Решение от 03.04.2015 по делу № 2-459/2015 от 26.02.2015

         Дело №2-459/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы                                                                                        03 апреля 2015 года

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Минеевой В.В.,

при секретаре Биккуловой А.М.,

с участием истца Низамутдинова Р.Р. и его представителя Нигматуллиной Р.Г., действующей по доверенности б/н от 01.04.2015 года, представителя ответчика главы администрации сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан Макеевой Ф.Н., третьих лиц Низамутдинова Р.Р., Файзуллиной З.Р., Низамутдинова Р.Р., Ляминой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Низамутдинова Р.Р. к Администрации СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение и земельный участок, о включении земельной доли (пая) в праве общей долевой собственности на единое землепользование в наследственную массу и признании права в общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Низамутдинов Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан о о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение и земельный участок, о включении земельной доли ( пая) в праве общей долевой собственности на единое землепользование в наследственную массу и признании права в общей долевой собственности на земельный участок,

В обоснование исковых требований указано, что его мать Незамутдинова Р.Р., умершая 29.01.2009 года, проживала вместе с ним и отцом Незамутдиновым Р.И. в <адрес> в собственном доме. В 2007 году она написала на правах пенсионера колхоза « Агидель» (впоследствии АКХ « Агидель», колхоз « Агидель», СПК « Агидель»), проживающая в пределах Кабаковского сельского совета, заявление во внутрихозяйственную комиссию о приватизации земельного участка на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, используемых ликвидированным ныне СПК « Агидель». Ее заявление было надлежащим образом зарегистрировано, она включена под номером № в утвержденный общим собранием СПК «Агидель» от 29.03.2007 года список граждан, имеющих право на бесплатную однократную приватизацию земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в размере 2,73 га, а документы сданы в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности на данный участок. Однако, в связи со смертью данный правоустанавливающий документ ей не успели выдать. В настоящее время он является наследником первой очереди после смерти своей матери, принявшим наследство по закону, так как остался проживать в том же доме и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Его отец Незамутдинов Р.И., его братья и сестры Низамутдинов Р.Р., Файзуллина З.Р., Низамутдинов Р.Р., Лямина З.Р. отказались от наследства после смерти матери в ее пользу и не претендуют на долю ни в домовладении, ни в земельном участке, ни в едином землепользовании, ни в другом имуществе, оставшегося после смерти матери. После смерти матери истец обратился к нотариусу Кармаскалинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, земельного участка, земельного пая (доли) нотариусом ему отказано в связи с тем, что на указанную недвижимость отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с чем истец просит включить в состав наследственной массы после смерти Незамутдиновой Р.Р., умершей 29.01.2009 года, наследственное имущество в виде домовладения, состоящего из жилого дома (литера А), пристроя ( литер А1), веранды ( литер а), хозблока ( литер Г), навеса (литер Г1), сарая ( литер Г2), сарая ( литер Г3), навеса ( литер Г4), гаража ( литер Г5), амбара ( литер Г6), навеса ( литер Г7), навеса ( литер Г8), бани ( литер Г9), колодца, ворот, уборной, ограждения, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3292 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, право долевой собственности в 1/1471 доли в размере 2,73 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в пределах Кабаковского сельсовета Кармаскалинского района с кадастровым номером №, оставшегося после смерти матери Незамутдиновой Р.Р., умершей 29.01.2009 года и признать его право собственности на движимое и недвижимое имущество.

Истец Низамутдинов Р.Р. и его представитель по доверенности Нигматуллина Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика глава администрации СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан Макеева Ф.Н. в судебном заседании исковые требования Низамутдинова Р.Р. признала, суду пояснила, что семья живет дружно. После смерти Незамутдиновой Р.Р. в наследственном доме живет истец Низамутдинов Рамиль Равилевич и его отец Незамутдинов Р.И.. Спора между наследниками нет, ухаживаю за домом, долгов по коммунальным услугам и земельному налогу нет.

Третьи лица Низамутдинов Р.Р., Файзуллина З.Р., Низамутдинов Р.Р., Лямина З.Р. против удовлетворения исковых требований Низамутдинова Р.Р. не возражают, суду пояснили, что они не претендую на причитающуюся им долю в наследственном имуществе, не возражают, чтобы все наследственное имущество перешло к их брату Низамутдинову Рамилю Равилевичу, о чем они обратились к нотариусу с письменным заявлением.

Третье лицо Незамутдинов Р.И. на судебное заседание не явился, его интересы также представляет по доверенности Нигматуллина Р.Г., суду пояснила, что ее доверитель не возражает против удовлетворения исковых требований.

         Нотариус нотариального округа Кармаскалинского района Республики Башкортостан Габитова И.М. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 18 марта 2015 года № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Как следует из справки администрации сельского поселения Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан от 12 февраля 2013 года № 363 жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> Незамутдиновой Р.Р., умершей 29.01. 2009 года.

