Решение по делу № 2-100/2018 от 01.12.2017

Дело № 2-100/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2018 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Макаренко Н.О.,

при секретаре Павлюченко В.И.,

с участием помощника прокурора Думлер Ю.Г., представителя истца Агеева Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Сенн О.Х. к Белоногову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сенн О.Х. обратилась в суд с иском к Белоногову С.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. С 21.03.2006 в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Белоногов С.А., вместе с тем, его регистрация в квартире носит формальный характер, поскольку в настоящее время ответчик в данном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, каких-либо договорных обязательств между сторонами по поводу проживания ответчика в спорной квартире не существует. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Факт регистрации ответчика в квартире препятствует ей (истцу) в реализации ее прав на владение и распоряжение своей собственностью.

Истец Сенн О.Х., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно указала, что проживала с ответчиком в спорной квартире на протяжении 3-4 лет, у них имеется совместный ребенок. После добровольного выезда ответчика из квартиры в 2010 году она (истец) больше его не видела, препятствий по вселению она ответчику не чинила. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Несмотря на наличие регистрации, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Представитель истца Агеев Д.Ю., действующий на основании доверенности от 03.11.2017 сроком полномочий на 3 года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, поддержал позицию своего доверителя. Дополнительно суду пояснил, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника квартиры. Также указал, что в настоящее время дом признан аварийным, дети истца в спорной квартире не проживают. После 2010 года истец с ответчиком не контактирует, со своим сыном ответчик также не встречается. Ответчик с момента выезда из спорной квартиры вселиться туда не пытался, несмотря на отсутствие со стороны истца препятствий в этом.

Ответчик Белоногов С.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства посредством телефонной связи, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений относительно заявленных истцом требований суду не представил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Сенн О.Х. является собственником жилого помещения - квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик Белоногов С.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 21.03.2006 с указанием степени родства «знакомый». Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.11.2017 № 70/0967/001/2017-4194, справкой о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес обезличен>, выданной ООО «УК «Мастер» 07.11.2017.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца и ее представителя следует, что ответчик Белоногов С.А. ранее проживал совместно с истцом в спорном жилом помещении, был вселен в указанную квартиру с согласия истца, у них имеется совместный ребенок. Однако в 2010 году ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, после чего истец его не видела. На настоящий момент никаких вещей Белоногова С.А. в помещении нет, ответчик после выезда вселиться в спорную квартиру не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, помещение для проживания непригодно, поскольку дом, в котором расположена спорная квартира, признан аварийным.

Актом, составленным паспортистом ООО «УК «Мастер» 16.01.2018 в присутствии соседей ФИО1, проживающей в квартире <номер обезличен> и ФИО2, проживающей в квартире <номер обезличен>, на бланке справки о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес обезличен>, подтверждается, что Белоногов С.А. не проживает в указанной квартире с 2010 года.

Представленными в материалы дела квитанциями за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь и декабрь 2017 года и кассовыми чеками о внесении Сенн О.Х. денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг подтверждается несение истцом бремени содержания принадлежащего ей жилого помещения.

Вместе с тем, стороной ответчика суду не представлено доказательств, подтверждающих его проживание в спорной квартире и наличия у него оснований для пользования данной квартирой либо сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из положений ч. 1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника помещения не является, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих его постоянное проживание в жилом помещении, наличие препятствий в пользовании помещением, стороной ответчика в материалы дела не представлено, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью не имеется.

Таким образом, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования Сенн О.Х. подлежат удовлетворению.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу этого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сенн О.Х. к Белоногову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Белоногова С.А., <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Председательствующий: Макаренко Н.О.