Решение по делу № 2-234/2019 от 21.02.2019

Отметка об исполнении решения ______________________________________

Дело № 2-234/2019                                            16 мая 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Дударевой О.Ф.

при секретаре Тараскиной К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Лилии Ивановны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, Яковлевой Алины Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к администрации муниципального образования Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

    Истцы Иванова Л.И., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлева А.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ответчику администрации МО Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области (далее администрация МО Черновское сельское поселение) о признании за ними права собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 160 кв.м.

В обоснование иска истец Иванова Л.И. в судебном заседании пояснила, что с 17 октября 1988 года она зарегистрирована в квартире № № вышеуказанного жилого дома, которая соответствует ? доли жилого дома. Указанным посещением она пользуется с членами своей семьи: детьми ФИО5, Яковлевой А.А. и внуками ФИО1, ФИО2 до настоящего времени. Согласно полученным в администрации МО Черновское сельское поселение сведениям данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится. Ранее жилой дом, в котором расположена спорная квартира, принадлежал ТОО «Кингисеппский леспромхоз», который на основании решения общего собрания участников товарищества с ограниченной ответственностью от 23.12.1994 г. разделилось на два юридических лица: ТОО «Кингисеппский леспромхоз» и ЗАО «Черновской леспромхоз». На основании доверенности № 365/01 от 28.12.1994 г., выданной ТОО «Кингисеппский леспромхоз», до 2002 года граждане пос. Черновское заключали договоры приватизации на жилые помещения с администрацией Сланцевского района Ленинградской области. В 1998 году ТОО «Кингисеппский леспромхоз» преобразовано в ЗАО «Кингисеппский леспромхоз».

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» № 1531-1 от 03.07.1991 г., Указом Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было запрещено включать жилые помещения в состав приватизируемого предприятием имущества, жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность.

Однако, ? доля жилого дома, в которой она и члены ее семьи проживают, до настоящего времени в муниципальную собственность не передана.

Жилым помещением истцы пользуются добросовестно, платежи по его содержанию оплачивает своевременно. Правом на участие в приватизации до настоящего времени никто из истцов не пользовался.

В судебном заседании Иванова Л.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, указанные в иске.

    Истец ФИО4 пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми, которые с рождения зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, право общей долевой собственности на ? долю в жилом <адрес> в <адрес>, которая соответствует отдельной двухкомнатной квартире.

    Несовершеннолетний истец ФИО5 заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, указанные в иске его законным представителем матерью Ивановой Л.И.

    Представитель ответчика администрации МО Черновское сельское поселение в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, не смотря на то, что был надлежащим образом уведомлен о явке в суд, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.78).

    Представитель третьего лица ЗАО «Кингисеппский леспромхоз» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, не смотря на то, что был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 112).

    Третье лицо Васильева В.А. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, не смотря на то, что была надлежащим образом уведомлена о явке в суд.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 26 марта 2003 года Указом Президента РФ от 26.03.2003 г. № 370) при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, не могли быть включены в состав приватизируемого имущества объекты жилищного фонда. Указанные объекты относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации местных органов власти по месту расположения объекта.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23.12.1992 г. № 4199-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет прибрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

    В судебном заседании установлено, что ? доля в жилом доме <адрес> находится в доме, построенном в 1989 году. До преобразования ТОО «Кингисеппский леспромхоз» в ЗАО «Кингисеппский леспромхоз» (29 июня 1998) жилой дом находился в полном хозяйственном ведении ТОО «Кингисеппский леспромхоз» (л.д.39-43, 25-31).

    Распоряжением главы администрации Сланцевского района Ленинградской области № 7-р от 12.01.1995 года заключение договоров приватизации жилищного фонда, находящегося в полном хозяйственном ведении ТОО «Кингисеппский леспромхоз», было поручено первому заместителю главы администрации Сланцевского района Ленинградской области на основании доверенности директора ТОО «Кингисеппский леспромхоз» № 365/01 от 28.12.1994 (л.д. 33,34).

Из материалов дела также установлено, что дом <адрес> не вошел в уставной капитал ТОО «Кингисеппский леспромхоз» при приватизации государственного предприятия, однако, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении ТОО «Кингисеппский леспромхоз», в муниципальную собственность не был передан. В настоящее время жилой дом на балансе ЗАО «Кингисеппский леспромхоз» не числится.

Согласно сведениям, содержащимся в Выписке из реестра муниципальной собственности МО Черновское сельское поселение спорный объект недвижимости, ? доля в жилом доме под № 1 общей площадью 160, 0 квадратных метров, расположенном по <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует (л.д.32).

Согласно сообщению председателя КУМИ Сланцевского муниципального района Ленинградской области ? доля в жилом доме под №, расположенном по <адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества МО Сланцевский муниципальный район <адрес> (л.д.62).

Согласно сообщению Леноблкомимущества, ? доля в жилом доме под №, расположенном по <адрес>, отсутствует в реестре государственного имущества Ленинградской области (л.д. 64).

Согласно справке по форме № 9 (л.д.10) истец Иванова Л.И. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 17.10.1988 года, истец Яковлева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь Ивановой Л.И.) – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын Ивановой Л.И.) - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается также пояснениями истцов. Таким образом, истцы пользуются данным жилым помещением до настоящего времени, их право на занятие спорного жилого помещения и пользование им никто, включая ЗАО «Кингисеппский леспромхоз» и администрацию МО Черновское сельское поселение Сланцевского муниципального района, не оспаривал в установленном законом порядке.

Ранее правом на приватизацию истцы не пользовались, что подтверждается письменными доказательствами (л.д. 65-68).

    Обстоятельств, которые в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено.

     Несмотря на то, что спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность, на спорные правоотношения должны распространяться те же положения о порядке приватизации, что и при приватизации жилых помещений в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям.

То, что передача жилого дома в муниципальную собственность при приватизации государственного предприятия не была осуществлена, не может повлиять на реализацию гражданами, проживающими в указанном доме, их законных прав, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования             Ивановой Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за:

Ивановой Лилией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, женского пола, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, мужского пола, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

Яковлевой Алиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, женского пола, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ сделана <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, женского пола, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ сделана <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право общей долевой собственности по 1/5 доли от ? доли за каждым

в жилом доме под № общей площадью 160, 0 квадратных метров, жилой площадью 117, 6 квадратных метров, расположенном по <адрес> <адрес>, имеющем инвентарный №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

         Председательствующий                                                 О.Ф. Дударева