Решение от 18.03.2020 по делу № 33-2050/2020 от 20.02.2020

Дело №33-2050/2020                                                               город Хабаровск

(2-2479/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:    Сосновского А.В.

судей:                 Тарасовой А.А., Кочуковой Г.Н.

при секретаре:            Цой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 марта 2020 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Осикина В. Е. к Киселевой А. С., управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, установлении границы земельного участка, по апелляционной жалобе Осикина В. Е. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19 декабря 2019 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., объяснения представителя истца Таланцевой Т.А., представителя Киселевой А.С. – Гук С.П., судебная коллегия

установила:

Осикин В.Е. обратился с иском к Киселевой А.С., управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района об исправлении кадастровой (реестровой) ошибки, установлении границ земельных участков.

Просит суд устранить реестровую (кадастровую) ошибку в Едином государственном реестре недвижимости путем установления границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым №, почтовый адрес <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих координатах:

Номер точки	Координата Х	Координата Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19 декабря 2019 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Осикин В.Е. просит отменить решение суда, принять новое решение об удовлетворении иска. Полагает несостоятельной ссылку суда первой инстанции на выводы, содержащиеся в решении суда от 12.07.2019 по делу № 2-104/2019, поскольку указанный судебный акт принят по спору между другими лицами и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не является преюдициальным для данного дела.

В возражениях Киселева А.С. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции истец, ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, от администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, и подтверждается материалами дела: Осикин В.Е. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по <адрес>.

Земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес <адрес> принадлежит на праве собственности Киселевой А.С. Границы земельного участка учтены в Едином государственном реестре недвижимости и установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Изначально указанный земельный участок постановлением Осиновореченской сельской администрации от 02 декабря 1996 года № 144 предоставлялся в собственность Челаеву С.В. и имел <адрес>. 05 декабря 1996 года Челаеву С.В. выдавалось свидетельство о праве собственности на землю № 30778. 07 декабря 2009 года Челаев С.В. регистрировал свое право собственности на земельный участок в ЕГРН.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 28 апреля 2011 года, границы земельного участка первоначально были установлены в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ООО «Геоземизыскания» И.Н. Кейф 25 февраля 2011 года, согласованной отделом архитектуры Хабаровского района, главой Осиновореченского сельского поселения, в координатах, которые истец просит определить в своих исковых требованиях.

09 марта 2011 года постановлением администрации Осиновореченского сельского поселения № 6 в постановление Осиновореченской сельской администрации от 02 декабря 1996 года № 144 внесены изменения, земельному участку присвоен <адрес>.

На основании заключения кадастрового инженера Кондрашкиной Е.Е. от 06 марта 2012 года и выполненных землеустроительных работ в сведения кадастрового учета о местоположении границ указанного земельного участка внесены изменения. Границы земельного участка установлены с тем описанием, в котором сведения о них содержатся в ЕГРН на момент рассмотрения дела. Сведения о местоположении границ также согласовывались с отделом архитектуры Хабаровского района, главой Осиновореченского сельского поселения.

По договору купли-продажи от 20 июня 2014 года земельный участок с кадастровым № приобретен в собственность Киселевой А.С. у Челаева С.В.

Согласно информации, предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского муниципального района 11.12.2019 г., в соответствии с Генеральным планом Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района, утвержденным решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края 21.11.2017 г. № 77-358, в границах земельного участка с кадастровым № дороги, проезды, проходы или иные объекты общего пользования не установлены.

Киселевой А.С. утвержден градостроительный план её земельного участка с учетом конфигурации участка, определенной по сведениям ЕГРН.

На выкопировке из генерального плана с. Осиновая Речка в районе улиц Виноградная, Абрикосовая 2009 года, представленной в материалах дела, какие-либо условные обозначения, расшифровки отсутствуют. Подписаны только улицы Окружная, Березовая, Абрикосовая, Виноградная, обозначена граница между Осиновореченским сельским поселением и ОАО «Заря».

Генеральный план Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района впервые утвержден Собранием депутатов Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 21 ноября 2017 года № 77-358 «Об утверждении Генерального плана Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края».

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 12.07.2019 г. № 2-104/2019 по иску Карпова Б. Н. к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Киселевой А. С., администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района об устранении реестровой (кадастровой) ошибки в Едином государственном реестре недвижимости путем установления границ земельного участка, в удовлетворении исковых требований отказано.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь положениями Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года), ст. ст. 6, 60, 61, 68, 69 ЗК РФ, положениями Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности», Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости», суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку фактически истцом поставлен вопрос об изменении границ земельного участка с кадастровым №, определённых при его формировании, а исправление реестровой (кадастровой) ошибки возможно в том случае, когда владелец земельного участка, в отношении которого ставится вопрос об исправлении реестровой ошибки, не оспаривает фактические границы земельного участка, соглашается с расположением земельного участка на местности и его границами на местности, а учтенные в ЕГРН границы содержат ошибку. При этом суд первой инстанции исходил из того, что вступившим в законную силу решением суда от 12.07.2019 г. № 2-104/2019 установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 9 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2003 ░. N 23 "░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░" ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 13, ░░░░░░ 2 ░ 3 ░░░░░░ 61, ░░░░░ 2 ░░░░░░ 209 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12.07.2019 ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23.10.2019 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. -░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░