Решение по делу № 2-397/2019 от 28.03.2019

Дело №2-397/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 декабря 2019 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

при секретаре Карабаза Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.И. к Т.Е.Н., Т.Н.В., Л.В.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, о признании недействительным договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, об исключении сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о признании права собственности на долю земельного участка, об обязании произвести определенные действия, о взыскании судебных расходов, и по встречному иску Л.В.К., Т.Е.Н. к П.А.И., В.В.А. об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на долю земельного участка, о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

П.А.И. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Т.Е.Н., Т.Н.В., Л.В.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, в котором просит суд:

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Л.В.К. на 1/2 долю земельного участка с К№, площадью 928 кв.м., и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, и применить последствия её недействительности;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Т.Е.Н. на 1/2 долю земельного участка с К№, площадью 928 кв.м., и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, и применить последствия её недействительности;

признать действительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок К№, площадью 928 кв.м. и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, и применить последствия недействительности сделки

исключить из Единого государственного реестра прав сведения о регистрации права собственности Т.Е.Н. на 1/2 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

исключить из Единого государственного реестра прав сведения о регистрации права собственности Т.Н.В. на 1/2 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

признать за П.А.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№, общей площадью 1528 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

обязать ответчиков самостоятельно за свой счет демонтировать застекленную беседку, сараи и забор металлический на земле общего пользования

обязать ответчиков самостоятельно за свой счет демонтировать металлический забор и восстановить проход к крыльцу жилого дома

взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Л.И.Ф. на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Л.И.Ф. умер. После его смерти открылось наследство на указанное имущество. Наследниками после смерти Л.И.Ф. являются истец П.А.И. и брат истца – Л.Н.И.. П.А.И. и Л.Н.И. вступили в права наследования по 1/2 доли на открывшееся наследство, и ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве не наследство. Постановлением мэра г. Дубны Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Л.Н.И. утверждены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Дубненского городского народного суда Московской области данное постановление было признано недействительным. В ДД.ММ.ГГГГ, при согласовании границ смежного земельного участка, истец П.А.И. узнала о том, что она не является собственником земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ она заказала выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, и из полученных выписок П.А.И. узнала, что собственниками земельного участка с К№ являются Т.Н.В. и Т.Е.Н. по 1/2 доли каждая. Кроме этого, Т.Н.В. и Т.Е.Н. являются собственниками жилого дома с К№, площадью 33 кв.м. по 1/4 доли каждая. Истец считает, что при заключении договора дарения Л.Н.И. незаконно распорядился ее имуществом, так как переданное имущество превышает полагающееся ему долю в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Т.Е.Н. и Л.В.К. обратились в суд с встречным иском к П.А.И. и В.В.А., в котором просили суд:

изменить границы, площадь и конфигурацию земельного участка с К№

установить границы и конфигурацию земельного участка с К№

исправить реестровую ошибку путем установления границ смежного земельного участка с К№

разделить земельный участок с К№ и выделить в собственность Л.В.К. и Т.Е.Н. по 1/2 доли каждой на земельный участок площадью 781 кв.м., образованный из земельного участка с К№; выделить в собственность П.А.И. земельный участок площадью 781 кв.м., образованный из земельного участка с К№

прекратить право собственности Т.Н.В., Т.Е.Н. на земельный участок с К№ и снять его с государственного учета

разделить жилой дом с К№ на два жилых блока: блок №, площадью 32,7 кв.м. и блок №, площадью 13 кв.м.; признать за Т.Е.Н. и Л.В.К. право собственности по 1/2 доли за каждой на блок №, площадью 32,7 кв.м.; признать за П.А.И. право собственности на блок №, площадью 13 кв.м.

прекратить право долевой собственности Т.Н.В., Т.Е.Н., П.А.И., на жилой дом с К№ и снять его с кадастрового учета

взыскать с Т.Е.Н., Л.В.К. в равных долях в пользу П.А.И. компенсацию в счет несоразмерной площади выделяемых частей жилого дома в размере <сумма>.