Из справки №661 от 27 марта 2013 года, выданной администрацией сельского поселения Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан, следует, что Незамутдинова Р.Р. до дня своей смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На день смерти совместно с ней были зарегистрированы и проживали муж Незамутдинов Р.И., сын Низамутдинов Р.Р., сын Низамутдинов Р.Р..

Вместе с тем, согласно выписке из похозяйственной книги от 09.09.2008 года Незамутдиновой Р.Р. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №10 за 1997 год сделана запись 01 января 1997 года.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 15.02.2008 года № земельному участку по указанному выше адресу присвоен кадастровый номер №.

В материалах дела имеется технический паспорт на возведенное домовладение с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 марта 2015 года № и из свидетельства о государственной регистрации права № от 30 октября 2008 года следует, что собственником земельного участка площадью 3292 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Незамутдинова Р.Р..

29 января 2009 года Незамутдинова Р.Р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от 03 февраля 2009 года.

Наследниками по закону после смерти Незамутдиновой Р.Р. являются супруг Незамутдинов Р.И. и ее дети Низамутдинов Р.Р., Низамутдинов Р.Р., Файзуллина З.Р., Низамутдинов Р.Р., Лямина З.Р..

Из письма нотариуса нотариального округа Кармаскалинский район Республики Башкортостан Габитовой И.М. от 12 февраля 2013 года № 41 следует, что наследственное дело после умершей Незамутдиновой Р.Р. заедено по заявлению ее сына Низамутдинова Р.Р.. Свидетельство о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения по адресу: Кармаскалиский район, СП Кабаковский сельсовет не выдано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на указанное имущество.

Незамутдинов Р.И., Низамутдинов Р.Р., Файзуллина З.Р., Низамутдинов Р.Р., Лямина З.Р. отказались от причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти Незамутдиновой Р.Р., что подтверждается заявлениями, поданными нотариусу нотариального округа Кармаскалинский район Республики Башкортостан Габитовой И.М., через Администрацию СП Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ.

Из представленных истцом квитанций следует, что им оплачиваются коммунальные услуги и земельный налог, что подтверждает несение истцом расходов по содержанию дома и использование земельного участка.

Проанализировав представленные истцом документы, суд приходит к выводу о том, что действия истца, совершенные им в течение установленного законом срока для принятия наследства после смерти матери, выразившиеся в поддержании в надлежащем состоянии жилого дома, указывают о его отношении к наследству как к своему собственному.

Последующие его действия, направленные на оформление права на наследственное имущество, проживание в доме, несение расходов на поддержание дома в надлежащем состоянии и земельного участка, подтверждают совершение им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Иных лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, не имеется.

С учетом того, что Незамутдинов Р.И., Низамутдинов Р.Р., Файзуллина З.Р., Низамутдинов Р.Р., Лямина З.Р. не претендует на наследственное имущество, принадлежавшего умершей Незамутдиновой Р.Р., о чем имеются соответствующие удостоверенные нотариусом заявления, Низамутдинов Р.Р. является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своей матери Незамутдиновой Р.Р. в установленные законом сроки, ответчик- администрация сельского поселения Кабаковский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ не возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 13 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и настоящим Законом, гражданам для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения.

Согласно ст. 25 и 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что Незамутдинова Р.Р. на основании Постановления Администрации МР Кармаскалинский район РБ №864 от 22 августа 2007 г. «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» была включена в список лиц, имеющих право на 1/471 земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 12837639 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в пределах Кабаковского сельсовета Кармаскалинского района с кадастровым номером №, утвержденный общим собранием членов Сельскохозяйственного производственного кооператива «Агидель» от 29 марта 2007г., и районной комиссией по бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Кармаскалинского района.

Каких-либо иных лиц, претендующих на земельный пай, судом не установлено, что указывает на отсутствие спора о праве собственности на наследство в виде земельного пая.

Таким образом, достоверно установлено, что Низамутдинов Р.Р. фактически принял наследство в виде земельного пая после смерти Незамутдиновой Р.Р. Других наследников претендующих на указанный земельный пай (долю) судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ 29.01.2009 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░1), ░░░░░░░ ( ░░░░░ ░), ░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░1), ░░░░░ ( ░░░░░ ░2), ░░░░░ ( ░░░░░ ░3), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░4), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░5), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░6), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░7), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░8), ░░░░ ( ░░░░░ ░9), ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3292 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/1471 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12837639 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ 29.01.2009 ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░1), ░░░░░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░1), ░░░░░ ( ░░░░░ ░2), ░░░░░ ( ░░░░░ ░3), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░4), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░5), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░6), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░7), ░░░░░░ (░░░░░ ░8), ░░░░ ( ░░░░░ ░9), ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3292 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░), ░░░░░░░░ (░░░░░ ░1), ░░░░░░░ ( ░░░░░ ░), ░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░1), ░░░░░ ( ░░░░░ ░2), ░░░░░ ( ░░░░░ ░3), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░4), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░5), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░6), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░7), ░░░░░░ ( ░░░░░ ░8), ░░░░ ( ░░░░░ ░9), ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3292 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/1471 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12837639 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░.░░░░░░░