Решение по делу № 2-2302/2017 от 28.09.2017

Дело № 2-2302/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Колыберево-2» об установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Колыберево-2» об установлении границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи от 25.06.2016 г. На участке построен садовый дом, установлены теплицы, разбит фруктовый сад.

Земельный участок является ранее учтенным и не имеет определенных границ. По фактическим границам участка, еще прежним собственником установлен забор.

В результате проведения полевых геодезических работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 585 кв.м., что на 285 кв.м. превышает площадь участка согласно правоустанавливающим документам, и превышение площади составляет более 10 % от площади, сведения о которой относительно этого участка содержатся в ЕГРН.

На момент приобретения земельного участка истцом, споров в отношении участка не было, задолженность по обязательным платежам отсутствовала.

В настоящий момент истец добросовестно и открыто владеет и пользуется своим земельным участком в фактических границах, которые существовали и при бывшем собственнике и сохранены истцом.

Истец, как член товарищества оплачивает в кассу СНТ «Колыберево-2» членские взносы, которые рассчитываются по площади участка. Претензий по границам со стороны СНТ «Колыберево-2» и собственников смежных земельных участков нет.

Порядок пользования земельным участком с фактическими границами сложился и в общей сложности составляет более 30 лет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шелестинский М.Ю. - исковые требования полностью поддержал. Доводы, изложенные в иске, подтвердил. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Колыберево-2» Лиховидова Е.С. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела (л.д. 28).

Судом представителю ответчика СНТ «Колыберево-2» Лиховидовой Е.С. разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требвоаний.

Суд определил принять признание иска представителем ответчика СНТ «Колыберево-2» Лиховидовой Е.С., так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В судебное заседание не явился истец ФИО1 и третьи лица, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствии

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: свидетельством о государственной регистрации права (копия на л.д. 6), членской книжкой (копия на л.д. 8), заключением кадастрового инженера (копия на л.д. 9-14), справкой СНТ «Колыберево-2» (л.д. 15), актом согласования границ земельного участка (л.д. 22), заявлением о признании иска ответчиком (л.д. 28).

Учитывая, что между сторонами не имеется спора по границам земельного участка, признание иска представителем ответчика СНТ «Колыберево-2» Лиховидовой Е.С., суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Колыберево-2» об установлении границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №:214, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, по фактическому пользованию, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2, в следующих координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 585 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>