В обоснование заявленных требований Т.Е.Н. и Л.В.К. ссылаются на то, что Л.И.Ф. являлся собственником жилого дома площадью 45,7 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Л.И.Ф. умер. Наследниками по закону в равных долях являлись П.А.И.. и Л.Н.И.. Постановлением мэра г. Дубны Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ участка домовладения по <адрес>», постановлением мэра г. Дубны Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении границ и площади участка № по <адрес>», постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность Л.Н.И. земельного участка по <адрес>», свидетельством о праве собственности на землю на имя Л.Н.И. № от ДД.ММ.ГГГГ определено, что часть земельного участка площадью 1528 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> размере 600 кв.м. выделяется в собственность П.А.И., а остальная часть земельного участка в размере 928 кв.м. выделяется в собственность Л.Н.И.. Решением Дубненского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ указанные документы признаны недействительными. Решением Дубненского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок площадью 1528 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит П.А.И. и Л.Н.И. на праве личной собственности. Решением Дубненского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ между П.А.И. и Л.Н.И. определен порядок пользования домом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Н.И.. его наследниками по завещанию в 1/2 доле являются: супруга Л.В.К. и дочь Т.Е.Н.. В последствии, на основании договора дарения Л.В.К. подарила принадлежащую ей долю земельного участка Т.Н.В.. В виду наличия конфликтных отношений между истцами по встречному иску и П.А.И., они считают. Что жилой дом и земельный участок подлежит разделу в натуре, в связи с чем, они были вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании стороны – истец (ответчик по встречному иску) П.А.И., ответчик Т.Н.В. и ответчики (истцы по встречному иску) Т.Е.Н. и Л.В.К. заключили мировое соглашение, условия которого изложены сторонами в письменном заявление представленном в материалы дела, просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску П.А.И. к Т.Е.Н., Т.Н.В., Л.В.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, о признании недействительным договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, об исключении сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о признании права собственности на долю земельного участка, об обязании произвести определенные действия, о взыскании судебных расходов, и по встречному иску Л.В.К., Т.Е.Н. к П.А.И., В.В.А. об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на долю земельного участка, о разделе жилого дома и земельного участка, на следующих условиях:

1.           Прекратить право собственности Т.Н.В., Т.Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №

2.                Изменить границы, площадь, конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №

3.           Установить границы и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах поворотных точек его границ: <данные изъяты> и его площадь в размере 1562 кв.м.

4.                Исправить реестровую ошибку путем установления границ смежного земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах поворотных точек его границ: <данные изъяты> и его площади 1129 кв.м

5.                Разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1562 кв.м. и:

– Выделить в собственность Т.Н.В., Т.Е.Н. по 1/2 доле каждой, земельный участок (ЗУ1) площадью 781 кв.м., координаты поворотных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

образованный из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1562 кв.м. со следующими координатами поворотных точек границ: <данные изъяты>

– Выделить в собственность П.А.И., земельный участок (ЗУ2) площадью 781 кв.м., координаты поворотных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

образованный из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1562 кв.м. со следующими координатами поворотных точек границ: <данные изъяты>

6.           В связи с разделом земельного участка с кадастровым номером № снять его с регистрационного и кадастрового учета.

7.           Разделить жилой дом с кадастровым номером № на два жилых блока:

– Блок №, расположенный на земельном участке (ЗУ1) площадью 781 кв.м., координаты поворотных точек границ земельного участка

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

– Блок №, расположенный на земельном участке площадью (ЗУ2) площадью 781 кв.м., координаты поворотных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
5	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Т.Н.В., Т.Е.Н. право собственности по 1/2 доле за каждой, на блок № жилого дома блокированной застройки 24,9 кв.м.

Признать за П.А.И. право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки площадью 20,8 кв.м.

8.                Прекратить право долевой собственности Т.Н.В., Т.Е.Н., П.А.И. на жилой дом с кадастровым номером № и снять его с регистрационного учета.

9.                Т.Н.В., Т.Е.Н. осуществляют возведение перегородки на кухне, прохода на чердак за свой счет; П.А.И. осуществляет работы по оборудованию необходимых дверных проемов за свой счет. В остальном работы и их стоимость относятся на ту сторону, которая в них нуждается.

10.           Судебные и иные расходы, связанные с рассмотрением данного дела, сторонам не возмещаются и относятся на ту сторону, которая их понесла. Компенсации в связи с разделом жилого дома и земельного участка ни одной из сторон не выплачиваются.

11.           В связи с подписанием мирового соглашения П.А.И. отказывается от всех своих заявленных требований к Т.Н.В., Т.Е.Н., а Т.Е.Н., Л.В.К. отказываются от всех своих требований, заявленных к П.А.И., В.В.А.. П.А.И., Т.Е.Н., Т.Н.В., Л.В.К., В.В.А. согласны на прекращение производства по делу на условиях, предусмотренных в настоящем мировом соглашении.

12.           Настоящее определение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе в части кадастрового учета и регистрации прав.

Производство по гражданскому делу по иску П.А.И. к Т.Е.Н., Т.Н.В., Л.В.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, о признании недействительным договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, об исключении сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о признании права собственности на долю земельного участка, об обязании произвести определенные действия, о взыскании судебных расходов, и по встречному иску Л.В.К., Т.Е.Н. к П.А.И., В.В.А. об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на долю земельного участка, о разделе жилого дома и земельного участка – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Судья: подпись