплатной передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>. Во исполнение решения суда ответчик СПК «Искра» ДД.ММ.ГГГГ заключил с Берсеневой Н.И. договор бесплатной передачи квартиры в собственность. Однако, зарегистрировать переход права не представилось возможным ввиду того, что у СПК «Искра» отсутствуют документы, подтверждающие ранее возникшее право собственности на жилое помещение.

       В судебном заседании Берсенева Н.И. не участвовала, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала полностью.

       Представитель ответчика СПК «Искра» Вакилов Д.А. в судебном заседании исковые требования полностью признал.

       Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Щапова Е.Ю. в письменном отзыве правовую оценку исковым требованиям оставляет на усмотрение суда.

       Третьи лица Берсенев М.В. и Нефедова Т.В. в судебное заседание не явились, были уведомлены о его месте и времени, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

       Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

       Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав закреплена в ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации.

       В соответствии с действующим законодательством защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

       В соответствии со статьями 1,2,6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",

1. приватизация жилых помещений, это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,

2. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

6. передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями. Казенными предприятиями. В оперативное управление которых передан жилищный фонд.

       Исходя из указанных положений закона, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех проживающих совместно совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя, имевших право на приватизацию жилого помещения.

       Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Берсенева Н.И., и члены ее семьи: ФИО1 – муж, ФИО4 – дочь, Берсенев М.В. – сын, на основании ордера за №, выданного Староартинским Исполкомом сельского Совета народных депутатов, были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>.

ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Артинского района Свердловской области РФ.

       Дети истца Берсенев М.В. и Нефедова (Берсенева) Т.В. в настоящее время не проживают в спорной квартире, не зарегистрированы в ней, что подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТП УФМС России по Свердловской области в Артинском районе, справкой о составе семьи, выданной Староартинской сельской администрацией Администрации АГО № от ДД.ММ.ГГГГ, и участвовать в приватизации не желают.

       С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения Берсенева Н.И. является нанимателем указанной квартиры. С момента вселения в квартиру Берсенева Н.И. с семьей пользовались ей как добросовестные наниматели: производили необходимые ремонты, оплачивали коммунальные услуги. Наймодателем является ответчик - СПК «Искра».

       Ранее Берсенева Н.И. не пользовалась приватизацией жилья.

       Решением Артинского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № на СПК «Искра» возложена обязанность по заключению с Берсеневой Н.И. договора бесплатной передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>.

       По данным кадастрового учета, по адресу: <адрес>, расположена жилая квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, о чем филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> выдан кадастровый паспорт помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

       Ранее, с целью участия в приватизации квартиры Берсенева Н.И. подавала заявления в Комитет по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, МУП АГО «Уют-сервис», однако ей ответили отказом, сославшись на то, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится.

       Во исполнение решения суда №, ответчик СПК «Искра» ДД.ММ.ГГГГ заключил с Берсеневой Н.И. договор бесплатной передачи квартиры в собственность.

       Однако, зарегистрировать переход права не представилось возможным ввиду того, что у СПК «Искра» отсутствуют документы, подтверждающие ранее возникшее право собственности на жилое помещение.

       Как установлено судебным решением №, ответчик СПК «Искра» является собственником спорного жилого помещения, право собственности ответчика существовало на момент предоставления жилого помещения Берсеневой Н.И. по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ г., однако в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. За Берсеневой Н.И. признано право на приватизацию указанного жилого помещения.

       Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Искра» является правопреемником совхоза «Искра».

       В соответствии с инвентарной карточкой № учета основных средств для зданий и сооружений, жилой дом <адрес>, состоит на балансе совхоза «Искра» с ДД.ММ.ГГГГ г.

       В соответствии с выпиской из распоряжения Главы Староартинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Староартинской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ №, адрес жилого дома <адрес> сменился на №.

       Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, о чем указал в справке № от ДД.ММ.ГГГГ.

       Таким образом, поскольку в СПК «Искра» не сохранились документы, подтверждающее ранее возникшее право собственности на жилое помещение, признание права собственности Берсеневой Н.И. на спорную квартиру возможно только в судебном порядке.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              РЕШИЛ

       Исковые требования Берсеневой Н. И. – удовлетворить.

       Признать за Берсеневой Н. И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Прибытков И.Н.

Копия верна:                     Прибытков И.Н.